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1. • • 由此可知，管委會內之委員應由住戶 (不一定具區分所有權人身分)擔任，其等之選任由召開區權人會議並載明於開會通知 (不得以臨時動議提出，本法第30條第2項)，再由全體區權人決議為之 (本法第29條第2項)。 於區權人會議選出管理委員後，管委會應由管理委員互推一人為主任委員 (下稱主委)，主委對外代表管委會，在管委會因執行公共事務而涉訟時 (本法第38條)，主委即為法定代表人。
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     社區管委會實務上運作之簡介 - 品信法律事務所

2. 其他人也問了

   管委會會議程序由誰決定?

   • 除條例另有規定外,管委會會議程序須由管委會決定。 任何由業主或已登記承按人以書面授權的人。 管委會秘書在收取合理的複印費後,須將副本提供給有關人士。 複印費須由管委會釐定,為了提高管委會運作的透明度,管委會宜釐定一個較為廉宜的費用。

   第六章 管理委員會會議

   www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/bmo_guide/mmc_tc.pdf

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   管委會會議獲通過的決議是否會被視作無效?

   • 這個安排讓管委會委員和業主在管委會會議舉行 前，得知會議將討論的事項。 因此，雖然在管委會會議獲 通過的決議未必會純粹因為有關的決議事項沒有載於會議 通知而被視作無效，但管委會應避免就沒有載於會議通知 的事項通過決議。

   管委會會議及其程序

   www.buildingmgt.gov.hk/file_manager/tc/documents/bmo_faq/faq_mpmc_tc.pdf

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   管委會一定要成立嗎?

   • 管委會一定要成立嗎？ 結論 綜觀而言，管委會的成立與否取決於社區居民的意願和需求，但無論是否成立，都應以保障居住品質、維護公共設施、化解社區糾紛為最終目的。 管委會的成立可以提升社區的居住品質，改善社區環境，並促進社區居民之間的和諧相處。 因此，在條件許可的情況下，建議社區居民積極參與管委會的成立和運作，共同營造一個安全、舒適、和諧的居住環境。 在當今社會中，公寓大廈的管理與維護日益複雜，管委會的成立已成為社區居民自我管理、維護自身權益的有效途徑。 成立管委會不僅是《公寓大廈管理條例》的強制性規定，也是社區居民共同生活的需要。 管委會可以協助社區居民解決各種社區事務，維護公共設施，協調社區糾紛，促進社區和諧發展。 因此，管委會的成立是社區居民共同管理社區事務的必然選擇。

   管委會一定要成立嗎？解析《公寓大廈管理條例》之必要性與成立程序

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   如何召開管委會會議?

   • 如果主席不在時,則由副主席(如設立的話)召開。 ‧ 2名管委會委員可以要求管委會秘書召開管委會會議。 秘書須在收到有關要求後14天內召開會議,並在收到要求後21天內舉行會議。 召開會議和舉行會議有什麼分別? 在這情況下,召開會議指發出會議通知,而舉行會議則是指實際進行會議。 ◆ 在建築物的顯眼處展示會議通知。 如管委會主席及副主席(如設立的話)都缺席,由管委會選出一名

   第六章 管理委員會會議

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   管委會會議的法定人數是多少?

   • 答： 管委會會議的法定人數，須為管委會委員人數的50%(計 至最接近的整數)，或三名此等委員，兩者以其人數多者為 準。 舉例說，如管委會有9名委員，法定人數即為5人；如管委 會只有3名委員，法定人數為3人。

   管委會會議及其程序

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   管委會內之委員應由誰擔任?

   • 由此可知，管委會內之委員應由住戶 (不一定具區分所有權人身分)擔任，其等之選任由召開區權人會議並載明於開會通知 (不得以臨時動議提出，本法第30條第2項)，再由全體區權人決議為之 (本法第29條第2項)。 於區權人會議選出管理委員後，管委會應由管理委員互推一人為主任委員 (下稱主委)，主委對外代表管委會，在管委會因執行公共事務而涉訟時 (本法第38條)，主委即為法定代表人。 又管委會之成員於本法中僅定有主委一職，其餘之職務則得由規約加以訂定，而依本法第36條之管委會法定職務 (以下詳述之)，通常會設有副主任委員、財務委員、監察委員、機電委員、庶務委員等職務。

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3. www.buildingmgt.gov.hk › file_manager › tc第六章 管理委員會會議

   www.buildingmgt.gov.hk › file_manager › tc

   除條例另有規定外,管委會會議程序須由管委會決定。. ‧ 管委會每次開會,有關會議過程的會議紀錄,須由主持會議的人核. 條例附表2第10(4A)段. ‧ 管委會秘書須在有關管委會會議日期後的28天內,將經核證的會議. 條例附表2第10(4B)段. ‧ 管委會須將經核證的會議 ...

