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相連單位」及「複式單位」
- 特色單位方面,主要分為「相連單位」及「複式單位」。 嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位 ,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。
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嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設 窗台 (非落地玻璃設計)、窗口式 冷氣機 (隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設 工人房 、花園、 露台 、工作平台。 本屋苑各期均植有大量綠化空間,每座大樓地面住客入口均採雙座式大堂設計(個別單邊座數除外),樓底挑高,在入伙當年屬於相當新穎而高貴的豪華設計賣點。 雖然各住宅期數地底均設住客停車場,但住宅大樓之電梯並未能直達地庫停車場,住客需從後花園地面樓梯拾級而下(樂湖居停車場位於 嘉湖新北江商場 地庫,設計與其餘期數有別)。 嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1,車位可供自由買賣,現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。
嘉湖山莊所有期數樓宇均為三梯八伙設計,全部標準單位均設 窗台 (非落地玻璃設計)、窗口式 冷氣機 (隨樓附送珍寶牌冷氣機),不設 工人房 、花園、 露台 、工作平台。 本屋苑各期均植有大量綠化空間,每座大樓地面住客入口均採雙座式大堂設計(個別單邊座數除外),樓底挑高,在入伙當年屬於相當新穎而高貴的豪華設計賣點。 雖然各住宅期數地底均設住客停車場,但住宅大樓之電梯並未能直達地庫停車場,住客需從後花園地面樓梯拾級而下(樂湖居停車場位於 嘉湖新北江商場 地庫,設計與其餘期數有別)。 嘉湖山莊住宅單位與車位數量比例約7比1,車位可供自由買賣,現時除樂湖居外其餘期數停車場均不設時租。
嘉湖山莊所有期數,都不算非常靠近西鐵天水圍站,通常靠輕鐵循環線或區內巴士接駁,或以居民穿梭巴士代步,車程由幾分鐘到十多分鐘,即使最近西鐵站第一期的 樂湖居 ,和第二期的 賞湖居 ,也要步行至少 20 分鐘才可抵達。 嘉湖山莊交通不便,也是樓價追不上新界其他十大屋苑的其中一個原因。 不過,七期之中,也有較便利與較隔涉之分,基本上期數愈後,距離西鐵站便愈遠,出入九龍港島,一程用多約十分鐘。 輕鐵路線圖(港鐵網站) 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →. 比較各期座向景觀 + 配套. 交通方便和開揚景觀,每每要作出取捨,於嘉湖山莊亦如是。 在嘉湖山莊要靚景,大抵有兩個選擇:一是望向天水圍公園,二是遠眺東北面的濕地公園、米埔和后海灣景。 1 期樂湖居.
2022年4月13日 · 嘉湖山莊各期樓宇圖則幾近相同,全部單位均設有鑽石形廳和對流窗,優點為私隱度較高、景觀開揚、採光和通風效果優良;缺點則是難以擺放傢俬而且單位實用率稍低(約78%)。 本屋苑標準單位間隔分三大類,包括建築面積約820平方呎(實呎約 )之三房(連套廁)大單位、建築面積約710平方呎(實呎約540)之三房中單位和建築面積約580平方呎(實呎約440)之二房細單位。 每座最低樓層(約最低之10-15層)之A單位細房窗檯採用內縮設計,故此批單位建築面積會比同座高樓層相同單位略小大約六平方呎。 嘉湖山莊複式單位 而無論各座樓宇高低樓層的大、中、小單位,客飯廳、廚廁面積均相約,各類別單位面積大小差異主要源於房間和廁所數量以及走廊長度。
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2023年6月15日 · 景湖居單位景觀大致分為:向南的天水圍公園景、向北眺米埔至深圳景、內園、鄉村俱樂部,以及富有江南園林建築風格的龍園景等,選擇多樣。 嘉湖山莊車位 位於天耀邨以南的西鐵綫(現在稱為屯馬綫)天水圍站則於2003年12月20日啟用。 西鐵綫把九龍市區和天水圍新市鎮連接起來,2009年8月16日其南面總站由南昌伸延至紅磡,由天水圍前往尖沙咀只需要約29分鐘的時間,而來往中環則只需42分鐘,大大縮短了市區和新界西北之間的距離。 區內主要屋苑包括 嘉湖山莊,栢慧豪園,天盛苑,屏欣苑,天頌苑。 區內家庭住戶每月收入中位數為HK$ 21,480,年齡中位數為 42.4歲。
1. 【胡‧說樓市:嘉湖山莊 - 揀兩房記住此口訣! Watch on. 立刻訂閱我們的YouTube頻道,觀看最新揀樓影片分析! 上車聖地天水圍嘉湖山莊,兩房單位現時閒閒地都要近600萬,作為準買家,就更加要了解清楚! 如果想揀兩房,記住此口訣:「F不如E」! 本文目錄. 分支家庭上車聖地:嘉湖山莊. 嘉湖山莊最新呎價走勢 (不斷更新) 兩房揀樓攻略:F不如E. F室估值$500萬. 三房揀樓攻略:分別在於窗台. 三房平均售價$610萬. 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 如果你有按揭申請問題,都可以向我們查詢. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊?
特色單位方面,主要分為「相連單位」及「複式單位」。 嘉湖山莊所有樓宇每組相鄰的兩個單位均可打通成相連單位 [1] ,因為分隔兩個單位客廳之間的牆並不是主力牆,於較後期發售的期數,發展商已因應換樓需求提供一手出售的相連單位(發展商會負責將兩個單位二合一並改用單一大門)。 無論新舊各期均有大量由小業主自行打通的相連單位,因區內大單位數目始終有限,這類單位可謂有價有市。 另外,第五期(麗湖居)及第七期(景湖居)每座頂層均有1,100百餘至1,700餘平方呎並附連天台的複式單位,名為「御景軒」,貨源稀罕,成交稀落。