搜尋結果
2024年5月1日 · 香港3月新申請住宅按揭達8622宗 按月漲70%. 香港中通社4月30日電 香港金融管理局30日公布2024年3月份的住宅按揭統計調查結果，三月份新申請貸款個案較二月份按月增加70.1%，至8622宗。. 三月份新批出的按揭貸款額較二月份增加6.2%，至191億元（港元，下同 ...
2023年10月31日 · 分享到：. 2023-10-31 16:57 | 稿件來源：香港新聞網. 【字號： 大 中 小 】. 香港新聞網10月31日電 香港金融管理局今日（10月31日）公佈2023年第3季末負資產住宅按揭貸款的最新調查結果。. 負資產住宅按揭貸款宗數由2023年第2季末的3,341宗，增加至2023年第3季 ...
其他人也問了
按揭是什麼?
按揭貸款是什麼?
按揭保費是什麼?
按揭中介有什麼好處?
2024年2月28日 · 香港中通社2月28日電 香港特區政府28日公佈最新財政預算案，即日起撤銷所有住宅物業需求管理措施。 金管局同日宣佈，調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，並暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 金管局向銀行發出指引，修訂適用於物業按揭貸款的逆周期宏觀審慎監管措施及其他相關監管要求，包括暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求，並且調整物業按揭成數上限。 金管局表示，美國加息周期可能步入尾聲，未來一段時間香港按揭息率進一步上升的機會較低，因此認為現時適宜暫停實施物業按揭貸款假設利率上升2厘的壓力測試要求。 另外，價值3000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；價值3500萬港元或以上的自用住宅物業的按揭成數上限調整至六成。
2023年7月8日 · 從用家的角度來看，這次微調按揭安排，讓市民在首置或換樓承造按揭時，實際需要繳付的首期負擔可略為減輕，其須購買按揭保險的部分亦略減，因而減低了市民須繳付的按保保險費開支。 此外，按保公司亦會為首次置業自用人士提供“保費特惠”，就1500萬元或以下的物業，豁免其按揭貸款首5%的保費。 金管局7日傍晚公佈，調整部分自用住宅物業按揭成數，即日生效。 放寬後，自住樓價1500萬以下的置業人士，可選擇以三成首期零保費置業。 金管局認為，綜合各方面的考慮，在繼續維持銀行體系穩定，以及物業按揭貸款風險得到妥善管理前提下，現時有空間修訂部分物業按揭貸款措施。
2024年2月29日 · 香港中通社4月30日電 香港金融管理局30日公布2024年3月份的住宅按揭統計調查結果，三月份新申請貸款個案較二月份按月增加70.1%，至8622宗。 三月份新批出的按揭貸款額較二月份增加6.2%，至191億元（港元，下同）。 當中，涉及一手市場交易所批出的貸款增加27%，至68億元；涉及二手市場交易所批出的貸款減少2.7%，至93億元。 至於涉及轉按交易所批出的貸款，則減少2.3%，至30億元。 三月份新取用按揭貸款額較二月份增加3.8%，至118億元。 三月份未償還按揭貸款總額沒有明顯變動，於三月底為18534億元。 按揭貸款拖欠比率維持於0.09%，經重組貸款比率維持於接近零。 以香港銀行同業拆息作為定價參考的新批按揭貸款所佔比例，由二月份的94%下降至三月份的93.1%。
2024年2月28日 · 配合政府“撤辣”措施，金管局同日調整自用住宅物業及非住宅物業按揭成數，對於普通居民來說，即價值3000萬港元或以下的自用住宅物業的按揭成數上限調整至七成；並暫停相當嚴苛的實施物業按揭貸款假設利率上升2厘壓力測試要求。 消息一出，香港樓市沸騰。 市區中介紛紛貼出海報宣傳措施；港股地產發展商集體走高，新世界發展、恒基地產、新鴻基地產等一度大漲。 香港中原地產手機應用程序因瀏覽人數激增出現堵塞情況，可見香港仍有極大吸引力。 （完） 相關新聞.
2023年7月8日 · 香港中通社7月8日電 香港從7日起調整部分自用住宅物業按揭成數，特區政府財政司司長陳茂波表示，這次的微調不存在任何形式的“減辣前奏或變奏”，特區政府沒有所謂“減辣”的考慮。 放寬後，自住樓價1500萬港元以下的置業人士，可選擇以三成首期零保費置業。 以樓價1500萬港元住宅物業為例，原先最多可向銀行承做五成按揭，調整後買家首期可節省300萬港元。 香港樓市近年受到息率持續上升及宏觀經濟疲弱等多項因素影響，截至今年5月，樓價較2021年的歷史高峰回落約12%；今年上半年平均每月住宅成交量，亦回復到疫前五年平均值約九成。
