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租賃契約（或稱租賃）是指當事人雙方約定，一方將物（標的物）交由他方使用、收益，他方給付租金的一種有名契約。 租賃必為有償，若雙方並未約定租金，僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃，而係 借貸契約 。
2018年7月23日 · 租賃服務大致上可分成兩種，一是「營業租賃」，另一為「融資租賃」。前者就是一般傳統指的「租借」，當企業有使用設備需求，手頭上也有錢付租金，出租人便將設備、資產租給企業，並負責維修設備，設備所有權始終在出租人身上。
2017年4月27日 · 什麼是租賃. 租賃 是指在約定的期間內，出租人將資產使用權讓與承租人，以獲取租金的協議 [1]。. 在租賃的經濟行為中，出租人將自己所擁有的某種物品交與承租人使用，承租人由此獲得在一段時期內使用該物品的權利，但物品的 所有權 仍保留在出租 ...
租賃的法律効力，就是把土地的權益從業主轉移到租客身上，也就是說，租客藉此在租期內獲得了土地的管有權（受限於其他限制有關物業用途的限制性契諾）。 在租賃的固定期限內（及沒有任何違約行為或沒有任何可行使的「中斷租期條款」），租客通常可以佔用該物業，而不必擔心被業主驅逐。 另一方面，特許權並不涉及土地的任何權益。 特許權發出人容許特許持有人使用土地，而非獨有佔用土地。 根據其條款，特許權也可以根據合約隨意終止，特許發出人甚至可以拒絕履行特許權。 因此，若特許權發出人違反特許權中的條款，特許權持有人只能索取賠償，而未必能繼續佔用有關物業。 因此，特許權大都用於較短期的物業使用權（例如數星期或數月），或用於特許持有人並未獲得獨有佔用權的情況（例如車位、酒店房間、報攤或商場之「車仔檔位」等）。
租賃，在房地產領域中，是指一方（出租人）將房屋提供給另一方（承租人）使用和收益的行為，而承租人則需按約支付租金。 在台灣，尤其是台北市，房屋租賃市場活躍，這不僅涉及家庭的幸福感，也影響著房地產經濟的流動性。 北投幸福家庭網 將深入探討租賃的意義，透過解析「租賃讀音」和「租賃注音」來加深理解，並詳述租賃契約的必知條款以及房屋租賃法規。 對於希望省時省力的承租人和出租人， 幸福家庭網 將提供實用的租屋合約公證建議，以及簡易版房屋租賃契約書的範本下載方法，使每位涉足房屋租賃的讀者都能受益。 內容目錄. 租賃意思是什麼？ 房屋租賃法規概述. 10個房屋租賃契約必知條款. 房屋租賃契約條款1：租金支付條件. 房屋租賃契約條款2：租期. 房屋租賃契約條款3：保證金.
融資租賃定義｜與營業租賃有什麼差別？. 企業為了開拓市場，經常需要購買設備、機械等高價物品，在現有資金不足的情況下，除了申辦企業貸款之外，設備租賃也是很常見的作法，而租賃業務還可以分成融資租賃、營業租賃2種，以下分別介紹2者的定義 ...
租賃契約（或稱租賃）是指當事人雙方約定，一方將物（標的物）交由他方使用、收益，他方給付租金的一種有名契約。 租賃必為有償，若雙方並未約定租金，僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃，而係 借貸契約 。
2024年3月20日 · 融資租賃是什麼呢？ 融資租賃定義常見於會計實務項目，不管是設備租賃還是各種生財機器租賃均很常見。 簡單來說，對於中小企業、剛起步的新創事業而言，可說是處處都要用到錢、資金條件較為緊縮，基於生產與業務考量須要添購機器設備，手頭上的可用資金卻無法負擔直接採購。 此時除了以一般的 貸款方式 購置，亦可考慮向專門的融資租賃公司提出所謂的「租賃融資服務」。 運作機制為融資租賃公司擔任「出租人」，買下提出申請的企業「承租人」所需要的指定設備，後續再進行簽約出租，設備所有權仍歸屬出租設備的融資租賃公司，承租企業則定期上繳租金取得使用權，並有攤提設備成本的「融物」意涵。 進一步討論，常見的融資租賃尚分為2種型態： 售後回租／售後租回.
2024年9月26日 · 分間單位（俗稱「劏房」）租賃的規管周期，須由該分間單位的連續2項規管租賃（即首期租賃及次期租賃）所組成。 分間單位首期租賃的租客，有權享有獲授予有關規管周期中的次期租賃，從而享有總共為期4年（首租期2年 + 次租期2年）的租住權保障。
作爲房東，你的租賃協議可能是你擁有和使用的最重要的文件。爲什麼?因爲它是一個法律協議，管理你和每個租戶之間的商業關係，佔用你的財產。租賃協議是租戶在該物業中居住的規則，並定義了違反這些規則的法律後果。
