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  2. hk.centanet.com › findproperty › centadata-details帝御 1期 帝御‧金灣 3座｜歷史成交｜中原地產

    中學:屯門區. 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 共有18層，提供396個單位。. 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於2022年01月起入伙。. 小學校網為校網71，中學校網為屯門區。. 帝御 1期 帝御‧金灣 3座 於過去3年共有16宗成交。.

  3. www.seacoastroyale.com.hk › html › index_tc帝御•金灣 SEACOAST ROYALE

    帝御•金灣 SEACOAST ROYALE. 相片1. 發展項目期數名稱：帝御的第一期 (「期數」)稱為「帝御•金灣」 區域：屯門. 期數的街道名稱及門牌號數：青山公路-青山灣段 8號. 賣方就期數指定的互聯網網站的網址：www.seacoastroyale.com.hk. 本廣告/宣傳資料內載列的相片、圖像、繪圖或素描顯示純屬畫家對有關發展項目之想像。 有關相片、圖像、繪圖或素描並非按照比例繪畫及/或可能經過電腦修飾處理。 準買家如欲了解發展項目的詳情，請參閱售樓說明書。 賣方亦建議準買家到有關發展地盤作實地考察，以對該發展地盤、其周邊地區環境及附近的公共設施有較佳了解。 賣方：順成企業有限公司 (亦為擁有人及其控權公司為Charmondy Investment Limited)。

  4. www.wuchatprop.com.hk › 帝御金灣【帝御‧金灣終極天書】分析價單、樓書重點！位置、平面圖全拆解 ...

    • 區內二手供應
    • 《胡．說樓市》評析
    • 胡．說評分
    • 揀盤策略
    • 分析價單

    雖然近年掃管笏成推地重心，但早於90年代已有發展商進駐這一帶，其中「香港黃金海岸」早於90年代初落成，成為區內指標屋苑。這個共由30座物業組成的屋苑，由信和集團發展。發展商也保留了部份單位作長線出租，內裡還設有酒店及商場，除了成為支援區內的住戶的生活所需外，也成為港人假日消閒的熱點之一。隨著時日推進，這一區也愈來愈多發展商進駐。

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    一共分三期發展的「帝御．金灣」合共提供1,782個，六座物業沿地盤邊界而建，其中第一期「第3座」及「第5座」較集中在地盤東面，跟毗鄰「國際紅十字路會」的用地只有一條車路隔。 至於第二期為「第1座」及「第2座」，位置上貼著「青山公路-青山灣段」而建；第三期則為「第6座」及「第7座」則較貼近屯門公路，及頗貼近毗鄰「佳兆業」青山灣的項目。三期之中，第一期「第3座」及「第5座」是優質還是劣質? 我們會從景觀、交通配套、以至平面圖逐點剖析。

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    跟「御海灣」一樣，暫時沒有鐵路接駁，但不同之處，卻是「御海灣」未來會有屯門延線，所以即使「御海灣」的位置更偏遠一點，但論交通卻相對「帝御．金灣」優勝，故交通一項，我們只能給予1分。 雖然「御海灣」的景觀也充滿不確性，但至少未必需受噪音所影響；相比之下，「帝御．金灣」要受兩邊公路噪音夾擊下，我們也只能給予1分；以至樓盤依賴的「黃金海岸商場」，內裡選擇並不算多樣化，故也極其量只能給予1分。連同間隔計算在內，以20分為滿分的話，我們《胡．說樓市》編輯團隊共給予樓盤5分。

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    「帝御．金灣」一期共由兩座所組成，合共提供611個單位，但開則並不算多樣化，撇除樓盤59個特色戶型後，清一色都是以開放式、一房及兩房戶型，主攻上車客為主。問題是在各種開則上又應該怎樣選擇呢? 我們會按各戶型逐一分析。

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    了解各款單位後，來到揀樓時還要視乎價格高與低。今次發展商按不同戶型也有推出單位，首張價單中推出123個單位，扣除最高折扣額6%後，即供均價13,578元，比起「OMA by the Sea」貴約7%，但較同區也主打上車間隔的「恆大‧珺瓏灣」，價錢則低約11%。而且更重要一點，今次發展商以300萬以下作為招徠，希望壓低入場價堵截較早開售「御海灣」的客源。

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  5. www.28hse.com › estate › detail帝御‧金灣 - 屯門(青山公路) | 屋苑專頁 | 28Hse 香港屋網

    帝御‧金灣屬帝御第一期，位於屯門青山公路青山灣段8號，設有2座，提供611伙，戶型由開放式、1房、2房、3房連套房及多用途房、4房連套房及多用途房，實用面積由185至1,267平方呎。. 放售. 36. 放租. 25. 最新成交. 帝御‧金灣 大廈: Seacoast Royale 帝御 金灣屬帝御 ...

  6. www.property.hk › firstfp_detail › 帝御金灣帝御金灣 第03座 - 平面圖

    帝御金灣 第03座 平面圖。提供樓盤平面圖、API連結銀行即時估價，各區住宅、工商舖、車位叫價及物業成交搜尋，業主免費刊登放盤廣告。

  7. www.richitt.com › 帝御金灣-seacoastroyale帝御‧金灣 | Seacoast Royale – 香港的屯門住宅新盤 | 覓至房

    2023年2月19日 · 帝御‧金灣 (Seacoast Royale) 屬 帝御 ( The Royale) 第一期，共建有兩幢住宅大廈 (第3、5座)，分別樓高17 (第5座)及18層 (第3座)，各配置三部升降機。 每座均不設庇護層，地下或高層地下至頂層 (18或19樓)屬住宅樓層，每層各設16至23伙單位 (第3座的地下及19樓各設16伙；高層地下及1樓各設21伙，2樓至18樓各設23伙；第5座高層地下、1樓及19樓各設11伙，2至18樓各設13伙)，合共提供 611 伙 分層住宅。 屋苑立面圖一. 屋苑立面圖二. 屋苑立面圖三. 屋苑立面圖四. 單位的實用面積介乎185至1,267平方呎，樓底高度由3.1米至3.5米，分別採用開放式或獨立式廚房設計，多數單位配置露台。

  8. 圖片

    • 帝御金灣 第03座 - 平面圖
    • 帝御•金灣 SEACOAST ROYALE
    • 帝御‧金灣 #37340 租盤樓盤詳細資料
    • 帝御金灣 第03座 - 平面圖

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