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清拆還原要準備什麼?
清拆公司提供什麼樣的清拆還原服務?
清拆要多少錢?
清拆工程公司承接哪些清拆還原工程?
清拆工程價目表是什麼?
清拆公司報價包括什麼?
- 清拆工程的收費
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香港清拆價錢由$3,000元起。清拆工程的收費一般都是以單位的呎數作標準，但天花板、地板和牆壁是分開計算，所以要了解清楚和一併計算。另外，如果木地板下有磁磚而需要拆除，就要額外收費。如果屋內有大型家俬垃圾、木頭、紙及發泡膠等等廢棄物，就要先商討是否需要收取額外費用，所有都視乎實際狀況而定。
1. 向管理處申請
清拆工序開始前需向屋苑管理處申請，如牽涉搭棚工程，需要另外填寫「棚紙」。
2. 確認清拆範圍和圖則
業主要清楚與師傅確認全屋清拆或局部清拆的範圍，讓清拆師傅在清拆位置上作標記。一般都會為非打拆範圍做保護措施，例如鋪上馬路膠紙或和紙保護膜。師傅在清拆前會準備標示、便利貼等，標出水閘掣、咸水閘掣以及總電箱在哪個位置，以防任何意外。清拆前也需要關掉水掣或先關上大掣。 有些單位的間格可能有過變動，所以清拆前必須提供圖則，讓清拆師傅了解不可以清拆的地方，例如主力牆或結構牆。如果清拆及裝修後的圖則與原本的圖則有出入，可能會被香港房屋委員會或房屋署釘契，還要被結構工程師檢驗安全性，才有可能解封。
3.適當保護屋內現場物品
清拆前一般師傅都會在屋外的走廊、電梯、大廳等大廈公契內的公用地範圍做好保護工程，建議拍照存證，以便日後若有糾紛或造成損毀時被大廈管理處索賠。 清拆時難免會有小部分的家具或牆面刮傷或撞擊傷，所以清拆之前最好移走實內物品例如傢俬、燈飾、爐具、電器、梳化等；較大型或不能移動的物品例如窗檯石、鋁窗等，就要花功夫去做保護物件的工作。緊記要保留現場物品清單，以免日後爭拗。
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清拆還原價錢 會視乎所需工程大小去釐定收費，亦有清拆公司是以清拆物件去逐件收費的，一般家居清拆，例如清拆棄置小型傢俬 (例如衣櫃、企缸玻璃門)收費由$650-$900不等，而清拆棄置較大型的傢俬 (例如廚房吊櫃、組合櫃、天台屋清拆、組合床、油壓床等 ...
2024年9月19日 · 在 室內設計 中， 清拆還原 是實現理想空間的重要過程，無論是商用物業還是家居住宅，清拆工作都是裝修工程的第一步。. 透過有效的清拆，設計師可以為新傢俬訂造和裝修打下堅實的基礎，進一步彰顯設計風格。. 本文將詳盡介紹清拆工程的各個方面，包括 ...
