天花滲水賠償 相關
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- 如證實是因懷疑單位漏水導致問題,受影響單位業主便可申請索償,而需賠償的項目,除了包括單位維修費用、聘請專家、律師的費用,還有裝修期間暫時租住其他單位或酒店的開支,以及因漏水而損毀的物件的賠償費用等。 如受影響的是已租出的單位,更可追討回維修工程期間所損失的租金及利息等費用。
hk.centanet.com/info/property-news/置業QA/樓市資訊/樓上滲水點追究-係咪應該樓上單位負全責/109705
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漏水滲水要保什麼保險?
MoneySmart比較不同家居保險的天花漏水賠償金額,兼教大家如何以3個步驟,輕鬆申請賠償。 天花漏水保險-我應該購買火險還是家居保險? 天花漏水家居保險邊間好? 不少人曾被天花漏水問題困擾,所以購買家居保險,為自己的單位購買一個保障非常重要。 目前市場上的家居保險計劃眾多,且以家居面積決定價錢。 以500平方呎面積的單位為例,提供 家居保險服務 的供應商就有 MSIG 、AIG、AXA安盛、蘇黎世及中國平安等5家公司,每年的保費由HK$520至HK$1,372不等。 當然年費不同,賠償額亦有不同,大家可根據個人需要而購買家居保險。 精選家居保險. 更多資訊. MoneySmart 獨家尊享. 贊助內容. OneDegree家居保險 - 標準計劃. 貴重物件保額 (每件)
2020年10月9日 · 天花漏水和滲水的常見原因: 屋宇署 資料顯示,滲水大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,業主可聘請 建築技術人員或持牌水喉匠 確定滲水漏水原因,迅速修理。 亦可參考聯辦處編印的 《自行勘測滲水》 小冊子內的檢測方法進行簡易檢測。 第一步需要找出天花漏水和滲水源頭(Photo by Andrew Buchanan on Unsplash ) 鄰居漏水的處理方法. 交由滲水辦處理? 搵公證行、律師? 業主有責任維修和管理其樓宇,包括解決滲水問題。 檢測後如果懷疑鄰居為天花滲水漏水源頭,可向 大廈管理公司或業主立案法團 求助,由管業處從中協調,與鄰居交涉協商,安排合資格專業人士入屋進行色水測試,確認漏水和滲水原因。
2021年1月20日 · 20/01/2021. 天花 滲水 是常見的家居問題, 滲水 會導致牆身石屎剝落,除了會影響住宅的外觀,嚴重更會出現漏電的情況,十分危險。 因此遇到 滲水 的情況時,要及早找出源頭並立即處理。 但天花 滲水 並非一定由樓上單位所致,就算證實 滲水 問題由樓上或旁邊的單位造成,要向其他業主索償亦並非易事,業主可能不願交涉甚至逃避責任,遇到這些情況時我們應如何解決呢? 第一步:先聘請專家確定滲水原因. 遇到樓上 滲水 的情況,我們要先找出 漏水源頭 。 天花 滲水 並非一定由樓上單位所致。 屋宇署資料顯示, 滲水 大多是由欠妥的水管、衞生設備或排水渠管滲漏造成,業主可直接聘請建築技術人員或持牌水喉匠,確定 滲水 原因,並加以修理。 第二步:聯絡聯辦處介入調查.
若牆身滲水或天花漏水令到家中財物有所損毀,就可向保險公司提出索償。 家居財物保障泛指私人物品、貴重財物、傢俬、家居用品及電器等。 以 AIG萬家寶Plus加強版 的綜合家居保險為例,就特別有「雨水滲漏保障」一項,保障懸掛3號或以上風球、或黃雨或以上的暴雨時,因雨水滲漏而導致的家居財物、個人財物及貴重物品損失。 當然,建議大家在投購家居保險前都要清楚了解保障範圍,以免出事時才發現不承保。 以建築面積500呎或以下的單位為例,列出其中5間保險公司有關滲水/漏水之家居財物保障範圍: 家居保第三者責任保障範圍.
天花板漏水的原因主要有三,上層單位地台內排水管破損、上層單位地台防水設施破損又或者地台內的供水喉管滲漏。 外牆漏水. 因為石屎出現裂縫、「蜂巢」、沒有妥善處理螺絲洞等等原因,此類問題需要搭棚解決,應向大廈所屬的管理公司或業主立案法協求協助。 窗邊漏水. 窗台滲水有機會是因為窗邊的玻璃膠老化、排水孔堵塞、鋁窗變形等等,此類情況會在下雨天特別嚴重。 漏水檢測費用. 各種有關漏水測試費用、樓宇維修的服務收費各異,以驗樓服務為例,價錢一般以單位面積計算,例如每次每平方尺$3,最低收費$2,500。 若果希望聘請專家進行 漏水測試 ,收費差距同樣十分大,費用會視乎深入程度以及服務內容而定,一般由$800至數千元不等。 價錢不包括維修費用,不同類型的維修工程會有不同的收費。
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屋企天花及牆身出現水漬、鏽跡、起泡、甩灰、剝落等,有可能是樓上單位滲水引致,若然是別的單位滲水導致屋企牆壁受損,受影響戶主可否追討賠償或維修費用呢? 日久失修是滲漏主因. 當遇到滲水問題時,最重要是找到滲漏的源頭位置,並確定滲漏成因,才釐訂責任誰屬。 一般常見的滲漏原因,多是因為收入牆身內的水管老化爆裂導致滲水。 然而就算自己單位的水管裂開而導致滲水,水漬亦有機會於任何地方,包括天花板滲出。 另外,一些樓齡較大的屋苑單位,亦有可能在業主進行家居翻新更換銅(水)喉時,因水喉匠手工欠佳導致於駁口位滲漏,又或是因未有做好防水工程,致使去水渠位漏水等,故業主進行裝修工程後,必須測試是否有漏水。
如果樓上或其他鄰居單位漏水,令自家天花或牆身滲水,記得一定要拍下受水損影響的財物和物品,請保險公司代表與樓上或其他單位的鄰居進行交涉處理。 因樓上或鄰居單位漏水而導致的家居財物損失,例如傢俬、家用電器、電腦等損毀,家居保險都可能受理賠償。