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  1. 澳洲買樓須知 相關

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      • 以下會介紹澳洲置業的注意事項，包括買樓相關費用、稅項及須知，助你輕鬆於澳洲置業。 非澳洲永久居民或公民的外國人可以在澳洲買樓，不過存在某些限制。 首先，外國人在澳洲買樓要先獲得外國投資委員會（Foreign Investment Review Board/FIRB）的外國投資批准，需要繳付指定費用，申請基本上會得到接納。 外國人可以購買的澳洲物業種類也受限制，例如海外買家不能購買二手物業，如果購買閒置土地就必須在 4 年內起好一間新的房屋，而購買全新住宅（即一手物業）則不受任何限制。
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      澳洲買樓, 置業注意事項 | 澳洲置業攻略及懶人包 – ANB PROPERTIES LIMITED

  2. 其他人也問了

  3. zagdim.com › 澳洲買樓海外人士澳洲買樓須知firb【澳洲買樓】海外人士澳洲買樓須知：FIRB限制、費用、申請流程及 ...

    2022年1月5日 · 在澳洲，海外人士並不如歐美等其他國家般能自由地買賣房地產，而且海外人士在澳洲置業前需要向澳洲的FIRB (Foreign Investment Review Board)申請，獲得審批後才可購買房產。.

  4. wise.com › zh-hk › blog澳洲買樓指南：澳洲置業費用、程序和注意事項 - Wise

    2020年6月18日 · 以下會介紹澳洲買樓的最新資訊，包括樓市狀況、買樓程序和相關費用及稅項。 香港人可以在澳洲買樓嗎？ 非澳洲永久居民或公民的外國人也可以在澳洲買樓，不過存在某些限制。

  5. superpark.com.hk › 50333外國人買澳洲樓2024懶人包!專家建議咁做… - SUPERPARK

    2023年6月18日 · 跟著本文一起了解澳洲買樓須知、澳洲樓市及樓價分析以及3大注意事項，幫助您輕鬆當業主放租。 買家拿到鎖匙後，可以委托澳洲租務管理公司全權管理你的物業。

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  7. wise.com › zh-hk › blog澳洲買樓按揭懶人包：要求、種類、申請流程、銀行 - Wise

    2021年12月6日 · 本文會介紹澳洲的買樓按揭詳情，包括申請條件、按揭種類、申請流程、注意事項，以及提供按揭計劃的主要銀行。 澳洲按揭要求. 澳洲的樓宇按揭稱為Home Loan，借款人通常要先申請「按揭預批」（Home Loan Pre-Approval），以確認自己大概的負擔能力。 Pre-Approval有兩種，第一種是由系統快速評估（System-generated），幾個小時就有結果。 另一種是完整評估（Full assessment），除了進行信用檢查（Credit Check），可能還需要與按揭主任會談，讓他們更了解你的財政狀況，而批出的金額自然也更準確。 但要注意，不要向多間貸款方申請Pre-Approval，因為過多的信用檢查記錄也會令你的信用評分下降！ 申請「按揭預批」的基本要求以下：².

  8. anbproperties.com › 澳洲買樓-置業注意事項-澳洲置澳洲買樓, 置業注意事項 | 澳洲置業攻略及懶人包 – ANB ...

    2021年9月18日 · 可是首次在澳洲買樓，眾多注意事項如法律及稅務條例都是關鍵，以下會介紹各種澳洲買樓注意事項，包括買樓相關費用、稅項及須知，簡單易明，快快收藏這個 澳洲買樓懶人包 吧！

  9. anp-au.com › 【海外人士適用】-澳洲律師專訪-買【海外人士適用】 澳洲律師專訪 買樓必讀秘笈｜買樓流程｜注意事 ...

    一般來說，在澳洲，特別是昆士蘭，有幾項條款可以保障買家。 第一項是所謂的”冷靜期”，即買家在收到合同後的5個工作天內，無需提供特別原因，可以更改主意並取消交易，但是需要支付樓價的0.25%作為罰款。 第二項條款是”貸款條款”，即買家需要確保能夠取得所需的貸款才能繼續交易。 一般而言，這個條款的有效期為合同簽署後的7至14天，買家需要提供銀行無法提供貸款的證明。 第三項條款是”驗樓條款”，買家有機會在合同簽署後的特定時間內聘請驗樓師，檢查房屋是否符合標準，是否存在結構問題或害蟲問題。 第四項條款是針對海外買家的”海外投資局批淮”，在澳洲，包括昆士蘭，海外買家需要獲得海外投資局的批淮才能進行交易，如果無法獲得批淮，買家可以取消交易並全額退回訂金。 合同簽署.

  10. www.investwithalison.com › zh › post一文看澳洲買樓流程：揀樓睇樓、簽訂合約、按揭申請、交收驗樓注 ...

    2023年2月9日 · 那麼，如果想在澳洲買樓，都要做好哪些準備呢？ 本期文章將會詳細講解澳洲買樓時，所要經歷的所有流程及注意事項，幫助想要購買海外尤其是澳洲樓盤，卻又苦於經驗不足的人實現自己的夢想。 導讀： 一、澳洲各大城市怎麼選擇？ 二、澳洲有哪些房產類型？ 三、澳洲買樓到底要花那些錢？ 四、澳洲買樓具體流程有哪些？ 一、澳洲各大城市怎麼選擇？ 澳洲的各大首府城市是我們在投資時著重比較的，其中墨爾本和悉尼人口總數佔了澳洲人口總數的一半，也是華人最喜歡定居的兩個城市。 具體來說： 1. 墨爾本（Melbourne） 墨爾本所在的維多利亞州，素有“教育之州”的稱號，人文氣息濃厚，氣候溫和，連續多年被評為全球最宜居的城市。

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