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  2. 3 天前 · 父母生前想贈與子女房產,小心不只贈與稅,還有土地增值稅、房地合一稅等稅金通通找上門!. (示意圖/取自photo-ac). 李老先生在台北市大安區 ...

  3. 2024年5月2日 · 父母可以在贈與財產之前,和子女簽下「附負擔贈與契約」。 契約裡和子女約定應該完成的行為,例如:要求子女按月給付生活費用 元;或把贈與的房子無償給父母居住直到終老;或要求贈與房地產的租金收益給父母收取。

  4. 不過要注意的是:父母贈與給子女的房產,不能在短期內出售,否則會面臨高額的稅負。 現在房地合一稅的稅率認定,以其持有房屋、土地期間長短,會適用不同的稅率:

  5. 2020年7月8日 · 不過要注意的是:父母贈與給子女的房產,不能在短期內出售,否則會面臨高額的稅負。 現在房地合一稅的稅率認定,以其持有房屋、土地期間長短 ...

  6. 父母贈與房子給子女,或夫妻之間的房屋贈與,均需確保所有文件齊全、準確,以避免任何法律或稅務上的延誤。 合同應該由專業律師審查,以確保所有條款都符合當地的法律規定,並且明確地保障雙方的權益。

  7. 2019年6月11日 · 簡單來說,如果贈與房地產後,子女仍願意長期持有可以用房屋贈與方式較有利。 相反的,如果子女不想長期持有,可能就要考慮將房地產透過低價出售給子女或轉賣房地產後以現金贈與子女。

  8. 2023年12月13日 · 因配偶間贈與可不計入贈與總額,不須繳納任何贈與稅,房地持有人可先過戶房地一半持分至配偶身上(這時不須課徵土增稅),父母兩人每年再 ...

  1. 老一輩的房子可以贈與給子女嗎? 相關

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