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房屋委員會（房委會）將會為二 三年至二 八年落成的27條公共屋邨的租戶，免費安裝或更換單位門口鐵閘。 房委會資助房屋小組委員會今日（七月三十一日）經過詳盡的討論後，通過上述安排，並同意無論有關鐵閘是否由房委會安裝，都會為住戶提供免費的維修服務。 為配合實用且具成本效益的公屋設計方針，房委會曾於二 三年起停止為新公屋大廈裝置單位門口鐵閘。 雖然公屋大厦已提供全面的保安設施，但房委會關注到租戶仍然期望進一步加強家居安全感。 為回應公屋租戶的訴求，房委會建築小組委員會今年較早前通過，在二 九年及以後落成的新公屋發展項目，將會提供單位門口鐵閘。
2024年3月9日 · 房委會於2006年推出全方位維修計劃，主動勘察樓齡達10年或以上的公共租住房屋（公屋）單位的室內狀況，並提供全面的維修服務，採取三管齊下的方針，即：（一）委派家居維修大使勘察和記錄單位的室內情況及維修問題；（二）迅速回應租戶提出的要求及按需要安排一站式的修葺服務；及（三）加強推廣及教育方面的工作。 房署指，房署亦設「租戶自費修葺項目」收費列表，若居民不選用署方服務，也可自行聘請私人維修。 租戶在兩種情況下，需要負擔維修費用，第一是使用不當，另一種情況則是在仍可使用的情況下進行修葺。 房屋署表示，一直以來本着顧客為本的信念，為全港公屋租戶提供免費或自費修葺服務。 如租戶單位內的業主固定裝置及設備需要維修，屋邨辦事處會派員上門檢查，如發現有關裝置及設備屬自然損耗，會免費提供維修服務。
2024年3月11日 · 青衣長宏邨一名女住戶發文指最近見到大廈貼出有關「租戶自費修葺項目」的通告，指今年起維修單位需按項目收費，例如更換木門框590元、修理水龍頭漏水問題300元等，當中換欖閘更高達3,850元。 不過其實「收費維修」計劃早已存在，房署拆解收費與免費維修安排。 同場加映： 管家王｜190呎納米樓變出19個收納位 擺2個衣櫃再放床3招增空間感. The media could not be loaded, either because the server or network failed or because the format is not supported.
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房委會為何停止為新公屋大廈裝置單位門口鐵閘?
租戶可以自費換鐵閘嗎?
房委會為何不願更換無掩板舊式摺閘?
公屋為何要取消統一安裝鐵閘?
知悉房委會建築小組委員會將商討更換鐵閘事宜，本會表示歡迎及支持。 本會亦認為，鐵閘是公屋單位的基本裝置，房署須承擔有關的更換費用，以及日後的維修及保養；再者，對於目前共有39條「租置計劃屋邨」，房署也應全面為所有單位，包括業主及租戶更換鐵閘；而在新屋邨方面，雖然新建屋邨已裝置了合符標準的新鐵閘，但仍有不少住戶反映，新鐵閘在安全設計方面仍有不足，本會建議房委會應全面檢視新屋邨鐵閘的安全設計，作適當改良，以加強對住戶的家居安全保障。 於2003至09年期間，房署決定新建公屋單位不設鐵閘，令不少住戶深感不滿，住戶唯有無奈自行安裝，但於2009年房署又再恢復設置鐵閘，而已自資安裝鐵閘的住戶卻得不到任何補償。 本會認為，由於政策的朝令夕改，令住戶出現不公的對待，房署理應向這批住戶作回補償。
2015年4月6日 · 房委會計劃本年度起，五年內為超過一百條公共屋邨的住戶免費更換舊式鐵閘。 有委員擔心有意入標的承辦商不多，進度受阻。 房屋署回應說，業界反應不錯，現階段不應猜測招標反應。 八十歲的林婆婆在九龍灣啟業邨住了超過三十年。 家中這道鐵閘由她搬入來就用到現在，已經很殘舊，出入都吃力。 她指：「阻著拉不到閘，因為欖閘有時候甩脫出來，有時自己綁回去便算。 觀塘區議會增選委員歐陽均諾表示，這種情況很常見：「邨內比較多長者，獨居或者雙老，他們出入時因為舊式鐵閘較重，(鐵閘)拉動不方便，對出入造成影響。 房委會在去年十一月通過用約六億元，由2015至16年度開始分五年為101條合資格屋邨，約17萬個公屋租戶免費更換鐵閘。
2014年11月21日 · 房委會分五年更換17萬屋邨住戶舊鐵閘. 2014年11月21日 18:25 最後更新：18:27. 房委會決定更換轄下出租公屋及租者置其屋計劃下未售單位的無掩板舊式摺閘，為數約176,300度，預計開支是7.06億元。 房委會建築小組委員會在今日的會議上，通過在2015/16年度開始，分五年為約176,300個租戶更換無掩板舊式摺閘，涉及101條屋邨。 長者戶及殘疾住戶優先。 現有屋邨舊鐵閘。 房委會圖片. 發言人表示：房委會希望藉更換舊式摺閘，加強樓宇的可持續 性；提升設施水平；以及回應租戶關注舊式摺閘因老化而需要經常維修，和特別對長者戶和殘疾住戶而言，摺閘難於開關的問題。 此外，舊閘開關時所發出的音量高於新閘，容易造成滋擾。 無掩板舊式摺閘亦已使用年，難以在市場上找到替換部件作維修之用。
2019年7月2日 · 18區新聞. 公屋新鐵閘設計惹爆竊疑雲 房署：若自行改裝不負責維修. 撰文：黃桂桂. 出版： 2019-07-02 18:35 更新：2019-07-03 13:02. 1. 2014年，房委會通過斥資6億700萬元，在2015/16年度開始，分五年為17萬6300個租戶更換無掩板舊式摺閘，涉及101個屋邨。 惟有區議員留意到部分新鐵閘有問題，相對容易被爆竊，房屋署卻不願更換批次。 居民若自行安裝防盜裝置，則需負責鐵閘日後的維修保養，有區議員形容房屋署是「射個波畀居民」。 三年半16宗公屋爆竊案. 根據沙田區議會發展及房屋委員會文件，沙田瀝源區議員黃宇翰就公屋單位爆竊問題向政府查詢。 警務署回覆指，自2016至2019年5月這三年半間，沙田警區共接獲16宗公屋爆竊案，當中7宗有被撬痕跡。
