搜尋結果
2023年9月29日 · 自從政府宣布提高按揭保險計劃的樓價上限(俗稱林鄭plan)後，不少年輕人都比以前更易上車做業主，減輕部分首期開支，刺激去年600萬至1000萬的二手物業交投，究竟林鄭plan條件是什麼?
這個被視為林鄭Plan 2.0 (坊間又有人稱為波叔Plan或財爺Plan)計劃內容的重要細節，大家可以利用此文章作參考。 1,000萬樓首期少一半. 由於首置人士可申請最高九成 按揭 貸款的樓價上限則由現時800萬元提升至 1,000萬元，以1,000萬元單位為例子，原先的按揭成數最高為8成，即首期需要200萬元，而放寬按揭成數至9成，首期減少至100萬元，減少100萬元或50%的首期開支。 同時，過往為800萬至900萬元的物業申請高成數按揭，由於設有720萬元的貸款上限，按揭成數為八至九成，越近900萬元的物業，按揭成數越接近八成。
2020年9月1日 · 【高成數按揭】申請「林鄭Plan」前必讀 按揭保險常被忽略的5大細節. 2020.09.01. 分享. 政府去年10月推出按揭保險新例（俗稱「林鄭Plan」）後，按揭保險需求不斷上升，2020年至今共有2.6萬多宗 按揭 保險申請，貸款金額達1,400億，顯示置業人士對按保需求甚殷。 不過按揭保險細節較一般按揭繁多， 經絡按揭轉介 今次為大家拆解申請 按揭 保險常被忽略的5大重點，讓大家置業路上更有預算。 1. 600萬以下樓花也能申請按保. 在新按保推出之前，按揭保險的機制為600萬以下的置業人士提供高成數按揭，450萬以下最高貸款額為按揭成數八至九成（最高貸款額為360萬），450萬至600萬最高貸款額為按揭成數八成，物業包括現樓及樓花。
當中樓市重點為林鄭Plan 2.0(坊間又有人稱為波叔Plan或財爺Plan)，將按揭貸款的樓價上限升至1,200萬元，令近期稍為平淡的樓市即時再現憧憬。 當中計劃內容的重要細節，大家是要清楚的。
2022年2月23日 · 內容目錄 隱藏. 林鄭Plan 2.0 按揭貸款的樓價上限升至1,200萬. 設立住宅租金開支扣稅. 《北部都會區發展策略》及「明日大嶼」 1,000元電費補貼. 相關文章 : 林鄭Plan 2.0 按揭貸款的樓價上限升至1,200萬. 考慮到目前市場環境、未來數年供應情況及首次置業人士和計劃樓換樓自用家庭的需要，政府已指示香港按證保險有限公司修訂 按揭保險 計劃，可申請最高八成按揭貸款的樓價上限將由1,000萬元提升至1,200萬元，首次置業人士可申請最高九成按揭貸款的樓價上限則會由現時800萬元提升至1,000萬元。 香港按證保險有限公司稍後會公佈詳情。 至於各項樓市需求管理措施則無意放寬。
「林鄭Plan」是指香港政府於2019年放寬首置人士的按揭成數，上限1,000萬的樓宇最多可達8成按揭，即2成首期便可做業主，樓宇類別涵蓋現樓及樓花。 而「波叔Plan」 (或稱「財爺Plan」)是指2022年公布的財政預算案，進一步放寬按保，上限1,000 萬以下樓宇再度放寬至最多可達9成按揭，變相只需1成首期便可做業主。 而1,200萬以下的樓宇亦可申請8成按揭。 修訂香港按揭證券公司的按揭保險計劃樓價上限（「波叔plan」） *新按保屬於《財政預算案2022》放寬按揭保險計劃下的「新按保」計劃。 按揭保險.
2021年8月27日 · 樓價1,000萬以下可用「林鄭PLAN」. 「林鄭Plan」 是指 按揭保險新例，800萬以下物業最高可造九成按揭，800至900萬最高可造八至九成 按揭 （最高貸款額為720萬），900至1,000萬最高可造八成 按揭。. 使用 「林鄭Plan」 的好處是可使用 高成數按揭 供樓，按息與普通 按 ...
