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未落成的一手新樓
- 其實樓花即是未落成的一手新樓，買家只可從示範單位睇樓，繼而以預售的方式率先購買新盤。 所以，買樓花的話，並不可以即買即住，必須待新樓真正落成後，才能遷入。 而發展商一般都會選擇發售樓花，令資金流轉更方便，風險更低。
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什麼是樓花?
買樓花有什麼好處?
即供樓花是什麼?
什麼是現樓?
如何購買一手樓花?
樓花可以轉按嗎?
2021年2月1日 · 1. 樓花是什麼之非即買即住？. 初初涉足買賣樓盤的新手們，對於「樓花是什麼」有一定的迷思！. 其實樓花即是未落成的一手新樓，買家只可從示範單位睇樓，繼而以預售的方式率先購買新盤。. 所以，買樓花的話，並不可以即買即住，必須待新樓真正 ...
樓花是什麼？. 「樓花」即是在一手樓宇落成之前，已從發展商處購入的擁有權。. 要興建一座新樓宇，動輒需要3至5年，甚至更長時間，發展商為了盡早斬獲資金，便發展出「樓花」的買賣方式。. 當買家購入「樓花」，直到樓宇正式入伙之前，便稱為「樓花期 ...
什麼是樓花？ 有何好處？ 樓花泛指尚未落成，但已獲 地政總署 批售的新盤項目，由於政府為力谷房屋供應，把預售樓花期放寬至最長30個月，為增加資金回籠，目前大部分新盤都以樓花形式推售。
2024年8月1日 · 一手樓中的樓花是指未落成的樓盤，發展商為了鎖定銷售量及回籠資金，會推出多項折扣優惠，鼓勵買家在樓花期買入單位。 現時《一手住宅物業銷售條例》規管一手物業（包括樓花）的銷售程序及資金存放。 買入樓花有甚麼好處？ 買家買入樓花時，未能參觀真實單位又不能即時入住，發展商為了吸引買家在樓花期買入單位，發展商會提供即供折扣優惠，鼓勵買家以最短時間支付樓價。 立即比較新樓按揭優惠. 買入一手樓樓花有甚麼基本步驟？
2021年12月22日 · 樓花是指一些新發展項目，在未落成之前就已經開始推出市場開賣。 樓花的特色在於發展商通常會推出不少折扣優惠吸引買家，並且可以做發展商按揭借到盡去買。 買樓花在程序上和買已落成的物業有何不同？ 本篇文章和你一起探討。 目錄（立即跳往） 除了定時定候提供最新的 樓市、按揭相關資訊 之外，作為數碼港成員機構的ROOTS上會致力透過創新科技為香港每一位解決按揭煩惱。 金融科技平台ROOTS上會打造香港首創 網上按揭申請表，一次過免費幫客戶向多間銀行遞交申請，無須再踏入銀行分行用手填表。 與此同時，ROOTS上會創立獨家 A.I.按揭評估，讓客戶了解按揭負擔能力、獲批按揭的機會、 按揭利率、現金回贈 等資訊，以衡量是否落訂買樓及應選擇申請哪些銀行按揭計劃，大大減低撻訂機會。
樓花，為地產物業市場的名詞，是一種投資工具不動產 期貨，指預售的尚未完成的地產發展項目。 房屋預售許可證則俗稱樓花。 在 中國大陸 ，樓花階段開始於 開發商 取得商品房預售許可證。
2021年1月20日 · 所謂「買 樓花」，就是指對於尚未建成的住宅，提前下單付款的行為，也可以瞭解為內地的預售。 由於付了錢不能立刻入住，開發商往往會提供一些房價優惠計畫，尤其是選擇 即供 付款（立刻開始支付貸款）的話，折扣率一般會比 建期 付款（樓盤建成前夕開始支付貸款）高。 「買 樓花」的全過程. 買房前. 於美聯物業 一手新樓專頁 查詢線上售樓書，掌握樓盤詳情. 視察建築工地. 參考房價價單選擇合適付款方法. 準備前後次序的選房名單. 買房時. 線上看新房示範單位、VR看房、實地參觀樣板房. 入票（類似於內地的意向金，一般金額為10萬，支票抬頭為開發商的律師事務所） 簽臨時買賣合約並申請 按揭. 買房後. 交房當日應自己或委託測量師驗樓，過關後才交收. 付款方式怎麼選？
