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租約打厘印攻略:釐印費、打厘印作用及程序. 租屋 時除了要留意租約細節，還要了解是否有打釐印，特別在新的稅務措施下，租約打釐印可以扣稅，打釐印事關緊要。. 不過仍有不少人不知道打釐印作用是什麼、如何打釐印，又或不打釐印的風險。. 即睇以下 ...
業主與租客訂立租約後，須繳交租約印花稅，又稱為「釐印費」，意思是交予稅務局加蓋印花 (打釐印)。究竟簽租約後，如何進行打釐印程序， 釐印費如何計算，遲交有何罰則及其他注意事項，一文看清。
業主與租客訂立後租約後，需遞交至稅局加印花「打釐印」，但到底打釐印作用是什麼？ 釐印費又是如何計算？ Toby將為你帶來打釐印懶人包，詳細講解打釐印不同資訊！
2019年5月17日 · 租約打釐印程序 ：簽定租約 即到稅務局. 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加蓋印花稅，此過程即俗稱打釐印。 租約打上釐印，即表示政府已肯定租務協定。 租約將成為正式具法律效力文件。 假若不幸在租務上有任何爭拗，如欠租等，則可根據此已打釐印的租約作為證據。 釐印印花稅 要計算免租期. 釐印的印花稅是按租期及租金而定。 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 舉例，若單位月租HK$10,000，由5月1日起租，免租期14日，即該月承租期有17日。 計算5月租金的算式即為：「10,000 X (17÷31)」，即5月需交租HK$5,484。
以紙張形式申請物業印花，可以在印花稅署櫃位遞交申請表，不必提交買賣合約、樓契及租約的文書正本（須裁定或隨附於豁免、寬免、減免或退款的申請除外）。
2022年9月13日 · 為甚麼要 打釐印？. 打釐印 這個步驟十分重要。. 當不幸遇上立心不良的業主或租霸，要透過法律途徑處理，前提便是該 租約 須 打釐印，否則業主或租客便不能以 租約 為證據去採取法律行動。. 打釐印 的程序是？. 有三個方式可以加蓋 印花 /打 釐印: 透過政府 ...
在租約簽訂後的30天內，業主可以選擇親身前往打厘印地址（稅務局印花稅署）、郵寄申請或在網上提交申請及所需文件； 完成打厘印印花稅手續後，應將「印花證明書」列印並與正式租約一同交給業主和租客雙方保留，最好用一式兩份的形式備份，以便日後維護各自的權益。 租約如何打厘印？ 打厘印方法與注意事項. 正確的租約打厘印方法有助於確保業主與租客的權益得到保障。 承上文所述，業主應在與租客簽立租約後的一個月內，向打厘印地址，即稅務局印花稅署遞交印花稅，或可選擇委託代理代為處理。 業主可以親身前往稅務局印花稅署櫃檯辦理、郵寄申請及所需文件，或選擇在網上完成打厘印印花稅的過程。 無論你是業主還是租客，均可使用政府的「稅務易」系統，在網上進行租約打厘印及繳交印花稅手續。
租戶與業主 簽署租約後的30天內，可向稅務局辦理印花稅加蓋釐印。 經過打釐印後，該份租約便會成為具法律效力的文件，而稅局亦會知道該物業是作出租用途。 如此一來，倘若日後業主及租戶雙方有任何爭拗，租約中的協定就能保障雙方權益。 萬一有租務糾紛，例如租客不肯交租、租客肆意破壞單位、又或者業主徵收不合理的費用（如扣減按金）的時候，打釐印後的租約便能成為呈堂證供，起法律作用。 租約是否一定要打釐印？ 租約印花稅能為業主與租客提供法律上的保障作用。 如果發生租約爭拗，沒打釐印的租約 未必能作為呈堂證供。 在民事訴訟案件中，未經加蓋印花的租賃文件可能不被法庭接納為證據，因而業主和租客及任何其他簽訂租約人士，均須承擔繳納租約印花稅的法律責任。 租約不打釐印，稅局有權提出起訴！
甚麼是打釐印 (Stamp Duty)？. 打釐印，英文為stamp duty, 實際的意思就是為簽訂的租約，加蓋印花，向稅局繳交印花稅。. 租約打了釐印之後，就會成為一份具法律效力的租約文件，受政府、稅局所認可。. 如經網上打釐印，就會得到一份電子印花證明書，以證明租約 ...
深入了解香港租約打厘印的重要性、計算方法及網上打釐印流程，包括厘印費用，繳錢時間，網上交印花稅等。 LetsGetHome提供一站式租賃解決方案：打釐印、睇樓、談價同簽租約等代理服务。
