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1. • 不列入本法適用範圍

     • 說明： 一、按採購法第2條規定：「本法所稱採購，指工程之定作、財物之買受、定製、承租及勞務之委任或僱傭等。 」其立法理由第2點載明：「財物之變賣及出租，屬收入行為，因國有財產法及省市政府相關法令已另有規定，故不列入本法適用範圍」。
     planpe.pcc.gov.tw/prms/explainLetter/readPrmsExplainLetterContentDetail?pkPrmsRuleContent=70000354

     政府電子採購網

2. 其他人也問了

   為何「房」租賃容易遭業主任意加租?

   • 由於大部分「劏房」租賃屬口頭定期租賃,因此他們很容易遭業主任意加租,而其租住權也得不到保障。 他們亦經常被業主濫收電費和水費,並承受其他不利的租賃安排。 此外,有意見認為在欠缺適當租務管制的情況下,政府提供的任何援助,例如現金津貼或一次性的電費補貼和水費寬減,都未必能夠惠及「劏房」住戶。 5. 為回應公眾對引入「劏房」租務管制的強烈訴求,行政長官在二零二零年一月十四日宣布成立工作小組,研究「劏房」租務管制事宜,作為加強支援基層市民和弱勢社羣的十項民生政策新措施之一。其後,工作小組在二零二零年四月成立, 並由梁永祥教授擔任主席,負責就本港「劏房」的現況進行研究並向政府提交報告,以及就應否對「劏房」實施租務管制及其可行方案提供意見。 6.

   立法會參考資料摘要

   www.legco.gov.hk/yr20-21/chinese/brief/thb20210706_20210706-c.pdf

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   機關採購房地產訂有底價時應考量哪些情形?

   • 十五、其他必要事項。 機關採購房地產訂有底價者，訂定底價時應考量當地近期買賣實例、政府公定價格、評定價格或標售之價格、房地漲跌趨勢及當地工商業榮枯等情形。 前項底價，得依第十條於認定符合需要之廠商後訂定。

   機關指定地區採購房地產作業辦法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=A0030074

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   為何大部份「房」業主應接受租務管制?

   • 就此,工作小組委聘的法律團隊也認為,由於現時「劏房」業主已投放資本把單位改裝成「劏房」,而不少業主得享相對較高的回報,因此大部份「劏房」業主都應能接受某種程度的租務管制。 此外,經濟學者認為,雖然任何形式的租金管制都會產生副作用,但可藉着小心設計租務管制機制而得以緩解。 16.如要在香港實施租務管制,便要透過立法進行。 考慮到香港「劏房」租務市場的特徵,法律團隊提出在香港採用立法管制手段時應當考慮以下事項 - 很多「劏房」的營運都在某些方面沒有完全符合法例,如對「劏房」(特別是未有完全遵守所有法例規定的「劏房」)實施租務管制,可能向公眾發出錯誤信息,令公眾以為政府正把「劏房」「合法化」。

   立法會參考資料摘要

   www.legco.gov.hk/yr20-21/chinese/brief/thb20210706_20210706-c.pdf

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   房業主或會如何抵銷四年租期內的加租限制?

   • 第二, 競委會也關注到,「劏房」業主或會一開始便收取較高租金,藉此抵銷四年租期內的加租限制,因此租務管制建議可能無意中令需要短於四年租期的人士付上更高昂的租金,情況比以前更差。 競委會建議探討解決這問題的方法。 4.

   立法會參考資料摘要

   www.legco.gov.hk/yr20-21/chinese/brief/thb20210706_20210706-c.pdf

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3. www.pcc.gov.tw › ForumList1中華民國行政院公共工程委員會全球資訊網-政府採購論壇

   www.pcc.gov.tw › ForumList1

   • 網頁紀錄

   文 / 楊春吉 (故鄉) 問：出租或租用或委外經營使用，是否適用政府採購法？. 答：按機關依法令將公產出租（以下簡稱機關出租）與機關依法令租用他人不動產（以下簡稱機構租用），均為民法第421條第1項：「稱租賃者，謂當事人約定，一方以物租與他方使用 ...

