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      • 在加拿大貸款購買房屋是需要購買房屋保險的，如果不貸款購房則不需要。 交房之前一定要記得去看房，注意查看房產是否還存在一些實質性的質量問題。 提交首付款和其他費用時一定要查看約定的時間。 最後就是去找律師拿所購房屋的鑰匙，關於交房搬家的時間是需要注意下的。
      immidaily.com/加拿大新移民買房屋注意事項！/

      加拿大新移民買房屋注意事項！ - immiDaily

  2. 其他人也問了

  3. wise.com › zh-hk › blog加拿大買樓指南：費用、程序及注意事項 - Wise

    2020年6月10日 · Aubrey Yung. 2020年6月10日（超過 1 年前更新） 5 分鐘閱讀. 加拿大不但是許多 港人移民 首選地，近年更愈來愈多港人在當地置業或投資。 加拿大的樓市處於增長狀態，租金回報不錯，而且加拿大政府非常歡迎外國投資者購買當地房地產，海外人士在當地購買房地產，與當地居民享有對房地產同等的擁有權。 本文將會為你介紹加拿大不同地區的樓價，買樓程序，相關費用及買樓注意事項。 香港人可以在加拿大買樓嗎？ 加拿大政府對外國投資者在當地購買物業保持開放態度，並開放予全球投資者購買當地不同種類的房地產。 在加拿大購置房地產時，非本地居民擁有與加拿大居民或公民同等的房地產擁有權，但有些省份對非居民購買農業或休閒用地有相應限制。

  4. regentparkhk.com › 2021/12/02 › editorial-buying-process加拿大置業全攻略之買樓程序及相關注意事項懶人包 - 您的一站式 ...

    2021年12月2日 · 加拿大買樓四大程序. 步驟一. 申請按揭預先批核. 在正式於加拿大置業前，各位應首先評估自己的經濟能力，並且向加拿大各大銀行或者一些貸款機構諮詢有關按揭的事項，之後提早申請按揭預先批核以便取得按揭的資格。 步驟二. 尋找專業地產經紀提供樓盤資訊. 大家可在網上尋找加拿大的合法地產經紀，為您比較各區的樓價及樓盤走勢，找出各位心儀的樓盤，最後聯繫賣方，並支付買樓所需要的訂金。 以下是加拿大人比較常用的房地產網站： Realtor. Remax. Zoocasa. 步驟三. 聘請律師處理相關法律文件. 成功聯繫完賣方之後，接下您需要聘請一個具備執照的房地產經紀人或者專業的房地產律師，在您簽署由賣方所提供的買賣合約之前，仔細地檢閱當中的細則及條款，以確認沒有違返且符合加拿大的法律規範。 步驟四.

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  6. denzity.io › zh › posts2022年加拿大置業懶人包 | 5大買樓程序及相關注意事項

    • 申請按揭預批。在購買物業前，應首先評估自己的經濟能力。向加拿大各大銀行或者一些貸款機構諮詢有關按揭的事項，提早申請按揭預先批核以便取得按揭的資格。
    • 尋找心儀樓盤。計好使費後，就可以在網上搜索加拿大的物業。可能你會有疑問為甚麼要先計好數才找樓盤，但正如上面掀提到，買樓的雜費某程度上會因為樓價、物業大小、按揭等等而有所影響，所以提前計好手上資金再將貨就價，再在 Denzity 揀選一些符合預算的單位會較為節省時間。
    • 聘請律師。遇上心儀樓盤並和賣方取得初步共識後，就需要聘請一個具備執照的房地產經紀人或者專業的房地產律師，協助你檢閱賣方簽署買賣合約細則及條款，以確認沒有違返且符合加拿大的法律規範。
    • 支付首期、申請海外物業按揭。當你確定購買心儀的樓盤後，房地產經紀會協助你簽署買賣合約，繼而支付買樓所需的首期。接着，你便可在交樓前一年之內申請海外物業按揭，並且在之後的日子繼續支付餘下的款項。

  7. www.youtube.com › watch加拿大買樓指南 - 分享買樓全過程 - YouTube

    分享在加拿大買樓的過程，要注意留心的地方，幫助大家增加買樓的知識，避免陷阱。我們會由貸款，選樓，出價到簽約，直至交易完成的每一步 ...

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  8. blog.denzity.io › zh › posts2022年加拿大置業懶人包 | 3大加拿大買樓注意事項 - Denzity Blog

    在加拿大買樓的相關費用，包括律師費、服務費、物業保險、土地註冊費和稅項等。 總費用視乎物業種類，地區等因素。 首期付款. 對於海外買家，需至少支付首期為房地產價值的 35%。 當需要支付首期款項時，你會發現需要從海外轉賬一大筆資金到加拿大。 由於銀行的匯率往往有提價，並需要多個工作天才能完成匯款手續，所以提前準備匯款的資金會更為理想。 稅項. 在加拿大購買物業時，當地政府徵收的稅項取決於所購買物業的地區及物業用途。 以下為一些主要稅收項目： 海外買家稅：非加拿大公民或永久性居民在大金馬蹄地區即大多倫多地區，購買房地產需要支付物業估值的 15% 作為海外買家稅. 土地轉讓稅：稅項根據不同省份而定.

  9. regentparkhk.com › 2022/03/25 › 6-things-you-need-to-know-on【加拿大按揭懶人包 六大要項須知】 - 您的一站式加拿大置業專家

    2022年3月25日 · 各位準買家都會關心在加拿大置業要注意的事項，然而會遇上很多關於樓宇按揭的問題。 Regent Park HK 將會在本篇文章逐一講解申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行，好讓大家安心置業。 相關文章：加拿大置業全攻略之買樓程序及相關注意事項懶人包. 1. 加拿大按揭要求. 如要向貸款機構申請按揭預批，將需要準備以下資料： 身份證明文件. 僱主聯絡方法. 地址證明. 收入證明. 首期付款證明. 儲蓄及投資證明. 現有的債務明細（如適用） 信用評分資料. 2. 加拿大按揭信用評分. 信用評分由300分至900分不等，分數愈高被視為信用愈好，CMHC所定的最低要求為 680，即良好級別。 評分過低者有機會需付更高利息，甚至被拒申請。 3. 加拿大按揭費用.

  10. wise.com › zh-hk › blog加拿大按揭懶人包：要求、種類、利率、銀行 - Wise

    2021年12月2日 · 加拿大不同省份／地區的樓價差異頗大，在一些小城市買一間獨立屋可能也比在大城市買一個細單位更便宜。 無論如何，在首次置業前也應先了解清楚當地的按揭資訊。 本文會介紹加拿大按揭懶人包，一文看清申請條件、按揭分類、適用的利率種類，以及提供物業按揭計劃的主要銀行。 加拿大按揭要求. 在 加拿大買樓 ，若果沒有足夠資金full pay，就需要申請樓宇按揭（Housing Mortgage）。 在物色樓盤前，應該先向貸款機構申請按揭預批（Mortgage Pre-Approval）。 你將需要準備以下資料： 身份證明文件. 僱主的聯絡方式. 地址證明. 收入證明. 首期付款證明. 儲蓄及投資證明. 現有的債務明細（如適用） 信用評分資料（CMHC所定的最低要求為 680，即良好級別。 ）².