搜尋結果
- 前收市價205.400開市207.600買盤206.400賣出價206.600
- 今日波幅206.000 - 207.60052週波幅134.800 - 207.600成交量13.33k平均成交量19.22k
- 市值372.57BBeta值 (5年，每月)1.10市盈率 (最近12個月)15.53每股盈利 (最近12個月)13.290
- 業績公佈日2024-08-07遠期股息及收益率9.12 & 4.44%除息日2024-05-211年預測目標價210.83
相關股票
. 美孚新邨. 三期. 百老匯街045號. 高層. B室. 減價. location. 美孚站 百老匯街45號. 新世界. 售. $580萬 -6.9% $540 萬. 月供 $24,063. 按揭計算. 邱漢榮 Tony Yau. 區域聯席董事 (E-010415) 6604 7299. 實用. 518呎. $10,425/呎. 建築. 690呎. $7,826/呎. 屋苑平均呎價 $9,122/呎. 2房. 間隔. 1個. 浴室/洗手間. 南. 座向. 75% 實用率. 51 年. 樓齡. 單位設施/
- 按證公司或銀行會隨機調查
- 虛假聲明有機會被刑事起訴
- 租客如何自保
業主在申請按保借款時，會被要求作出自住聲明。因此，當業主將單位放租，便是屬於作出虛假聲明，有機會面對刑事檢控。為免業主將單位私下出租，按證公司，會在出批出貸款後三個月，要求業主提供自住證明，例如提交水電煤單。同時銀行或按證公司亦會每年抽樣寄信給業主，要求業主於某個時間內提交水電煤單。 若果業主未能提供到證據，銀行或按證公司便會懷疑業主出租物業，會被call loan。假若是9成按揭，按揭成數會下降至5成。一個700萬元物業，業主要補回4成貸款，即280萬元。同時若業主被銀行質疑時，仍表示單位是自住，一經被按保公司及銀行發現與事實不符，便是作出虛假聲明，按證公司有權以刑事提出起訴。
根據現時房屋條例，作出虛假聲明的最高刑罰為罰款五萬元及監禁半年。過去有一案例，申請人因為在申請「自置居所貸款計劃」作出虛假聲明獲取房屋貸款，除了罸款外，亦要清繳貸款連同利息及行政費用，以及喪失申請房委會其他資助房屋及貸款計劃的機會。 因此，業主要留意，私下出租高成數物業，不只是被call loan，亦要清繳相關利息及行政費用。若觸犯了按保的虛假聲明條例，日後再申請按保，相信會受到影響。 另外，若業主向稅局申請把出租物業的按揭利息來扣個人入息稅，稅局會抽樣向銀行查詢該物業是不是擁有出租用途，因而會被揭發業主將單位出租。 因此，業主必需要先甩按保，轉按至5成按揭，才可以將單位出租。
萬一租客不幸租住有按保的物業，業主被銀行call loan時會有被趕走風險。租客要避免有關情況，可先從單位查冊，以了解業主買入單位時的銀行貸款，對應當時買入單位的樓價。不過，一般銀行的按揭在查冊上很多時都會顯示「alll monies」，方便日後業主作出加按。因此，租客並不知道業主是否用按保買樓。 因此，租客除了要為單位打釐印外，亦可向地產代理了解，並要業主聲明單位是否有承造高成數按揭，作為保障。 有置業疑難？按此聯絡客服專員為您推薦！ 延伸閱讀: 租樓攻略 租樓開支 |入伙盤推介 |記得打釐印 | 防伏租錯樓 | 管理費知多啲 最新動態成交個案 | 樓市新聞 |美聯樓價指數
美聯金融 集團 美聯移民顧問 美聯測量師行 香港置業 經絡按揭 美聯會 美聯大學堂 駿聯信貸 Wechat 下載美聯筍盤App 下載美聯按揭計算機App 本網頁所提供資料僅作參考用途。若因錯漏而引致任何不便或損失，美聯數碼網及美聯物業概不負責 ...
- (20)
匯賢居詳細樓盤與地區資料，包括12個賣盤、3 個租盤、呎價、成交記錄等資料，幫你搵樓更快搜。. 無論你想租定買，校網選宅抑或交通配套優先，美聯都幫到你。.
- (20)
4.0. 屋苑評分. location. 中環/上環 些利街9-11號. 近30日成交. 售盤. 租盤. - 物業座數. 1座 14伙. 入伙日期. 01/04/1966. 物業校網. 小學: 11 中學: 中西區. 些利街9-11號 屋苑資料. 些利街9-11號 位於港島 中環/上環 (美聯分區) 些利街9-11號，於1966年4月開始落成，由1座樓宇組成，共有14個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約11分鐘，小學校網在11區，中學校區在中西區。 地區百科 - 中環/上環. 周邊設施. 元創方. 4. 分鐘. 永利街休憩花園. 7. 分鐘. 環貿中心停車場. 5. 分鐘. 孫中山紀念館. 5. 分鐘. 中區健康院普通科門診診所. 8. 分鐘. 些利街9-11號地圖. 座數. 入伙日期.
- (20)
利高大廈 位於九龍 紅磡 (美聯分區) 高山道4-8A號，於1979年12月開始落成，由1座樓宇組成，共有46個單位。. 交通便利，步行至港鐵時間約4分鐘，小學校網在35區，中學校區在九龍城。. 地區百科 - 紅磡.
2宗. - 平均成交呎價 (過去30日成交) 較上月. 實 $6,890/呎. -8.6% 物業座數. 1座 257伙. 入伙日期. 16/11/1962. 物業校網. 小學: 14 中學: 東區. 百福大廈 屋苑資料. 百福大廈 位於港島 北角 / 炮台山 (美聯分區) 錦屏街80-118號，於1962年11月開始落成，由1座樓宇組成，共有257個單位。 交通便利，步行至港鐵時間約5分鐘，小學校網在14區，中學校區在東區。 地區百科 - 北角 / 炮台山. 周邊設施. 北角站. 5. 分鐘. 北角匯. 7. 分鐘. 北角室外停車場. 5. 分鐘. 渣華道體育館. 7. 分鐘. 百福大廈地圖. 座數.
