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香港的高层个人住宅如因年久清拆，会怎么处理？ 香港的住宅所有权是永久的，独立的house可以理解，即使房子拆除，可以选择卖地或重建房。 可高层住宅是多人共占土地，如果拆除时因某种原因，没人投资重建或购买怎么办
拆除标准包括了水电开槽，因为水电开槽拆除来做也不是不可，最重要的还是安全问题。. 拆除按照标准去做，后期施工工序会容易很多，比如，保温层拆除不干净，瓦工干活不好干，贴砖容易空鼓，墙体拆除不保证横平竖直，后期需要瓦工进行修补，费工费料 ...
1、主体拆改解析. 主体拆改是装修中的第一个施工项目，主要包含拆墙、砌墙、安装和更换塑钢门窗等步骤，就是要把基本框架先搭建起来，方便后期的装修施工。 主体改拆 的主要特点，是增强了使用空间的实用性，要注意及时清理改完的垃圾，保证室内的清洁，更有利于后期施工。 施工注意事项：承重墙是一定不能动的，连一个孔都不应该开。 主体改造要基本完成后，方可进行 水电改造 施工。 2、主体拆改用时多长花费多少. 主体拆改的价格一般是由装修公司报价，业主则可根据拆改的大小和面积，到市场做相应的费用调查，做到心中有数，不多花一分冤枉钱，也要让装修公司能够挣到钱。 再与装修公司进行协商。 通常情况就是拆改价格与工程量大小相关，改动越大、所耗工期越长、材料越高档，价格也相对越贵。
2020年4月18日 · 严格说，只要不是承重墙，即可拆除。但是，物业公司在您签订的装修协议中“埋了伏笔”，写的是“不能拆墙”，而非不能拆承重墙。收据写的也是违约金，不是罚款。我觉得物业公司这样做很不合理，但如果您已经签字和交钱了，后续维权会很麻烦。
2019年6月5日 · 先给装修小白们科普一下装修的几个大的流程：前期设计——主体拆改——水电改造——泥木阶段——竣工入住——软装收纳。 由此可知，前期设计大多还可以在纸上讨论，到了主体拆改阶段可是要动真格了。 一、拆改是什么？ 所谓主体拆改，通常也叫拆除工程，是装修施工过程的第一个阶段，旨在拆除房屋中不满意的结构（如墙体）或原有的装修（如柜体），以便重新装修。 无论是新房还是二手房，人们在收房后都可能不满足原有的房屋结构造型，因此拆改不局限于二手房。 二、拆改包括什么？ 我们必须要知道主体拆墙包含了：砖墙拆除、壁癌剔除、门窗拆除、如果是旧房子还包括柜体/厨具/卫浴设备拆除、空调机移位、还有必需要拆的煤气管或者暖气管（需得到相关部门的许可，而且还要出施工方案）等等. 三、拆改的工期多长？
2018年5月13日 · 13 个回答. 默认排序. 江水平装修. 其实，拆除的技术性一点都不比贴瓷砖少。 找个不靠谱的人拆，轻的是拆不干净，让你花二次钱；严重的让你半生摆脱不了阴影。 那些拆墙砸死人的，拆除砸了楼下车的，把水管打爆淹了整栋楼的，墙倒了把楼板砸出洞的，乱事多的很。 我们装修队里的拆除师傅人称李大锤，他经常碰到这样的场景：跟业主报价时，业主嫌贵，不叫他拆，然后自己去马路边拉一帮人，或者临时组织小区清洁工拆一下；是比大锤的便宜几百，但厨房的墙砖只揭了瓷砖，旧的灰口还在；几百个木塞子全部塞在墙上，水泥踢脚线也长着，门洞拆的跟狗啃的一样，瓦工一进场发现干不了，还要继续拆，再叫那帮人，可就是另外计费了，加起来比大锤报的价高多了。 下面举详细例子说明： （一）保温层要不要铲除，怎么铲？
2020年12月30日 · 第一步进场拆除：不论找什么机构拆除是第一步，这里的矛盾一般是拆除的标准矛盾。 装修公司干活业主无需在场，拆除完毕业主验收，往往会有拆除标准矛盾。 这个很好解决，没有拆除干净或者达不到标准，可以再次让工人返工，这个装修机构并不会产生另外的费用，所以一般不会说故意不做； 如果是工长的话其实也是一样的，按照业主要求去做即可。 唯一担心的就是散工，因为作为散工是直接干活的，拆除完毕，业主认为不达标，散工认为可以了，于是矛盾就产生了，甚至散工依次作为加钱的借口，往往矛盾就开始了。 如果是业主占主动权，可以让其达标再次付钱，这个可以制约。 但是有一种情况是当初没有的项目，想让散工多拆一点，但是不出这个费用，往往散工就不愿意了，凭什么多拆除呢？
