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25062021. 無論是買樓申請按揭還是借取私人貸款,利率當然越低越好。 如何可以說服借貸機構借出 “平 錢”? 改善信貸評級可說是有力的辦法之一。 但具體來說可以怎樣做呢? 每一份個人信貸報告均會列出一個信貸評級,同時在報告末會列出信貸狀況的問題所在。 評級由A級至I級,A級是最理想的級別,由於獲評A級後沒有更進一步的空間,因此沒有上述相關部份,但若屬於其他評級,報告均會根據申請人的信貸狀況,列出建議需要改善的問題。 以下是一些常見的信貸評分因素: 第一類 — 與信貸額度相關. 信貸紀錄深度不足. 借貸比率太高. 借貸額太高. 擁有過多貸款帳戶. 年度總計信用卡使用率過高.
信貸評級不佳,後果可大可小,其中香港人較關心的是:貸款會受信貸評級影響。 例如A級的消費者的實際年利率 (APR) 可少於5%,而J級的則可高達45%或以上,借貸的利息支出立即大增。 [延伸閲讀: 甚麼是實際年利率 (APR)?] 萬一信貸評級不似預期,應該如何應付? 信貸評級來自信貸紀錄。 環聯會保留一般信貸紀錄5年,而 破產紀錄更會保留長達8年 。 要改善評級,首先要「執靚」信貸紀錄。 1. 切忌只還 min. pay. 卡數絶對會直接影響信貸評級! 「找卡數,幾時找,找幾多」完全反映消費者對財務管理的態度。 即使是遲清還卡數僅一日都會影響信貸評級。 就算立即清還仍會在信貸紀錄留下污點,一留就是5年。 根據環聯2020年第二季信貸行業分析報告,香港平均每名消費者持有4.1張信用卡。
信貸評級會按個人的信貸行為而改變,所以最重要是改善自己的信貸習慣,例如無論信用卡還是各種貸款,也記得準時還款;除了不「碌爆卡」,事實上更要保持自己的信貸使用率(即簽賬額對比信貸額)維持在30-50%以內。 如果能保持良好的信貸習慣,只要花上約六個月時間,信貸評級就很有可能可以改善了。 【延伸閱讀: 6 個辦法幫你改善信貸評級 】 本網站 提供之 內容僅為資訊性質用途, 並沒有意圖或刻意為 閣下提供任何財務意見。 因此, 閣下不應依賴 本網站提供之任何資訊內容作為閣下之財務相關決定 。 關於網站所提供任何內容的評估及核實,以及在任何情況下,在基於該等內容作準而做出任何財務決定之前,閣下務必尋求專業人士的意見。
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如何提升信貸評級?
信貸評分是什麼?
辦信貸好嗎?
不同信貸評級可以獲批的實際年利率嗎?
好的信貸評級除了可助你搵工置業外,更可幫你獲取更好的實際年利率(APR),從而降低借貸成本。 根據環聯數據顯示 1 ,平均而言,A級借貸人在銀行的實際年利率(APR)約為4.8%,而次優信貸評級組別(即D、E、F級)的借貸人則可高達10.7%至19%以上。
2021年6月25日 · 薪金並不是信貸評級的考慮因素之一,皆因信貸評級只會根據個人理財及信貸習慣而評定,例如還款紀錄、總結餘金額、信貸額使用率、信貸帳戶種類等。 換言之,準時還款以及維持信貸額使用率於30%-50%之間等,能有助改善信貸評分。 3. 查詢信貸報告紀錄,不會對信貸評級造成影響? 信貸評級查詢分為一般查詢及信貸申請查詢。 一般查詢大多是查詢個人資料,如姓名、電話、地址等,因此只有信貸申請查詢才會影響信貸評級,而申請按揭、信用卡、貸款時授權銀行查詢個人信貸報告,均屬信貸申請查詢;即使最終並未成功貸款,查詢紀錄亦會出現於信貸報告之中並保留兩年。 4. 貸款金額的大小,會影響信貸評級?
信貸評級是一個流動的評分,可升可跌,因此洗底,以及提升信貸評級,是可以達成的任務,只是需要花上一點時間。 一般來說,信貸報告上的逾期還款紀錄,會在全數清還並取消賬戶後的五年後從信貸資料庫中移除,因此是可以「洗底」的。 所謂洗底一般是包括兩部份,除了要洗走不良紀錄,改善信貸評分也很重要,例如曾經因為欠債太多,均可導致信貸評級下降。 除了要洗走不良的信貸紀錄,也要透過建立良好信貸習慣來改善評分。 在等待洗走不良紀錄的五年期間,所有信貸活動也會影響信貸評分。 因此若想改善評分,可以透過準時還款、維持30%-50%信貸使用額度,並長期保持良好的信貸習慣等,將信貸評分逐步提升。 提升信貸評分有捷徑? 坊間有不少提升信貸評分的「秘技」,例如申請信用卡分期購物,再每期準時還款,以製造良好還款紀錄。
大家都知道信貸評級越差,借貸利率就會越高.但你有曾因疏忽而令自己信貸評級變差嗎? 陷阱一:貸款格價. 在進行私人貸款或申請按揭前,不少人都想首先貨比三家,了解不同銀行或財務公司可提供的利率及優惠等。 但假如格價的方式是首先向貸款機構作出申請,將不同的批核結果比較,之後再作正式借貸,這種查詢稱為「硬性查詢」,會在信貸報告上留低紀錄。 「硬性查詢」太多,會衍生一種查詢人「急需借錢」的印象,並有機會令信貸評級下降。 【延伸閱讀: 密密Check信貸報告都會影響信貸評級? 陷阱二:申請太多信用卡. 信用卡優惠推陳出新,有些到食肆消費可享雙倍積分,有些則在網購時給予雙重積分,吸引人多申請不同的信用卡。 在申請過程中,銀行會查詢申請人的信貸評級。