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你可使用24小時電子加蓋印花服務，遞交以下文件的電子加蓋印花申請：. 物業. 首次加蓋印花的買賣合約或樓契（不超過4名買家）. 支付已獲准延期的印花稅. 其後的買賣合約或樓契. 有交租的租約（不超過4名業主和4名租客）. 你可選擇上載加蓋印花申請（每次 ...
請 輸 入 租 約 資 料 ， 然 後 按 [計 算] 。 有 關 文 件 現 時 須 繳 付 的 印 花 稅 便 會 顯 示 出 來 。
(2024年 1月) 打釐印作用及程序. 租約打過釐印，即正式成為具法律效力的文件，如日後遇有租務糾紛，租約中的協定就成為參考的基礎，能夠作為證據，是對雙方的一個保障。 未經打釐印的租約則不被法律承認，或不可作呈堂之用，如不幸遇上立心不良的業主或租霸，問題就難以辯明。 簽立租約後，租約須於 30 天內遞交至稅務局的印花稅署加蓋印花。 代理一般會代為網上打釐印，並為業主及租客雙方各列印一份印花證明書。 自行放租的業主，或租住業主自讓盤的租客，雙方皆可使用個人的「稅務易」帳戶， 網上打釐印 。 普遍來說，考慮到業主一般對租務較為熟悉，加上有租客的按金在手，委託業主打釐印會較為方便。
( www.gov.hk/etax) 服務範圍. 本服務主要適用於準時提交的物業及股票轉讓文件加蓋印花申請。 若有逾期不超過 4 年的非大批加蓋印花申請，並沒有減免罰款的要求，也可使用本服務，在網上繳付印花稅及罰款後取得印花證明書。 已遞交首次加蓋印花申請的人士，可使用本服務，支付已獲准延期的印花稅，或為其後的買賣合約 / 樓契加蓋印花。 電子印花服務不適用於： 返回頁首. 服務項目. 提交加蓋印花申請 : 上載大批加蓋印花申請 : 列印或查詢印花證明書. 列印印花證明書核對表. 列印印花稅繳款通知書. 下載印花易帳戶申請表或啟動帳戶 / 更改密碼. 返回頁首. 特點.
一般而言，租約打厘印的時限為簽訂正式租約後的三十日內，並須要由業主到稅務局、或在網上進行加蓋印花，即租約打厘印／繳交印花稅的過程，事後亦應該將「印花證明書」列印，並交由業主及租客雙方保留，減少潛在的租務糾紛。 以下為你總結打釐印/繳交印花稅的程序： 業主及租客雙方簽訂正式租約（請刻對打厘印地址正確）； 在租約簽訂後的30天內，業主可以選擇親身前往打厘印地址（稅務局印花稅署）、郵寄申請或在網上提交申請及所需文件； 完成打厘印印花稅手續後，應將「印花證明書」列印並與正式租約一同交給業主和租客雙方保留，最好用一式兩份的形式備份，以便日後維護各自的權益。 租約如何打厘印？ 打厘印方法與注意事項. 正確的租約打厘印方法有助於確保業主與租客的權益得到保障。
簡單而言，打釐印程序有以下步驟： 業主及租客雙方確立正式租約； 在租約簽訂後的30天內，親身前往稅務局印花稅署、郵寄申請或在網上提交申請及所需文件進行打釐印； 完成打釐印印花稅手續後，將「印花證明書」列印，業主和租客雙方各保留一份。 釐印費計算. 只要將月租 x 租期 x 稅率就可自行計算釐印費。 假設租期為2年，釐印費即為0.5%，月租 HK$15,000，印花稅會是 HK$1,800（$15,000 x 12 x 0.5%），另加複印本 $5。 除了自行計算外，亦可使用稅務局的印花稅計算器計算。 一般情況下印花稅費用通常由業主及租客分擔。 不過要留意，如果租約涉及免租期，釐印費計算會略有不同。 如免租期計入租期內，第一個月租金減少， 所繳付的釐印費也相應減少。 遲打釐印罰款.
2019年5月17日 · 按政府規定，只要租客及業主雙方簽定租約後，30天內必須提交到稅務局的印花稅署加蓋印花稅，此過程即俗稱打釐印。 租約打上釐印，即表示政府已肯定租務協定。 租約將成為正式具法律效力文件。 假若不幸在租務上有任何爭拗，如欠租等，則可根據此已打釐印的租約作為證據。 釐印印花稅 要計算免租期. 釐印的印花稅是按租期及租金而定。 如果起租月有免租期，計算此月的租金則較複雜，算式是：該月總承租日（起租月總日數減去免租日數）除以起租月份總日數，再乘月租。 舉例，若單位月租HK$10,000，由5月1日起租，免租期14日，即該月承租期有17日。 計算5月租金的算式即為：「10,000 X (17÷31)」，即5月需交租HK$5,484。 如將此數加上其餘11個月租金，一年租金則為HK$115,484。
