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1. 其他人也問了

   差餉物業估價署負責執行什麼條例?

   • 差餉物業估價署 (“估價署”)負責執行 《業主與租客（綜合）條例》（第 7 章） （“條例”）。 條例與業主與租客、租賃及相關事宜有關。 已於2022年1月22日生效的《2021 年業主與租客（綜合）（修訂）條例》旨在規管分間單位的租賃。 主要條文載於 條例第IVA部。 條例的現行其他部分包括有關為租金而扣押財物的第III部；適用於住宅處所的新租賃的第IV部；以及有關收回小型物業單位的第VI部。 估價署提供以下服務：為業主與租客就租務事宜提供免費諮詢和 調解服務；批署租賃通知書和 處理表格；處理 租務事宜的投訴；以及就條文下的罪行採取執法行動。 如需協助，可 聯絡估價署，或使用估價署在土地審裁處及五個民政事務處就租務事宜提供的服務。

   差餉物業估價署 - 租務事宜 | RVD

   www.rvd.gov.hk/tc/our_services/tenancy_matters.html

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   差餉條例如何評估物業單位的應課差餉租值?

   • 《差餉條例》除規定在估價依據日期評估物業單位的應課差餉租值外，亦訂明須根據下列假設以釐定應課差餉租值： 物業單位所在地區的狀況，就同區內其他處所、該等處所的佔用和使用情況、區內提供的交通服務和其他設施，以及影響區內舒適環境的其他事物而言，與差餉估價冊生效時一樣。 因此，如估價的依據日期為10月1日，差餉估價冊生效日期為翌年的4月1日，則估價署 測量師 在評估10月1日的應課差餉租值時，便須預計物業單位在翌年4月1日時的狀況，指定估價依據日期後的一般租值變動，均不在考慮之列。 大部分的物業，例如 住宅 、 辦公室 和分層 工廠 大廈，皆採用租金比較法。

   香港差餉 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/香港差餉

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   估價署每年重估差餉一次嗎?

   • 在1999 年以前,估價署通常每三年或以上重估差餉一次; 自1999年起,署方落實每年重估差餉,更新差餉估價冊內所有物業單位的應課差餉租值,確保能按最新的市場租金水平公平地徵收差餉。 事實上,早在1845年所制定的首條《估價則例》中,已有「每年重估差餉」的概念,訂明要每年檢討應課差餉租值。 行政長官在根據《差餉條例》第11條指示估價署署長編製新差餉估價冊時,可指定一個日期, 作為確定所有物業單位的新應課差餉租值的估價依據日期註1。 差餉估價冊內的所有物業單位(包括其後以臨時估價註2評估的物業單位)都會按同一估價依據日期進行估價,以確保估價水平一致,並保障差餉繳納人得到公平的對待。

   香港差餉稅制 - RVD

   www.rvd.gov.hk/doc/tc/property_rates.pdf

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   物業單位或其部分須評估差餉嗎?

   • 物業單位或其部分毋須再評估差餉。 對於不在差餉估價冊內但須評估差餉的物業單位，估價署署長可隨時作出臨時估價。 這做法主要適用於新落成物業單位，或曾進行結構性更改的物業單位。 估價署 署長可修改現行的差餉估價冊，以更正下列事項： 因憲報公布更改建築物門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》第32條編配建築物門牌號數而須更正物業單位的名稱。 估價署 署長須因應刪除、臨時估價或更正事宜採用指明表格作通知書，送達有關物業單位的擁有人或佔用人。 倘屬臨時估價或更正事宜，則在有關通知書送達之前， 估價署 署長不得追討該物業單位的差餉。 如因更改門牌號數或街名，或因根據《建築物條例》編配建築物門牌號數而須更正錯誤說明，則差餉繳納人無權提出反對，並須照額繳納差餉。

   香港差餉 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org/wiki/香港差餉

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2. sdu-info.org.hk › RVDInfo差餉物業估價署資料

   sdu-info.org.hk › RVDInfo

   • 網頁紀錄

   差餉物業估價署的角色與功能. 實施分間單位租務管制的《業主與租客（綜合）條例》 (“條例”)第IVA部已於2022年1月22日開始生效。 差餉物業估價署（”估價署”）已成立一個50人的新小組，負責條例的執行工作，包括協助公眾認識新法例的規管制度；處理查詢；就租賃事宜向業主及租客提供免費諮詢和調解服務；批署業主提交的租賃通知書（表格AR2）；整理和準備發布申報的租金資料；以及採取適當的執法行動等。 表格及範本. 請於 估價署網頁 下載其他表格。 宣傳資訊.

