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今次「啟欣苑」平均呎價8,530元，比起當日「啟朗苑」稍低，表面上看似開價略有讓步，實情兩個盤跟鐵路的距離並不一樣。2018居屋「啟朗苑」正正坐落「啟德站」口旁邊；而今次推售的「啟欣苑」則較捱近「宋皇壹站」，而非啟德區的中心區。 啟朗苑 煥然壹
2021年12月21日 · 啟欣苑預計屬於何文田、土瓜灣、馬頭角和啟德發展區一帶的34校網，屬於「四大名校網」之一，區內有有多間小學排名均是全港頭100名之內，包括保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學。 中學方面，九龍城屬於傳統名校區，區內共有16間BAND1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間傳統名校. 「居屋2022」全攻略： 記者：余敏欽. 同場加映：【新盤全面睇】The YOHO Hub航拍最新環境. 新盤全面睇. 【新盤全面睇】The YOHO Hub航拍最新環境. 相隔4年再啟德再有新居屋推出，啟欣苑位置在啟德第2B區，鄰近近宋皇臺港鐵站，更有機會望維港海景，總數1840伙。
2022年4月3日 · 校網方面，啟欣苑預計會編入屬「四大名校網」之一的34小學校網， 20間小學內有多間排名全港頭100名內的小學，如保良局何壽南小學、聖羅撒學校、協恩中學附屬小學和陳瑞祺（喇沙）小學等。 中學方面，九龍城屬於傳統名校區，區內共有35間中學，當中16間BAND 1中學，包括拔萃男書院、喇沙書院、瑪利諾修院學校、華英中學等多間傳統名校。 啟欣苑 VS 區內其他樓盤. 當年政府在啟德區推出的首個居屋項目，就是坐落港鐵啟德站旁的「啟朗苑」，3幢住宅大廈，共提供683伙住宅單位，面積由286至471平方呎。 雖然啟朗苑推售時平均呎價只是7,440元，但該屋苑於2021年9月及2022年3月分別錄得兩宗實用呎價過萬元的成交，售價增幅高。
其他人也問了
啟德啟欣苑有幾間小學?
啟欣苑是公營嗎?
啟欣苑何時落成?
啟德啟欣苑為何受到熱議?
34 校網有多間小學排名均是全港 Top 100 之內， 保良局何壽南小學 、 聖羅撒學校 、 協恩中學附屬小學 和 陳瑞祺（喇沙）小學 皆深受家長歡迎，教學質素和升中前途比直資和私立小學有過之而無不及。 不過，34 校網範圍大，近年有不少新盤進駐，增加區內居住人口，學位一向是僧多粥少，競爭激烈。 34 校網 4 間 Top 100 小學 ，有 2 間都是女校，有意進攻該區的家長要注意，女孩子在此校網內佔有一定優勢，可享學額較多。 【買樓必讀】搜尋所有放盤 →. 揀樓攻略. 名牌豪宅. 34 校網屋苑集中於何文田、土瓜灣及啟德新區，當中何文田及啟德，提供不同的豪宅類型，前者較多老牌屋苑或低密度洋房，後者以伙數較多、樓齡較新的分層豪宅為主。
2022年1月21日 · 34校網內共有以下20間小學，例如：馬頭涌官立小學、農圃道官立小學、天主教領島學校、獻主會小學、聖羅撒學校、聖公會牧愛小學、陳瑞祺 (喇沙)小學等等。 而中學校網方面則預料屬九龍城區，該校網一共有35間中學，區內包括喇沙書院、瑪利諾、拔萃等傳統名校：華英中學、喇沙書院、協恩中學、瑪利諾修院學校、迦密中學、拔萃男書院、香港培正中學等等。 按揭王 – 「真．免費」按揭轉介服務. 透過我地 按揭轉介 可以即時接收最新按揭優惠利率及王者獎賞額外的現金回贈。 如有任何疑問，歡迎Email 俾我地 info@mortgageking.com.hk 、 5166 6849 或 聯絡我們 。 啟德啟欣苑 啟欣苑 居屋2022.
2023年6月14日 · 而啟德啟欣苑入場費低至124萬元，但單位面積僅186平方呎起，被指是「龍床盤」，每層各有4伙，也屬於「尾房」，不過扣除廚房廁所後，客飯廳只有約100呎空間，而廁所偏細只有約22呎。
2022年2月18日 · 啟德啟欣苑小學校網 據了解，啟德啟欣苑預計屬於34校網，該校網覆蓋何文田、土瓜灣、馬頭角、啟德一帶。34校網內共有以下20間小學： 馬頭涌官立小學 農圃道官立小學 天主教領島學校 獻主會小學 聖羅撒學校 聖公會牧愛小學 陳瑞祺(喇沙)小學
