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2023年10月31日 · 公屋資產審查需要申報人壽保險?. 如果你有意申請公屋,或者已是公屋住戶,可能你沒有想到買儲蓄型人壽保險都要向房屋署申報。. 那申報需要填什麼文件,購買儲蓄型人壽保險又是否有利「上樓」?. 多年MDRT、保險專家智偉將會為大家一一拆解。. 審核 John ...
2022年8月9日 · 1. 第三者責任屬受保範圍. 大家都聽過不少途人遭跌窗撃斃、爆水管以致升降機不能正常運作等事情,家居保險是包括第三者責任,就著受傷人士的訴訟、醫療費都是受保的,畢竟這些意外一旦發生,實在難以計算明確的金額,但只要有買家居保險,就可以幫手錫住荷包。 另一方面,就是留意部分承保物件保障有上限的,例如如果你家中藏有貴重的古董、名畫、首飾等,都可特別挑選承保以上物件的家居保險。 而一般家居保險受保範圍都包括常見的因爆竊、水災、火災意外導致傢俬、衣物、財產受損。 2. 業主租客宜買定家居保險. 如果一個單位因為颱風而爆玻璃窗門,以致單位水浸,又或者有其他家居意外,以致出現第三方要求賠償,責任誰屬?
- 不論租客或業主,單位本身或者單位內的財物傢具都可能是自己的財物,換言之,為免獨自承受所有損失,最好先購買家居保險。
- 在網上已可簡易輸入相關物業資料投保,例如想要的保障範圍、樓宇種類、屬自住還是出租性質、建成年份、有沒有連天台花園等,一般 2 房單位約 700 至 800 呎,保費都是約近千元至幾千元不等,所以是視乎投保人士的實際受保需要而定保費的,理論上愈多受保財物及範圍,自然也要收愈高保費。
- 火險性質主要與住宅樓宇的結構有關,亦只限業主可以購買火險,特別是在業主申請按揭時都會被要求買埋火險,例如火災、爆水管、打風以致樓宇結構出現損失,常見的如牆身、門窗。所以火險與家居保險的側重點不同,前者是賠門窗等樓宇結構的損失,家居保險是重點在於財物損失。
2022年8月30日 · 想了解白居二的申請過程和按揭須知,Bowtie 為你準備 白居二懶人包 ,讓你置業更安心。 作者 28 MORTGAGE. 日期 2022-08-30. 更新 2023-02-08. 白居二是甚麼? 白居二 是房委會容許申請者以白表資格及免補地價方式買入二手居屋,目的是提供中低收入家庭一個置業選擇,購買較私樓便宜的免補地價二手居屋。 買家在房委會擔保下,最多可承做九成按揭,並毋需買按揭保險。 白居二與居屋有甚麼分別? 注意:買家可以同時申請一手居屋及白居二。 如在 2 個計劃中都中籤並獲得配額,用其中一份申請簽臨約時,另一份申請便會失效。 延伸閱讀. 【印花稅2022】如何計算? 首置買樓要比幾多稅? 無錢無入息唔係問題! 看看居屋申請之謎? 白居二樓盤 2022 列表.
2023年6月20日 · 另一風險則是「存在僭建物」,由於新買家若不慎買入有僭建單位,需要負上法律責任,所以務必要小心。. 現時屋宇署可以根據《建築物條例》第24條要求改正,如果業主拒絕處理,便有機會被檢控。. 買入僭建單位需負法律責任要查出單位是否已經載有相關 ...
2023年1月4日 · 香港買樓流程及程序. 先進行按揭評估報告,計算可負擔按揭及樓價. 查閱個人環聯信貸評級. 列出買樓開支,做好買樓預算. 透過地產代理或搵樓平台物色心儀一手樓或二手樓物業. 透過地產公司或銀行為心儀單位估價. 簽署臨時買賣合約、正式買賣合約及繳交訂金. 申請買樓按揭. 繳交印花稅、購買火險及家居保險. 驗樓、收樓完成樓宇買賣交易. 進行按揭評估報告. 按揭評估報告會根據申請人提供的基本資料例如收入狀況、外債數項、行業、以及證明文件齊全度等等,預先評估申請人成功獲的按揭批核機會、會否通過壓力測試、以及可以在銀行借出多少貸款。 查閱個人環聯信貸評級. 入市買樓前,最好先向環聯查閱個人信貸評級,以免落了訂到申請按揭時才發現有問題。
2020年6月3日 · 準租客記住唔好做漏呢樣保障自己!. 自《胡‧說樓市》開通以來,我們都收到唔少朋友查詢,除買樓事項外,租樓亦是熱門查詢議題。. 租樓看似簡單,但都不可忽視當中細節,因為做漏幾個步驟,隨時對租客零保障!. 作者 胡.說樓市. 日期 2020-06-03 ...
2021年12月15日 · 你沒有想到買儲蓄型人壽保險都要向房屋署申報?那申報需要填什麼文件,以及其注意事項?