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居屋百科. 物業查冊簡易精讀. 買賣物業除了要清楚銀行估價以及近期成交價，避免買貴樓之外，物業本身有沒有任何隱藏的過去都是十分重要。 香港所有物業，除了部分不打厘印的租約之外，由興建到落成，直到入伙後的所有文件都會呈上土地註冊處作紀錄，只要查閱土地登記冊，就可以知道物業的過去，驗明正身之後，才可以安心地去買。 我們可以透過這個網址進行網上查冊： https://www2.iris.gov.hk/eservices /welcome.jsp?language=zh_TW 。 還可以透過電郵、傳真等方法去索取複印本。 而物業代理亦有責任將物業查冊展示給準買家睇，以證明物業的狀況良好，所以作為買家來說，其實是不需要刻意去付錢查冊的。
10. 下頁. 地產資訊 : 我要放盤 VR 睇樓 租屋 居屋 綠表居屋 村屋 ( 買村屋 / 租村屋 ) 樓市成交 居屋成交紀錄 資助房屋成交 村屋成交 離島成交 租賃成交 (包括約滿日期) 臨時買賣合約 一手新盤 一手消耗表 租樓 VS 買樓 置業流程 簽臨約須知 一手 VS 二手 地產代理 ...
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2024年5月3日 · 紀惠集團行政總裁. 2024年5月3日. 五一勞動節假期，晚上家宴，請了幾位國內朋友屋企食飯，他們不約而同恭喜我，起初我一頭霧水，後來知道他們從小紅書得知，浸大在英國泰唔士高等教育亞洲大學排名，由105位躍升至63位，我這個舊生會會長我與有榮焉，所以，他們恭喜我，並讚我良禽擇木而棲，我話做會長不但冇人工，仲成日要倒貼，但我了解浸大管理團隊做得很好，所以才會做舊生會會長，不是擇木而棲，而我是生意人，以投資角度出發，是鳳凰無寶不落。
2012年6月21日 · 現在這種情況大多數出現在商業樓宇。 但過往，無論商業及住宅，全部租約都是全不包，慢慢地業主為免卻麻煩，出現了一種情況，就是將差餉及管理費包括在租金內，地租則是近十幾年玩意，所以很多業主都是會繳付。 不過，羊毛出在羊身上，租客與業主最後都是看淨租金而已。 以往由租客繳付差餉、管理費。 業主在租客離開之前，一時很難察覺租客是否有欠差餉、管理費，而管理公司對欠管理費的單位會「釘契」，而欠差餉則要罰款。 欠差餉還可以，但管理公司將物業「釘契」後，當時的資訊沒有現在那麼普及，業主是很難知道，直至將物業出售，對方或己方律師樓告知該物業因已被「釘契」不能出售，就算立刻交回管理費欠款，但仍要經過冗長的法律程序及管理公司願意合作，就算事事順利，業主仍然要付一大筆律師費及罰款。
2023年2月22日 · 特區政府宣布，將調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）稅階，以減輕一般家庭購買自住物業（特別是中小型單位）的負擔，即日生效。 從價印花稅（第二標準稅率）前後對比. 現行／建議／稅款或金額. 不超過200萬元／不超過300萬元／ $100. 2,000,001元至3,000,000元／3,000,001元至4,500,000元／1.5% 3,000,001元至4,000,000元／4,500,001元至6,000,000元／2.25% 4,000,001元至6,000,000元／6,000,001元至9,000,000元／3% 6,000,001元至20,000,000元／9,000,001元至20,000,000元 ／3.75%
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