按揭火險保費 相關
廣告保費劃一為投保額的0.034% ，相比一般火險保費率高達0.15%，幫業主慳高達HK$15萬保費。 所有住宅物業，包括唐樓、村屋及私人屋苑劃一保費，無需考慮樓齡或物業種類。
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- 以原按揭貸款計算：即按物業所需的按揭貸款去計算火險投保額，例如貸款500萬港元，火險的投保額便為500萬港元。 物業重建價值：若物業按揭已還清，或沒有做按揭，火險投保額可以按物業的重建價值計算，保險公司有可能需要上門評估物業重建費用並收取評估費。 按揭餘額：以還剩的按揭餘額計算每年火險投保額，而火險投保額及保費會隨着償還貸款而逐年降低。 火險保費如何計算？ 火險保費往往是投保額的某一個百分比，一般而言，火險保費率多數低於0.15%，例如火險的投保額為500萬港元，火險保費率為0.1％的話，火險的投保費用便是 ...
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按揭要買火險嗎?
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火險一定要經銀行購買嗎?
火險跟家居保險有什麼不同?
2021年3月2日 · 火險（樓宇結構保險）是不少人申請物業按揭必須要為物業購買的保險。 不過實際上火險提供什麼保障呢？ 與家居保險有什麼分別呢？ 火險應該投保多少保額？ 什麼因素會影響火險保費呢？ Bowtie 資訊團隊已經為你整理好相關資料！ 作者 Bowtie 團隊. 日期 2021-03-02. 更新 2023-11-03. 甚麼是火險？ 保障甚麼？ 「火險」，實際上多數為樓宇結構保險，是常見與物業有關的保險。 火險可以再細分為「火災保險」及「樓宇全保險」兩種，分別主要在於保障範圍。 前者會指定保障範圍，屬於範圍以外的就不會保障；後者則在撇除一些豁免條款之後，都會提供保障。 樓宇全保險亦因為提供的保險較多，保費一般較貴。 為甚麼火險會叫做火險呢？ 相信是因為這類保險最初是保障物業因火災而付之一炬的損失為主。
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2024年3月6日 · 火險保費計算方式一般分為按揭貸款額、重建價值、剩餘按揭貸款額3種，以這3種金額分別乘以火險收費率，即可得出每年所需保費。 按揭貸款額 按照物業按揭總貸款額計算，例如物業按揭貸款額為600萬，即以600萬乘以火險保費收費率。
假設投保時按揭額為HK$450萬及按揭30年，以OneDegree首年特別優惠保費率0.034%及第二年起以原保費率計算，並與巿場現時最高保費率0.15%作比較，30年供樓期內慳足高達HK$15萬 (四捨五入至萬位)。
2024年3月4日 · 火險 - 申請樓宇按揭時必須購買火險，當中火險保費如何計算、收費最低是多少、又有什麼注意事項？ 申請按揭時，大部份銀行會送頭半年或一年火險，其後如不轉走火險，便會每年收取保費。
若投保人在申請按揭時應銀行要求購買火險，一般都會以原貸款額方式投保火險；若物業已供完又或是無須做按揭，就可選擇以物業重建價值來計算火險保費。
2024年6月27日 · 銀行在批出按揭貸款之前，都會要求業主必須為物業購買火險（樓宇結構保險）。雖是必要條件，但原來各火險計劃的保費可相差達9成！想慳得最足，就要睇OneDegree為你分析火險怎樣買最平，保費又應如何比較，與保障內容及和家居保險的分別
買樓按揭須知 | 火險保費. 大部分人在購買保險前都會關心保費的問題，通常火險的保費可分2種方式計算: 以按揭貸款金額或物業重建費用計算。. 以按揭貸款額計算：再分為「原按揭貸款金額」和「最新按揭貸款剩餘金額」。. 「原按揭貸款金額」指的是申請按 ...