   • 簡

     实施分间单位租务管制的《业主与租客（综合）条例》 ...

   • Tenancy Control of Sub-divided Units Information Portal

     By Email: enquiries@rvd.gov.hk By Telephone: 2150 8303 ...

   • 差餉物業估價署資料

     實施分間單位租務管制的《業主與租客（綜合）條例》 ...

   • 新家園協會香港島服務處

     新家園協會香港島服務處 - 差餉物業估價署資料

   • 新界社團聯會社會服務基金

     同時，本平台會發放劏房相關消息和資訊，以及轉載由差餉物 ...

   • 新家園協會九龍西服務處

     本平台會展示條例內容、整合發放六支區域服務隊的近期活動 ...

   • 地產代理監管局資料

     地產代理監管局資料 - 差餉物業估價署資料

   • 油尖旺民生關注會

     油尖旺民生關注會 - 差餉物業估價署資料

3. www.rvd.gov.hk › tc › our_services差餉物業估價署 - 租務事宜 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › our_services

   • 網頁紀錄

   差餉物業估價署(“估價署”)負責執行《業主與租客（綜合）條例》（第 7 章） （“條例”）。 條例與業主與租客、租賃及相關事宜有關。 已於2022年1月22日生效的《2021 年業主與租客（綜合）（修訂）條例》旨在規管分間單位的租賃。

4. www.rvd.gov.hk › tc › index差餉物業估價署 - 主頁 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › index

   • 網頁紀錄

   16名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪. 盡快交回物業詳情申報表. 業主因未有於物業詳情申報表指明的期限內提供資料而被判罰款 (二O二四年九月九日法院宣告判決) 10名「劏房」規管租賃業主因違反相關法例規定而被定罪.

5. www.elegislation.gov.hk › hk › cap116!zh-Hant-HK第116章 《差餉條例》

   www.elegislation.gov.hk › hk › cap116!zh-Hant-HK

   • 網頁紀錄

   查閱法例. 本條例旨在綜合及修訂與差餉有關的法律。. (由 1984年第9號第2條 增補。. 由 1999年第12號第3條 修訂) )指憑藉 第36條 豁免評估差餉或豁免繳交差餉。. 行政長官可委任差餉物業估價署署長一名、副署長一名，並可按其認為適合而委任助理署長、首席物業 ...

6. zh.wikipedia.org › wiki › 差餉物業估價署差餉物業估價署 - 维基百科，自由的百科全书

   zh.wikipedia.org › wiki › 差餉物業估價署

   • 網頁紀錄

   差餉物業估價署的主要職務，包括根據香港法例第116章《差餉條例》及515章《地租（評估及徵收）條例》評估及徵收差餉和地租， 管理有關帳目及發單，向政府 決策局 及部門提供房產物業估價服務，編製物業市場統計數字，亦就住宅物業的租務事宜向市民提供 ...

7. www.rvd.gov.hk › tc › about_us差餉物業估價署 - 組織架構及職務 - RVD

   www.rvd.gov.hk › tc › about_us

   • 網頁紀錄

   職務. 本署的主要職務包括：. 根據《差餉條例》 (第116章)及《地租 (評估及徵收)條例》 (第515章)負責房產物業的差餉及地租估價。. 提供差餉及地租的帳目與發單服務。. 向政府決策局／部門提供房產 物業估價服務。. 向政府決策局／部門、公共機構及私營機構 ...

8. zh.wikipedia.org › zh-tw › 差餉物業估價署差餉物業估價署 - 維基百科，自由的百科全書

   zh.wikipedia.org › zh-tw › 差餉物業估價署

   • 網頁紀錄

   差餉物業估價署的主要職務，包括根據香港法例第116章《差餉條例》及515章《地租（評估及徵收）條例》評估及徵收差餉和地租， 管理有關帳目及發單，向政府決策局及部門提供房產物業估價服務，編製物業市場統計數字，亦就住宅物業的租務事宜向市民提供