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2023年12月29日 · 可知凶宅認定標準為： (1)時間：在賣方產權持有期間. (2)空間：在建築物專有部分（包括主建物及附屬建物） (3)事件：發生兇殺、自殺非自然死亡事實，排除意外死亡. 2. 後來，依據內政部101年10月29日內授中辦地字第1016651845號及112年6月19 日台內地字第11202638164號函公告之『成屋買賣契約書範本』附件『建物現況確認書』項次7內容，可知內政部應有意修正過去將凶宅的認定標準，使其範圍不在限於賣方產權持有期間發生、將非自然死亡的範圍擴及一氧化碳中毒。 （二） 法院認定標準： 上述所提內政部的認定標準非具有強制力之法律規定，故雖可供法院為參考，但並無強制拘束法院的效果。 究竟如何判斷凶宅？
2019年5月31日 · 理解凶宅範圍前，建議請先閱讀喬正一（2019），《什麼是凶宅？》。 而關於認定為凶宅後，買方或租屋房客可主張的權利請見喬正一（2019），《付簽約金或租金之後才發現買或租到凶宅，可以要求解約並加倍退還簽約金或租金嗎？》。
香港樓市透明度不足，有人買樓擔心買中凶宅，入市前會小心查證；有人卻不介意凶宅，認為銀行願意提供按揭。 究竟準買家應該怎樣查閱單位是否凶宅?
2024年1月31日 · 五、買到凶宅怎麼辦？ 在不知情下買到凶宅，通常可適用民法瑕疵擔保的規定，選擇請求「解約」、「減少價金」，或者請求「賠償損害」這三種救濟途徑。 (一)請求解除契約或減少價金
2024年10月25日 · 前言 凶宅到底是什麼？買到凶宅該如何維護自身權益？本文將完整解析凶宅的法律定義、認定標準，以及買賣凶宅可能涉及的民刑事責任，無論您是買到凶宅的受害者，或是房屋因故成為凶宅的屋主，都能從中了解自己的法律權益與求償管道！
2017年9月13日 · 法院判決認定屬於凶宅的案例1.屋內服藥意圖自殺，經送醫急救無效後死亡，屬於凶宅之案例。 2.屋內發生兇殺案件，屬於凶宅之案例。 3.在專有部分(包括主建物及附屬建物)發生凶殺或自殺之事實(陳屍於專有部分)、在專有部分有求死行為致死(如從該 ...
物業一旦被認定為凶宅，連帶同層單位、上下樓層單位的估價都有機會受到影響，估值或會低於市場，嚴重甚至未能提供估價。 須留意，坊間網上估價有機會出現滯後問題，未必能準確反映物業實時價值，建議聯絡中原按揭為你取得確實 估價 ！
