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  1. topick.hket.com › article › 3371016【五街重建】市建局逾百億收購土瓜灣五街 2033年推逾2200伙連接 ...

    2022年10月8日 · 土瓜灣翔龍灣以北5條街道俗稱「五街」，由多幢逾60年的舊唐樓和地舖車房組成，居住環境欠佳。 市建局昨啟動重建五街及比鄰新寶工商中心，兩者會一併規劃發展，但由於住宅和工廈收購安排有異，市建區將其分2個發展計劃處理。 2個發展計劃總地盤面積約2萬平方米，共有約930個業權。 市建局擬用逾百億元收購，2033年提供逾2,230個建築面積約500呎的中小型住宅單位。 市建局擬於1年半後向受影響業戶提出收購，收購呎價按「同區7年樓」門檻推算。 張聖典估計，屆時收購呎價會與鄰近屋苑翔龍灣呎價相若，每呎接近2萬元。 至於工廈收購部分，由於市建局曾兩度收購重建工廈失敗，今次將引入新收購模式。

  2. www.hk01.com › 社會新聞 › 822779市建局啟動土瓜灣「五街」等兩重建項目 建2200單位料涉逾$100億 ...

    • 土瓜灣道╱馬頭角道項目東面毗連馬頭角海濱
    • 兩項目料2033年完成 將興建約20米海濱長廊
    • 市建局研讓擁有指定數目物業及符條件業主參與新項目發展

    土瓜灣道╱馬頭角道發展計劃，則佔地約8, 759平方米，涉及新寶工商中心。地盤界線大概東面毗連馬頭角海濱，南面毗連馬頭角道， 西面毗連土瓜灣道，及北面毗連房協的專用安置屋邨預留用地。項目涉及110個業權，估計約90個用戶受影響。

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    重建後，明倫街╱馬頭角道項目可提供1280伙，土瓜灣道╱馬頭角道發展可提供950伙中小型單位，估計在2033年完成。市建局總經理（規劃及設計）麥中傑表示，現時海濱休憩處狹窄，闊度只得2.5米，故兩個項目將興建約20米的海濱長廊。而兩個重建項目中間會預留位置作海濱廣場。重建後，大樓會後移，以騰出地面空間，供政府進行由4線拓展至6線路段的工程。

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    今次重建項目將涉及工廈，考慮到早前兩個重建工廈失敗經驗，市建局將實施新的收購政策。市建局總經理（收購及遷置）鍾建強表示，現正研究項目內擁有不少指定數目物業、並符合條件的註冊業主可參與項目的發展，以作為出售物業予市建局的另一選擇。不過，對於參與門檻、參與模式等，鍾稱現時尚在研究，日後將會適時公布。

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  3. 圖片

    • 焦點新聞/土瓜灣五街重建 危樓住戶：天大喜訊 - 大公報
    • 市建局重建土瓜灣「五街」料2033年提供逾2千單位 | 香港電台 | LINE TODAY
    • 土瓜灣-美景樓-一期 美景樓 1樓 18A室 (NO2021052521052500500018) | 樓市成交 | 美聯物業 Midland ...
    • 土瓜灣五街十三街重建無期 市建局指技術複雜挑戰甚大｜大紀元時報 香港｜獨立敢言的良心媒體

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  4. hk.news.yahoo.com › 土瓜灣重建-資深導賞-明倫街土瓜灣重建｜資深導賞員推介隱蔽打卡位 探索「五街」歷史彩蛋 - ...

    2023年4月24日 · 2023年4月23日. 【Yahoo 新聞報道】市建局去年底宣佈推動 明倫街／馬頭角道及 土瓜灣 道／馬頭角道發展計劃，把土瓜灣「五街」的舊樓重建為住宅及商業綜合項目。...

    • Yahoo 新聞

  5. std.stheadline.com › daily › article百億重建土瓜灣五街 | 星島日報

    2022年10月8日 · 土瓜灣五街重建項目落實，將提供2230伙，並享有「無敵海景」。 （星島日報報道）政府早在二 一二年的財政預算案邀請市區重建局以先導計畫形式，推行工廈重建項目，但最終兩個項目均觸礁收場。 市建局昨日公布土瓜灣兩個重建計畫，當中涉及收購工業及住宅地，局方今次更「變陣出擊」，研究讓擁有指定數目物業，並符合條件的業主參與項目的發展，務求集夠業權擴大整個可供發展地盤範圍。 兩個重建項目分別是明倫街╱馬頭角道發展計畫，即俗稱土瓜灣「五街」；以及土瓜灣道╱馬頭角道重建計畫。 在重建後，前者可提供一千二百八十個單位，後者則提供九百五十個中小型單位，是局方首個沿海濱發展的重建項目，料落成後大部分單位可享「無敵海景」。 市建局估計，項目在二 三三年完成，成本將超過一百億元。

  6. www.ura.org.hk › tc › news-centre土瓜灣重建項目 連接啟德發展區構建多元活力海濱｜市建局 - URA

    2022年10月7日 · 該兩個土瓜灣區啟動的重建項目分別是明倫街／馬頭角道發展計劃（KC-018），及土瓜灣道／馬頭角道發展計劃（KC-019）。. KC-018計劃（亦稱「五街」）內共有約110個街號的樓宇，普遍樓齡超過60年，樓高8層但無電梯設施，樓宇狀況普遍失修，範圍內估計 ...

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  8. www.hk01.com › 18區新聞 › 791910土瓜灣五街和十三街將較佐敦八文樓早重建 市建局提四招儲錢 - 香港01

    2022年7月13日 · 土瓜灣五街和十三街將較佐敦八文樓早重建 市建局提四招儲錢. 撰文：黃偉倫. 出版： 2022-07-13 12:31 更新：2022-07-14 17:16. 2. 市建局行政總監韋志成昨日（12日）在立法會表示，重建土瓜灣「五街」和「十三街」的收購成本達400億元，當局流動資金僅約收購成本的一半，故要「儲夠錢」才可啟動相關大型重建項目，未交代重建時間表。 韋志成今早（13日）於電台節目表示，現時正就「五街」和「十三街」展開重整規劃，形容「唔會太長時間」，該項目會較佐敦「八文樓」更早開展。 至於如何儲錢，他提出四個方法，包括借貸、善用不同規劃工具，以增加回報等。 土瓜灣「五街」和「十三街」重建已展開重整規劃.

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