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- 事先與建商溝通清楚，以免日後產生糾紛。 2. 如果擔心經驗不足，無法全面規劃，建議在客變階段就請室內設計師幫忙出詳細的平面規劃圖、隔間尺寸圖、水電配置圖等，讓建設公司依圖施工。 3. 注意客變通常只能進行 1 次。
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什麼是客變?
什麼情況需要客變?
客變要多久?
什麼是顧客關係?
客變是甚麼？. 客變其實就是「客戶變更」的縮寫，意指在預售屋期間可進行格局變更之行為，通常是於房屋未建成之際，請建商在不影響結構、安全的前提下，調整房屋的格局、水電配置遷移等。. 在購買預售屋後，建造期間如果能先行照自身需求調整動線的話 ...
2024年8月28日 · 本文探討預售屋中的「客變」概念，包括客變的定義、流程、優勢及常見問題。客變讓買家能在建設期間根據自身需求調整空間格局、水電配置等，從而減少未來的裝修費用。瞭解客變的注意事項及時間限制，將有助於買家更有效地規劃未來居住空間。
客變是在「變」什麼？預售屋客變作為許多人在成家過程中常見的困擾，如何決定客變的內容才能避免後悔呢？帶你了解客變的注意事項與流程，客變不再煩惱。 我一直很想要有一個家，很想要一個屬於自己的家！ 這是當時來自內心最真實且深層的渴望。
2022年1月10日 · 客變其實就是「客戶變更格局規劃」。 假設你買的預售屋樓層在12樓，目前只蓋到6樓，但是你不喜歡原本的格局，就可以在建商發布「客變時間」公告的時候，找建商拿原先的格局平面圖去做格局改動。 決定好以後跟建商簽屬格局變更合約，這一系列的客戶變動格局規劃的行為就叫「客變」。 J.P. Design 郡品室內設計，版權所有請勿盜用。 (參考沒意見，但別整碗偷阿~) 預售屋客變有什麼好處? 預售屋客變最大的好處就是 能根據你自己的生活習慣下去做客制化格局，客變最主要其實就是做空間的配置，好處有以下幾點: 變更裝潢格局. 變更建材設備. 水電管線配置. 避免額外費用. 變更格局:
什麼是客變？ 談到「客變」，就一定要從「預售屋」說起，預售屋所指的是還沒開始建造或正在興建中就開始販售的房屋。 這種類型的房子議價空間較大，且具有格局變動彈性，對資金不充裕的人來說，常被視為不錯的選擇。 而「客變」也只會發生在預售屋上，客變意思顧名思義就是意指「客戶變更」，也就是在房屋「未建成」之前變更「格局規劃」，請建商在不影響結構安全的前提下，調整內部格局、水電管線配置遷移或更換建材、廚房衛浴設備等，若消費者能把握此階段搶得先機，預先設定好未來的居住型態，便能省下日後敲牆、換建材、換設備等多餘的支出。 而為了方便施工，建商通常規定只能做一次變更，也會規定買家必須在一定期間內申請，否則就不得再提出，以免延誤工期。
那麼客變究竟內容有哪些？ 又分別該考慮什麼呢？ 客變項目 1：格局變更. 「想拆掉小客房的牆，改用玻璃拉門代替，讓客廳感覺大一些」、「喜歡開放格局，廚房想改開放式」、「3房對我家來說太多了，造成空間浪費」諸如以上想法，都能在客變階段為屋主解決。 藉由更動預設的室內隔間牆，改變房間大小數量、門的位置、隔間牆厚高度等，可以創造完全不同居住空間。 由於隔間牆不屬於建築外觀和樑柱結構，換言之，沒做足隔間並不會影響承重，如果不需要 3 間房，可拆牆改為 2 間房；若房間不夠也能砌牆增加數量。 格局變更到底有多重要？
2024年1月3日 · Q：預售屋客變合約要注意什麼？ 預售屋客變的合約也是極為重要的項目，合約內容要包含可以客變的範圍、費用如何計算、繳納費用期限等，若針對內容有任何疑問也要儘早提出，避免未來進行客變時產生爭議。
