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    • 反其道而行,將供滿的物業抵押予銀行,獲取資金

      • 買樓時,我們要向銀行申請按揭借錢,而逆按揭就是反其道而行,將供滿的物業抵押予銀行,獲取資金。 在計劃下,借款人可選擇在 10 年、15 年或 20 年的固定年期內或終身每月收取年金。 如有需要,借款人亦可提取一筆過貸款,應付突發的資金需要。 逆按揭又稱為安老按揭,最大的原因是一般情況下,借款人可終身毋須還款。 雖然物業已抵押予貸款機構,但借款人仍是物業業主,可繼續居住,直至百年歸老,達到安享晚年之效。 不過,在特定情況下,例如違反了政府租契、公契、沒有履行抵押物業的持續責任,貸款機構可終止安老按揭貸款,若 ...
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  2. 2024年7月17日 · 這篇文章將為你詳細解釋逆按揭的概念、申請條件及運作原理,並分析其利弊,幫助大家做出明智的決定。 認識什麼是逆按揭/安老按揭. 逆按揭/安老按揭申請條件. 逆按揭/安老按揭樓宇條件相關問題. 逆按揭/安老按揭的運作原理及例子. 逆按揭 / 安老按揭計算機. 逆按揭/安老按揭申請程序. 逆按揭/安老按揭銀行名單. 逆按揭/安老按揭的輔導顧問及費用. 逆按揭/安老按揭利弊. 逆按揭/安老按揭常見問題. 申請逆按揭/安老按揭要留意:火險一定要有! 安老按揭計劃由香港按揭證券有限公司的全資附屬機構——香港按證保險有限公司營運,屬於半官方機構。 自2011年推出以來,該計劃已經運行十多年。

  3. 2023年7月24日 · 逆按揭計劃(又稱安老按揭),是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,與保單逆按揭、年金及強積金同屬退休理財的工具之一。

  4. 2024年4月15日 · 逆按揭和安老按揭是針對55歲或以上的人士設計的金融產品。 它們基於您在香港的住宅物業價值,將這些資產轉化為每月穩定的現金流。 您可以將您的自住物業作為抵押,向銀行或貸款機構申請按揭貸款,然後每月收取固定的年金。

  5. 2023年7月24日 · 逆按揭计划(又称安老按揭),是由香港按揭证券有限公司(按揭证券公司)的全资附属机构香港按证保险有限公司(按证保险公司)营运,与保单逆按揭、年金及强积金同属退休理财的工具之一。

  6. 逆按揭計劃可視作為一種退休理財的工具,你可以用你的物業抵押給銀行,換取銀行的貸款。 你可以選擇於一個固定年期或終身每月領取貸款金額 (每月年金),為你帶來穩定的退休收入。 與一般的物業按揭貸款不同,參與逆按揭計劃,你毋須擔心能否按時還款的問題,你亦毋須擔心自己能否一直居於已抵押物業直至終老的問題。 如果你希望在身後把物業留給你的子女或摯愛,你可與他們商討還款安排 (見下表)。 逆按揭有以下特點*: 在你百年歸老後,你的後人可優先償還貸款以贖回物業,否則,銀行將安排出售物業以償還貸款。 如出售所得少於貸款,欠款的差額會由按證公司全數承擔,因為你在參與計劃時,已支付了按揭保費. *你在參與前須詳細了解計劃的各項條款。 你可以得到多少逆按揭貸款? 註:

  7. 安老按揭又稱為「逆按揭」,是其中一種按揭服務。 安老按揭與其他 樓宇按揭 最大分別,在於前者是抵押 已供滿物業 借錢,即有了物業後才借貸,故稱為「逆按揭」;後者則是抵押 未供物業 借錢,即有了貸款才買樓。

  8. 安老按計劃是由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品,以獲取安老按揭貸款。

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