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- 第一個推介大家用嘅就係查兇宅網，網上有啲非官方嘅兇宅資訊網站，收集咗好多命案嘅資料等，不過始終唔係官方提供，建議都係作參考用。 第二個就係去土地註冊處查冊，呢個方法可以睇到每個物業嘅前業主資料。 如果業主係過咗身嘅話，上面就會有死亡證嘅紀錄，您可以從中得知死者嘅死因同死亡地點。 不過呢個方法只係查到業主，係查唔到租客嘅。 第三個方法就係查銀行估價。 一般香港嘅銀行會將所有凶宅資料列入不公開嘅黑名單，如果佢嘅估價遠低於市場價，又或者提供唔到估價俾您，該單位就可能係兇宅。
www.goingmovinghk.com/post/【查兇宅】如何避免租-買到兇宅？
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租屋小心有玄機！. 如何判斷房子是不是凶宅？. 在尋覓合適的租屋時，了解如何辨識凶宅是至關重要的。. 凶宅並無明確的法律定義，但通常根據內政部函釋等規定，指的是出租人或賣方持有產權期間，建物「專有部分」曾發生過非自然死亡事件。. 本文將提供 ...
2018年11月29日 · 我們可以從這一條規定，看出法律上的凶宅定義是指： 一、發生兇殺、自殺、一氧化碳中毒及其他「非自然死亡」事件。 二、發生在建築物的「專有部分」。 三、發生在「產權持有期間」。 雷律師釋疑：這三點「同時」構成的時候，賣方就有義務告知：「不好意思，這間房曾經發生非自然死亡事件。...
個案1: 沙田第一城. 《胡．說樓市》早前就參觀了一個位於 沙田第一城 49座的凶宅單位，單位原則兩房單位，實用面積304呎。. 位置上最貼近馬鐵站，大約步行五分鐘已能前往。. 業主開價388萬元，相當呎價12,000多元，較現時沙田第一城類近兩房單位550萬，低了 ...
2019年11月3日 · 一、問題提出：. 如果是凶宅買賣，在現行實務上，無庸置疑的是賣方及房仲均有據實告知說明義務，如果賣方未主動告知，買方日後可能可以主張 ...
2020年2月1日 · 如何避免租到凶宅？. 租屋族必須懂的租屋金律. 信傳媒編輯部. 2020年2月1日 · 5 分鐘 (閱讀時間) 租賃專法實施之後，特別針對凶宅，規定房東必須要 ...
2024年6月7日 · 如果是根據專業的研究分析，可以知道凶宅造成房價下跌是無庸置疑的！ 自用或投資性不動產（你家、想收租的房子…等）價格降低為原本定價的27.75% 公益不動產（教堂、養老院…等）價格降低為原本定價的 28.83% 可以說降價幅度非常驚人！
Mr Go. 2020年8月15日. 【查兇宅】如何避免租/買到兇宅？ 喺世邦魏理仕發布嘅「2020全球生活報告」當中，香港繼續蟬聯全球樓價最貴嘅城市。 喺呢個樓價咁貴嘅地方入面，有時有啲盤出奇地平，隨咗係業主急放呢啲原因之外，最大可能就係兇宅啦，但係究竟點樣可以查到兇宅呢？ 其實冇話有方法可以100%查到兇宅嘅，因為大家對兇宅嘅睇法都唔同，唯有用多幾個方法去check吓。 第一個推介大家用嘅就係查兇宅網，網上有啲非官方嘅兇宅資訊網站，收集咗好多命案嘅資料等，不過始終唔係官方提供，建議都係作參考用。 第二個就係去土地註冊處查冊，呢個方法可以睇到每個物業嘅前業主資料。 如果業主係過咗身嘅話，上面就會有死亡證嘅紀錄，您可以從中得知死者嘅死因同死亡地點。 不過呢個方法只係查到業主，係查唔到租客嘅。
