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居屋 按揭在預備文件、可獲批 按揭成數、按揭年期及息率等方面，也跟私樓按揭完全不同。不同的居屋類型，如 一手居屋、二手居屋 等，在審批程序及要求也有出入。
超詳細一二手居屋按揭指南，了解 2022 年居屋按揭成數、未補地價居屋按揭、居屋加按、居屋轉按、壓力測試、供款年期、和擔保期影響。 綠表居屋、白表居屋、白居二資格分別。
2024年10月28日 · 一手新居屋按揭，綠表申請人最高 按揭成數 為9成半，而自2024年1月1日起，政府放寬居屋按揭還款年期由最長25年增至30年。. 二手居屋同樣受惠於延長還款期的政策，不過實質按揭成數，須視乎政府擔保期剩餘幾多年，每間銀行有各自不同計算方法。. 以其中一 ...
已過擔保期的二手未補地價居屋，最多只可申請承造六成按揭，意味著買家需要支付更多的首期。 而已補地價的居屋可於自由市場買賣，按揭的成數與一般私樓無異，若要承造高成數按揭就須要購買按保。
2021年11月30日 · 二手居屋按揭成數上限. 綠表人士購買未補地價的二手居屋，按揭成數上限是95%，最長還款年期是25年 ; 已補地價二手居屋的話，經按保計劃下，按揭成數上限是8至9成，最長還款年期是30年。 白表人士購買未補地價的二手居屋，按揭成數上限是90%，最長還款年期是25年 ; 已補地價二手居屋的話，經按保計劃下，按揭成數上限是8至9成，最長還款年期是30年。 銀行就以上種類的居屋，都是以30年減樓齡考量供款年期。 當然，沒有多少買家可承受太短的供款年期，故銀行會有以下做法: 針對19年樓齡或以下的二手居屋，仍會設25年供款期，可造9成按揭。 如大於19年樓齡又少於30年，當擔保期屆滿前仍是9成按揭，屆滿後則降到6成按揭，如果買家未還清的樓價大於當時樓價的6成，就要補回差價。
2023年5月30日 · 新居屋2023預計就快接受申請，可以預升準備的熟讀按揭條例。. 無論是一手新居屋或是居屋第二市場 (白居二)的居屋，做按揭時都和私人住宅的按揭有所不同。. 要購買居屋，首先要符合「綠表」或「白表」資格，「綠表」是給現時或公屋住戶申請，「白表 ...
2023年7月20日 · 二手居屋的售價比私樓為低，加上實用率較高，因此深受部份買家歡迎。要買到二手居屋究竟需要符合甚麼資格？申請按揭更需要留神，皆因並非個個單位均可借足按揭。經絡按揭為大家拆解原因。
2023年4月12日 · 二手資助出售房屋新安排由2024年3月1日起生效，居屋及綠置居的最長保證期由30年增至50年，租置計劃的房屋最長保證期亦由25年增至50年；而最長還款期則增加5年，由25年增至30年。
2023年5月30日 · 新居屋2023预计就快接受申请，可以预升准备的熟读按揭条例。. 无论是一手新居屋或是居屋第二市场 (白居二)的居屋，做按揭时都和私人住宅的按揭有所不同。. 要购买居屋，首先要符合“绿表”或“ 白表 ”资格，“绿表”是给现时或公屋住户申请 ...
居屋按揭利率及回贈. 由2022年11月起，不論買房委會或房協的居屋，皆可自由選用 H 按或 P 按。. 目前新居屋按揭最低息率為P – 1.75% （P: 5.625%)，實際息率低至3.875%。. 按揭現金回贈則是指銀行在承造按揭時，會贈予業主的回贈金額，不論是新造按揭、轉按，H按 ...
