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居屋遺產承辦流程全指南：如何繼承居屋物業及應對法律、按揭與稅務問題. 當家中長者去世後，繼承遺產物業尤其是居屋可能是一個複雜的過程。. 本文將深入探討如何在香港進行居屋遺產承辦，包括法律程序、按揭挑戰以及稅務相關問題，幫助你順利繼承遺產 ...
2023年6月30日 · 居屋遺產承繼 房署同意的原因通常有數個，包括因離婚或分居，將業權轉給配偶；因結婚或取得房屋福利，家庭成員要搬走；移民或赴海外工作。 居屋遺產承繼: 繼承遺產物業算送契樓嗎？ 《知會備忘》從登記日起計算，有效期為6個月，亦可再度登記。
2023年4月1日 · 根據房屋條例（第2 8 3 章）或轉讓契據及政府租契的規定，香港房屋委員會（下稱「房委會」）資助出售單位 註 除繳付補價在公開市場轉讓或毋須補價在居屋第二市場計劃轉售外，是不可自由轉讓物業業權的；但在特殊情形下，房委會可根據個別情況酌情批核 ...
爸爸揀樓後離世 媽媽完成遺囑承辦程序. 銀行: 不接受按揭申請. 房委會: 同意媽媽繼承 不接受轉名要求. 胡．說評析. 問題1: 買樓後等待成交前，準業主突然死亡，怎辧? 私樓買賣. 資助房屋. 問題2: 繼承人承造按揭有無問題? 私樓買賣. 資助房屋. 律師: 房委會確定簽署轉讓契的能力. 按揭中介: 向銀行提供確信買家真正擁有物業的文件. 問題3: 轉名後便一定可申請按揭上會? 業權轉讓的條件. 無償轉讓 = 送贈契? 房委會委員建議. 建議與解決方法. 胡‧說樓市 X ROOTS按揭獨家優惠! 想知更貼身嘅資訊? 【居屋2024: 申請攻略】已接受申請! 入息、資產、購買資格懶人包 (持續更新)
2021年9月29日 · 未補地價居屋的繼承條件. 郭院長指出兩個不同的情況。 假如居屋戶主年老過身時，子女並未持有物業或只持有私人物業，那麼子女就可以無條件繼承該居屋單位而不需要通過入息審查，因為在手續上，他/她並不是購買而是承繼，所以不需要接受資產審查。 相反，若果當時子女已持有居屋，則不能再承繼另一個居屋單位，因為政府規定不能同時持有兩個居屋物業，因此子女需要將其中一間居屋售予居屋第二市場的人士。 搵樓初哥│延伸閱讀： 搵樓初哥：睇樓注意事項. 【上車攻略】新盤付款方式大不同 建期、即供、先住後付點揀至著數？ 【上車攻略】居屋 VS 私樓，點揀先最好？ 首置名額只可用一次? 聯名 VS 個人名義首置入市. 置業乃人生大事 10 大買樓考慮要點一定要知. 置業考慮 – 自住 VS 投資大不同.
不少公屋租戶在購買居屋時，希望居屋單位能夠傳承給子女或其他家庭成員。 究竟未補地價的居屋是否可以轉讓給他人呢？ 本文將解析居屋業權轉讓的規例及注...
2024年3月26日 · 根據房署指引，如果業主未過身，以下情況可以申請提早繼承： 申請配偶加入成為聯名業主. 因離婚或分居而申請將業權轉給配偶. 因結婚搬走與配偶同住而將業權轉給其他家庭成員. 業主因移民或長期在海外工作而將業權轉給其他家庭成員. 業主或配偶或登記家庭成員因申請公務員房屋福利或僱主提供的房屋福利而更改業權. 因有登記家庭成員提供樓宇的首期或按揭供款而申請更改業權. 業主因年紀老邁 (即65歲或以上) 而申請更改業權. 業主因重病命危 (例如癌症) 而申請更改業權. 業主因破產而更改業權. 不過要留意，繼承居屋有以下兩個先決條件： 業權轉讓不涉及金錢代價 （田土廳 會註冊為0代價） 繼承人須為該物業業主已登記的家庭成員 (業主如去世除外) 請參考房署的網頁：
2023年9月5日 · 很多人包括居屋的業主本身都對居屋遺產轉名及繼承存有疑問。 這篇文章以問答的方式一次過解決大家心裏的困惑。 問題1：業主A 有間居屋，還未補地價，想要把業權轉讓給已經成年的兒子，但是沒有錢補地價。
遺產繼承人會承接了遺產的債務: 把遺產分發受益人之前，「遺囑執行人」或「遺產管理人」需先安排支付死者債項，包括死者在生前信用卡債項、物業管理費等，均需要在遺產中扣除後才發放。
物業期間，如想將物業出租或放售，必須先從高等法院的遺產承辦處，取得遺囑認證書（Grant of Probate）或遺產管理書（Letter of Adminstration），兩者統稱為「承辦書」，用以證明遺產代理人，有權處理死者遺產。
