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即時物業估價是什麼?
哪些物業估價難?
不動產估價如何查估?
如何處理估價不足?
網上估價有什麼好處?
當申請人要求使用即時物業估價服務時,即表示申請人同意受制於以下的條款及細則。 即時物業估價只作指標性用途。 若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請,本行有權要求為物業作進一步的估價,以及對該申請提出其他條件及條款。
- 物業估價
若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請,本行有權要 ...
- 物業估價
當申請人要求使用即時物業估價服務時,即表示申請人同意受制於以下的條款及細則。 即時物業估價只作指標性用途。 若申請人取得即時物業估價後遞交按揭貸款申請,本行有權要求為物業作進一步的估價,以及對該申請提出其他條件及條款。
- 何謂物業估價?不少人會問:如何查詢物業估價?有甚麼因素影響估價?為何有估價不足?如何應對?為何有估價過高?本文會逐一解答這些問題。
- 如何查詢物業估價最方便?買樓或申請按揭前,不妨先自行做物業估價,起碼自己有預算。目前查詢物業估價有三個途徑:銀行/按揭轉介公司網上估價:現時不少銀行和按揭轉介公司都會提供網上估價服務,市民只需要在相關的物業估價網輸入物業資料,包括物業名稱、座數、樓層和單位門號,就可以得出銀行對物業的估價。
- 有甚麼因素影響估價?物業估價是受到多個因素影響,共有4個因素:物業質素:物業樓層、樓齡、坐向、景觀和位置都會影響到物業的估價,如海景單位和樓景單位的價值會有差距。
- 哪些物業估價難?中原測量師行 執行董事張競達表示,物業質素對估價影響較大,但成交量和成交額則要視乎物業所屬的屋苑或大廈性質而定,如果是大型屋苑如太古城,因相關數據多,容易分析。
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