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為什麼在香港做地產代理很難?
如何申請地產代理?
地產代理什麼時候出錢?
地產代理業的基本背景是什麼?
雖然做地產經紀入行門檻低，但不是人人可做，地產代理監管局 (地監局)已列明獲取牌照須符合的條件： 年齡. 年滿十八歲； 學歷. 完成中學五年級或同等程度教育； 考牌成績. 申請牌照日期前12 個月內，在資格考試中考獲合格成績； 符合適當人選. 主要條件包括： — 非未獲解除破產的破產人. — 最近5年內沒有與債權人訂立債務重整或償還協議. — 不曾根據《地產代理條例》喪失持有地產代理牌照資格. — 非《精神健康條例》第二條所指的精神紊亂的人或病人. — 不曾因欺詐、舞弊或其他不誠實的行為而被定罪. — 不曾根據《地產代理條例》被定罪及被判處監禁. — 不曾因其他罪行被定罪. 地產牌照種類. 分為營業員牌照及地產代理牌照兩種。
2023年3月4日 · 房地產是香港的核心，而香港的發展或多或少都會與房地產扯上關係。. 因此，每年都會吸引不少香港報考地產代理牌照，依靠房地產行業為生。. 不過講起考地產代理牌照，會令不少人士卻步。. 今文 ROOTS上會將會講解地產代理牌照各個事項，解答讀者心中所有 ...
2022年5月5日 · 香港有幾間大型地產代理公司，可說各區都有分行。 這些大地產公司會聘請大量地產代理，而且相當歡迎新人加入，只要您有心入行，相信不難找到機會。 不過在未有牌照之前，當然不可以做正式的地產代理工作，主要是接受培訓。 加入這些大公司最大好處，就是有完善培訓，公司會安排經驗豐富的導師，教您怎樣備戰考試，亦會有很多筆記和模擬考試，只要您肯用功溫習，差不多保證您考到有關牌照。 另一個好處就是考到牌照後，就可以順利在這些大公司工作，而這些公司有清晰架構和晉升階梯，所以發展會較小型地產公司理想。 報讀課程. 除了加入大地產代理公司，另一個可以幫您考試的方法，當然就是報讀「雞精班」。
三大選擇網上放盤的原因. 1) 地舖人流有限－需要開拓新客源 在香港做地產代理一點也不容易。 地舖租金貴，人流亦有限，路過的人只有少部分是真的在搵樓，而地舖人流亦只限於住在附近的人。 不少代理感覺到地舖的客戶數目已經滿足不了他們，開始感覺到開拓新客源的需要，而網上放盤就是其中之一。 地舖人流有限，跟互聯網上的流量根本是沒法比較，而客戶於網上查詢物業，更是大勢所趨。 2) 迎合互聯網世界－網上查詢是大勢所趨 近年來，大多數人都是通過互聯網接收信息。 在香港，87%人士使用互聯網，其中有95%的在線使用者每日上網，一天平均花6小時37分鐘。 怪不得與其他傳統營銷相比，消費者更大機會透過互聯網初次認識一個新產品或新服務（26%）。
2023年11月27日 · 地產牌的正式名稱是「地產代理牌照」，由香港的地產代理監管局（簡稱地監局；Estate Agents Authority, EAA）監管及發牌。 只要你想進行香港的房地產交易業務，代表買家、租客或業主提供專業服務，都一定要持有相應的牌照。 地產牌主要分為兩類，分別是「營業員牌照 」（SQE），坊間俗稱細牌或S牌；以及「地產代理牌照」（EAQE），坊間俗稱為大牌或E牌。 簡單來說，大牌的持有人既可以自行經營地產代理業務，成為地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時也可作為營業員。 而細牌的持有人只可以在地產代理公司裡面做營業員，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 大牌還分為人牌照及公司牌照，以下討論的當然是個人牌照，以便大家了解怎樣可以成功考牌。
EAA Annual Report 2022/23 released. 地產代理良好處理劏房租賃約章. Charter on Good Practices of Estate Agents in Handling Subdivided Unit Tenancy. 「經由持牌地產代理／營業員出租劏房」單張. “Letting of subdivided units by licensed estate agents/salespersons” leaflet. 消費者教育短片：境外樓花買唔買？ 計過風險先好買！ Consumer education videos about purchasing uncompleted properties outside Hong Kong.
2019年10月21日 · 在香港，大家必須先於「地產代理監管局」（HKEAA）考獲地產代理牌照。 現時香港有兩種地產代理牌照，兩者有何差別？ 又應該選擇哪一種？ MoneySmart即為大家分析。 地產代理牌照 考試費用及內容比較. 地產代理（個人）牌照 及 營業員牌照 應試條件： 年滿18歲； 完成中學五年級或同等程度的教育； 在緊接申請牌照日期前的12 個月內，在有關的資格考試中考獲合格成績及被監管局認為是持牌的適當人選. 事實上，「地產代理（個人）」及「營業員」的考試資格完全相同，在業界的年資並非資格之一。 換言之，如果是完全新入行的地產代理，一樣可以應考「地產代理（個人）」牌照。 MoneySmart 獨家尊享. Citi 特快現金貸款. 實際年利率* 1.78% 應付總額. HK$ 203,840.
