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- 今日波幅3.870 - 3.94052週波幅2.600 - 3.990成交量294.75M平均成交量471.65M
- 市值1360.81BBeta值 (5年，每月)0.37市盈率 (最近12個月)4.86每股盈利 (最近12個月)0.800
- 業績公佈日2024-04-29遠期股息及收益率0.26 & 6.59%除息日2024-07-081年預測目標價3.94
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2021年7月7日 · 及後的步驟，是包括在律師樓安排下，會準備贖契文件交由銀行簽署，確定業主已還清所有按揭貸款，並註冊到土地註冊處中，再向銀行索回樓契。 不過，並不是所有律師行都可進行贖契安排，在委任律師協助前，也需要先向承造按揭的銀行查詢，有關律師行是否被認可辦理贖契手續。 一般而言，由處理文件、註冊、至完成贖契需時三至四個月，而費用約為二、三千元。 不過，亦有部份業主即使已經 贖契 ，也會重新進行翻按，並把借出的資金放在「按揭儲蓄掛鈎戶口」內以抵銷利息開支，但同時間樓契也可抵押在銀行上。 同時，樓契會抵押於銀行時，銀行會將一項按揭押記令註冊在物業的土地註冊處紀錄內，而相關樓契文件也就會由銀行保管，直接還清所有 按揭 貨款。
繳款方式 | 美聯物業. 轉數快. 客戶可使用流動支付應用程式掃瞄付款通知單上的「轉數快」繳費二維碼 (QR code)，透過「轉數快」繳款。 *付款上限︰. - 滙豐銀行及中國銀行︰港幣40萬. - 其他銀行︰港幣1萬. 轉數快付款說明. 郵寄支票. 請將劃線支票連同付款通知單回條，一併寄回付款通知單上之分行。 支票抬頭請註明「美聯物業代理有限公司」，並請於支票背面寫上「客戶姓名」及「付款通知單編號」，在到期繳款日期前至少3個工作天寄出。 請勿郵寄現金，期票將不獲接受。 電子支票抬頭請註明「美聯物業代理有限公司」及在到期繳款日期前至少3個工作天傳送至指定電郵地址 e-cheque@midland.com.hk ，請在電郵內寫上「客戶姓名」及「付款通知單編號」，電子期票將不獲接受。
2021年1月12日 · 2021-01-12. 香港按揭證券公司推出俗稱「 逆按揭 」的安老按揭，可以讓業主將物業抵押給銀行，換取一筆貸款或年金，而貸款人可以繼續住在物業直至終老，貸款人更可選擇是否還款以贖回物業，極具彈性。 然而並非所有業主都有資格申請 逆按揭 ，必需要符合以下幾個資格才可以。 資格一：年滿55歲的香港居民. 逆按揭 目的是要幫助退休人士，有穩定現金流過退休生活，因此計劃只限年滿55歲或以上的長者申請，如果是未補地價的資助房屋業主，申請年齡更提高至60歲。 另外申請人不需要是居滿七年的永久居民，但必需持有香港身份證，還有沒有破產或債務重組等在身。 資格二：樓齡50年以下的香港住宅. 並非所有物業都接受 逆按揭 申請，必需是香港住宅物業，商舖、工廈、車位等物業並不容許。
2019年12月18日 · 一般向銀行或財務機構申請按揭貸款時，申請人通常都會劃分為抵押人、借款人和擔保人，今次筆者就和大家講解他們的不同之處。 抵押人（Mortgagor） 或稱為按揭人，為物業擁有者（即業主），是唯一能擁有物業買賣權的人，在按揭申請中必須要填寫，而抵押人通常都會同時成為借款人，因此，購買物業及申請按揭時則需被審視財務及信貸狀況。 但如果抵押人並不是借款人的話，則由借款人承擔償還貸款的責任，例如老公想送一層樓給老婆，並由老公負責供款，申請按揭時，填寫老婆為抵押人，而老公則為借款人，償還貸款的責任就會由老公負責。 抵押人亦可以同時多於一個人，但若要將物業作抵押或出售，必須先要所有抵押人一致同意才能進行。 因按揭貸款是以物業作抵押，如抵押人、借款人及擔保人未能還款的話，銀行或財務機構有權接管及出售該物業。
9宗. 151個. 81個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $14,519/呎. -12.6% 平均放盤呎價. 最低. 最高. 實 $16,945/呎. $13,009. $28,846. 物業座數. 10座 1444伙. 入伙日期. 31/10/2019. 物業設施. 會所. 泳池. 兒童設施. 特色. 寵物天地. 物業期數. 1期 2期.
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location. 土瓜灣 漆咸道北489號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 物業座數. 1座 5伙. 入伙日期. 29/06/1976. 物業校網. 小學: 34 中學: 九龍城. 489 漆咸道北 屋苑資料. 489 漆咸道北 位於九龍 土瓜灣 (美聯分區) 漆咸道北489號，於1976年6月開始落成，由1座樓宇組成，共有5個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約3分鐘，小學校網在34區，中學校區在九龍城。 地區百科 - 土瓜灣. 周邊設施. 土瓜灣站. 3. 分鐘. 榮輝商場. 5. 分鐘. 鳳如工業大樓停車場. 7. 分鐘. 高山劇場. 4. 分鐘. 順德聯誼會梁銶琚診所. 8. 分鐘. 489 漆咸道北地圖. 座數. 入伙日期. 489 漆咸道北.
177個. 平均成交呎價 (過去30日成交) 實 $16,309/呎. 較上月. -6.27% 平均放盤呎價. 實 $22,709/呎. 最低. $7,462. 最高. $42,492. 區內住宅單位數量. (單位數量於130區排行19位) 27,916. 過去12個月成交宗數. 422宗. 空氣質素健康指數. 每月平均值 (4月) 3. 物業數據. 載入失敗，請重新再試一遍. 我要放盤. 西營盤 - 美聯物業地區百科展示西營盤樓盤資訊，屋苑位置、設施、交通、單位呎數、平面圖等詳盡資料，一覽無遺。