4. www.legco.gov.hk › yr20-21 › chinese立法會參考資料摘要

   www.legco.gov.hk › yr20-21 › chinese

   引言. 在二零二一年七月六日的會議上,行政會議建議,行政長官指令應向立法會提交附件A 所載的《 2021年業主與租客( 綜合)( 修訂) 條例草案》。 2. 行政長官在二零二一年二月四日的立法會答問會上承諾政府會在今個立法年度內提交條例草案,以落實「劏房」租務管制。 理據. 3. 根據「劏房」租務管制研究工作小組( 工作小組)委託機構進行的調查所得,全港約有. 110 000 間「劏房」,為超過. 226 000. 人提供住處。 「劏房」月租中位數為4,800 元,每平方米月租中位數為. 417 元(對比二零二零年十一月,新界區及九龍區內少於40平方米的住宅單位平均月租分別為每平方米. 301 元及. 368 元) 。 在二零二零年,「劏房」住戶的每月收入中位數為.

5. www.lawtw.com › archives › 416574【新政府採購法律問題】機關購買土地是否適用採購法？ - 台灣法 ...

   www.lawtw.com › archives › 416574

   • 網頁紀錄

   機關購買土地是否適用採購法？若適用應如何採購？ 【解析】 按「是否逕洽廠商採購」與「是否適用政府採購法」，係屬「兩事」。只要係「機關」辦理「採購」，而且機關與廠商間有對價關係，即應適用政府採購法（註一）。至於得否逕洽廠商採購？

6. law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll機關指定地區採購房地產作業辦法-全國法規資料庫

   law.moj.gov.tw › LawClass › LawAll

   • 網頁紀錄

   第 1 條. 本辦法依政府採購法（以下簡稱本法）第二十二條第二項規定訂定之。. 第 2 條. 機關指定地區公開徵求房地產，採購金額在公告金額以上者，其作業依本辦法之規定。. 第 3 條. 機關指定地區採購房地產，應先編擬計畫依規定層報核定。. 前項計畫應包括 ...

7. www.hkha.gov.hk › tc › business-partnerships採購政策及原則 | 香港房屋委員會及房屋署

   www.hkha.gov.hk › tc › business-partnerships

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   2022年10月7日 · 採購政策及原則. 香港房屋委員會（下稱「房委會」）是根據《房屋條例》成立的法定機構，在財政上獨立自主，房屋署為其執行機關。 房委會按其獨特的「房屋委員會物料供應規例」及「房屋委員會採購及物料供應訓令」，訂立本身的採購運作安排。 《房屋委員會物料供應規例》是根據《房屋條例》第4及第10條，由房屋署署長制定，並經房委會核准。 儘管房委會無須遵循香港政府《物料供應及採購規例》的規定，但如情況適用，會參考並大體上遵循該規例有關採購的主體原則和做法。 採購原則. 採購方針和服務宗旨. 我們相信，藉着伙伴合作關係，房委會可與各承辦商攜手訂立共同目標，為顧客提供負擔得起的優質居所、管理服務、維修保養和其他住屋相關服務，以照顧顧客的需要，令各方同時受惠。

8. gpis.taipei › frontFunction › Affair臺北市政府採購業務資訊網

   gpis.taipei › frontFunction › Affair

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   103年03月24日. 提問分類: 財物. 提問階段: 招標. 提問機關: 臺北市政府警察局通信隊. 提問內容: 有關房屋租賃契約問題 長官您好 請教有關辦理房屋租賃 (財務採購)一案 除了已有的客製化租用契約之外 (參考附件檔案) 是否一定要再簽訂市府版本的財務採購契約 ...

9. www.helpu.com.tw › cuteforum › detail政府採購知識服務系統系統-政府採購法的專家-標案、爭議、法律、 ...

   www.helpu.com.tw › cuteforum › detail

   • 網頁紀錄

   政府採購法規範的是〔機關支付對價獲得財物勞務或工程之支出行為〕，而租賃係收入行為，因此不適用政府採購法。 但政府機關之不動產處份（當然包含出租）應有國有財產法之適用。