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2024年5月28日 · 一文盡覽各大銀行按揭回贈、按揭利率、P按/H按樓宇按揭計劃利率、及各銀行按揭現金回贈優惠。比較心水銀行計劃後再買樓申請按揭!
2024年2月1日 · 中銀香港跟隨匯豐宣佈將 H 按封頂息由原來P-2.25厘上調至 P-1.75厘,實際封頂息由3.625厘加至4.125厘. 目前已宣佈上調P按封頂息率銀行包括匯豐、中銀香港、恒生、渣打及花旗銀行. 銀行排名不分先後;數據僅供參考,實際情況以銀行最終修訂為準. 延伸閱讀: 2024年買樓印花稅. 按揭現金回贈超過 1% 需要扣減貸款額. 根據香港金管局規定,如現金回贈超過1%,銀行需要在貸款額中先扣除回贈金額。 以9 成按揭爲例,樓價1000萬最高可貸款900萬,如果銀行回贈是 1.5%,即13.5 萬。 在指引下該13.5 萬要從貸款額中先扣除,然後銀行會於貸款drawdown 後以現金存入貸款人戶口,故實際貸款人只會獲得 886.5 萬,準業主需要留意並準備充足額外資金以作首期。
中國銀行 (香港)有限公司 (「本行」)將於客戶申請「置合息」按揭計劃時為其開立指定往來賬戶,以便客戶在成功提取按揭貸款後,可享用特惠利率存款服務。 如屬私人借款戶,可掛鈎的特惠利率存款戶口只適用於借款人本人、借款人的直屬家庭成員(即父母、配偶、子女)、擔保人、抵押人(「合資格私人客戶」)的個人或聯名持有的往來戶口(如屬聯名持有的往來戶口,只適用於「合資格私人客戶」之間的組合)。 如屬公司借款戶,可掛鈎的特惠利率存款戶口只適用於借款公司、擔保人、擔保人的配偶、抵押人(「合資格公司客戶」)的個人或聯名持有的往來戶口(如屬聯名持有的往來戶口,只適用於「合資格公司客戶」之間的組合)。 獲享特惠利率的存款上限為按揭貸款尚未償付餘額的50%,並按按揭貸款尚未償付的餘額相應調整。
優惠按揭利率. 客戶可按個人理財需要,隨時透過自動櫃員機或以支票提取按揭賬戶內存款。 免手續費及年費 節省更多. 中銀按揭不設申請手續費及年費,令你慳得更多。 專享優惠. 客戶可免費獲享即時物業估價及按揭諮詢服務 ,亦可透過中銀投保火險及 / 或家居保險,並享保費折扣優惠。 另外,客戶可於按揭期內享中銀信用卡年費豁免優惠。 申請手續簡便. 客戶可透過網上預約申請按揭或致電按揭服務熱線+852 3669 3233 或親臨中銀香港任何一家分行申請中銀按揭或 轉按 ,手續簡單方便。
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