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此計算機可估算最近三個估價年度根據《差餉條例》（第116章）及/或《地租(評估及徵收)條例》（第515章）而分別徵收的差餉和地租。 錯誤 請選擇估價年度
如果你還是擔心自己計算錯誤，可以到差餉物業估價署網站的 差餉及地租計算機，輸入估價年度、物業類型及應課差餉租值，計算機會自動幫你計算應付差餉總值。 根據2022-2023年度《財政預算案》，2022年4月至 2023 年 3 月四個季度的差餉都會得到寬減。 住宅物業首兩個季度的差餉寬減額為每季$1,500元上限，其後兩個季度為每季$1,000元上限；非住宅物業首兩個季度的差餉寬減額為每季$5,000元上限，其後兩個季度為每季$2,000元上限。 每一季的寬減額可以直接抵銷物業在該季度的應付差餉額，如果該季的應付差餉額比起寬減額低，物業將會獲差餉全數寬免。 1992年，行政局訂下了新界原居民或其直系親屬自住的村屋，可以獲得豁免差餉。
2023年3月25日 · 差餉地租是一個業主必須繳交的恆常開支，但經常被遺忘。不少新一代業主在收樓後收到差餉地租單才想起每季每年都需要交額外的稅項。究竟差餉地租是什麼？差餉及地租應該如何計算？如果不想交多或者交錯差餉地租就要繼續看下去！
巿民可使用本署網頁(www.rvd.gov.hk)提供的「差餉及地租計算機」估算應繳差餉及地租額。 政府建議寬減2024 至2025 年度首季( 即2024 年4 月至6 月)的差餉,每個應繳差餉物業的寬減額以1,000 元為上限。 惠及全港351萬個應繳差餉物業( 包括約308 萬多個住宅物業及約43 萬個非住宅物業)。 有關季度的寬減額會用以抵銷物業在該季度的應繳差餉額。 如物業在該季度的應繳差餉額較該季度的寬減額低,有關物業在該季度無須繳付差餉。 隨後三個季度並無差餉寛減。 在差餉寬減下,全港所有差餉繳納人均可受惠。 當中36%的差餉繳納人於2024 至2025 年度首個季度無須繳交差餉。
應課差餉租值為550,000元或以下的住宅物業單位（佔約98%的私人住宅物業），差餉徵收率會維持在5%。 應課差餉租值超過550,000元的住宅物業單位，其應繳差餉採用下列的累進差餉徵收率計算：
2024年2月22日 · 這篇文章，將會非常仔細地告訴大家差餉計算方法、如何申請差餉寬減等事宜。 什麽是差餉？ 差餉是源自英國的一項稅款，目的是按著房產的價值或租值，抽取部分比例的款項來作為政府的部分收入。 目前，政府利用差餉的收入來支付各種公共設施與服務，例如：消防、醫療、食用水等等。 差估署會根據多方面因素，每一年進行應課差餉租值的估算，以求公平分配，而非為了增加政府收入而隨意調整。 到底誰必須繳納差餉？ 差餉繳納者為業主及物業佔用人，但實際情況則需看雙方所訂下的租約條款才決定。 假設租約並沒有訂明該由誰來承擔這筆差餉費用，那麽將會由使用者來繳納。 自住物業的業主及承租單位的租客，所需繳納的差餉都是相同的。 因為差餉指的就是佔用物業而徵收的稅項，一般上由佔用人所負責繳納。
簡單快捷：只需輸入物業的基本資料，即可快速計算出應繳付的差餉及地租。 準確可靠：計算機依據最新的政府政策和差餉徵收率，確保計算結果準確無誤。 財務規劃：瞭解你的差餉及地租支出，有助於更好地管理你的財務狀況。 免費使用：我們的計算機完全免費，隨時隨地都能使用。 安全保密：所有數據將得到嚴格保護，確保用戶的隱私安全。 應課差餉租值是計算差餉應付金額的基準，由稅務局估算，與單位市值租金無關。 差餉物業估價署會假設物業在指定估價日期按年出租，並估算可得的年租值。 即使物業其後租值有所變動，該估算值也不會受到影響。 每一年，香港稅務局都會通知差餉地租寬減。 2024至2025財政年度差餉寬減如下：在2024年4月至6月的首個季度，每個應繳差餉物業的寬減額上限為1,000元。