   • 管委會會議及其程序

     Title 管委會會議及其程序 Author charlotte_wy_chung ...

4. www.buildingmgt.gov.hk › file_manager › chs3. 管委會會議及其程序

   www.buildingmgt.gov.hk › file_manager › chs

   問102： 管委會會議的議程由誰決定？答： 管委會會議如由主席／副主席召開，議程應由主席／副主 席經諮詢管委會委員後決定。會議如由秘書在收到兩名管委會委員的要求後召開，議程 則應由要求召開會議的委員決定。

5. www.buildingmgt.gov.hk › file_manager › tc管委會會議及其程序

   www.buildingmgt.gov.hk › file_manager › tc

   Title 管委會會議及其程序 Author charlotte_wy_chung Created Date 3/22/2022 5:43:32 PM

6. www.districtcouncils.gov.hk › east › doc東區大廈管理通訊第六十四期 建議工作計劃

   www.districtcouncils.gov.hk › east › doc

   法團及管委會會議程序. 業主立案法團( 法團) 成立後,管理委員會( 管委會)便須按《建築物管理條例》召開管委會會議和業主大會,有關程序分列如下: 第一、二頁. 樓宇維修防貪系列第三頁. 接收及開啟標書. 本欄一連兩期分別介紹了在樓宇維修工程時聘任顧問/承建商時應注意的事項,今期探討業主/法團接收及開啟標書時可能出現的貪污舞弊風險;並提供防貪建議。 顧問或承建商就大廈維修工程項目提交的標書,一般會由放置在有關大廈一個顯眼地方的投標箱收集。 業主/ 法團應採取適當措施, 確保標書和所含資料保密。 情境透視. 某業主立案法團為大廈維修保養工程邀請顧問投標。 一位管理委員會( 管委會)成員被委派保管投標箱的鑰匙。 他每天打開投標箱把標書帶回家。

7. gooptions.cc › 管委會一定要成立嗎？管委會一定要成立嗎？解析《公寓大廈管理條例》之 ...

   gooptions.cc › 管委會一定要成立嗎？

   • 網頁紀錄

   2024年8月17日 · Q1：成立管委會的程序是什麼？ A1：成立管委會需要依法定程序進行，通常包括以下步驟： 1. 召開住戶大會或區權人會議，並取得出席住戶或區權人過半數同意。 2. 選出管委會主任委員、副主任委員、委員及候補委員，並組成管委會。 3.

   • 影片時長: 2 分鐘

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   2023年3月3日 · 於區權人會議選出管理委員後，管委會應由管理委員互推一人為主任委員 (下稱主委)，主委對外代表管委會，在管委會因執行公共事務而涉訟時 (本法第38條)，主委即為法定代表人。 又管委會之成員於本法中僅定有主委一職，其餘之職務則得由規約加以訂定，而依本法第36條之管委會法定職務 (以下詳述之)，通常會設有副主任委員、財務委員、監察委員、機電委員、庶務委員等職務。 最後，管理委員 (含主委)之任期，依本法第29條第3項規定，原則上任期為一年，主委、財務委員及監察委員，僅得連任一次，其餘委員則無限制，連選得連任，但區權人會議或規約另有規定者，管理委員之任期得延長至二年。 二、職務及權能. 管委會之職務，依本法第36條之規定如下： 區分所有權人會議決議事項之執行 (本法第3條第9款、第37條)。

9. gooptions.cc › 管委會如何成立管委會如何成立？3步驟搞懂成立流程與運作

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   想知道「管委會如何成立」嗎？根據《公寓大廈管理條例》，管委會的成立需要經過三個步驟：首先，建商在取得一定戶數後，應在三個月內召集區分所有權人開會，並在會議中推選出管理負責人及管委會委員。接下來，管理委員會成立後，必須向主管機關報備。