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2021年5月15日 · 經濟. 地產樓市. 鄧成波離世|電燈學徒建地產王國 社運疫情夾擊「舖王」沽貨救亡. 撰文:許世豪. 出版: 2021-05-15 16:55 更新:2021-05-15 18:17. 資深投資者,有「舖王」之稱的鄧成波辭世享年88歲。 雖然他是以「炒舖」起家,惟他年輕時並非投資者,家中亦非大富大貴,是本港另一「白手興家」的成功人物。 翻查過去報道,鄧成波於5歲喪父,16歲時做了電燈學徒,到19歲時改行做霓虹光管招牌的學徒,60年代起於長沙灣開舖做霓虹光管招牌的生意;40歲開始炒賣樓花,坊間有兩個說法, 一是他於美孚開始投資,另一個是他最初炒賣西環一帶樓花而起家。 詳細報道:「舖王」鄧成波離世 享年88歲. 鄧成波有有「舖王」之稱,旗下資產總值近八百億。 (資料圖片) 97金融風暴欠下巨債.
2022年8月30日 · 撰文:蔡偉南. 出版: 2022-08-30 14:00 更新:2022-08-30 16:49. 40. 由「舖王」鄧成波家族持有的松齡護老集團(1989)今早(30日)於港交所短暫停牌,市傳該家族以蝕讓價近五成賣盤,意味賣產行動由地產擴至股市。. 事實上,近年受疫情等因素影響,鄧氏家族 ...
2021年5月15日 · 撰文:許世豪 蔡偉南. 出版: 2021-05-15 13:03 更新:2021-05-15 13:31. 有「舖王」之稱的鄧成波辭世,享年88歲。. 發言人表示,鄧成波昨日(14日)中午在一眾家人陪伴下於養和醫院安詳辭世,享年88歲。. 其家族稱,鄧成波一直奉行「高瞻遠矚,刻苦勤儉 ...
2023年9月5日 · 地產樓市. 舖王鄧成波家族1.68億蝕放利園山道舖 較購入價低4000萬. 撰文:蔡偉南. 出版: 2023-09-05 17:42 更新:2023-09-05 20:39. 雖然政府積極推動夜經濟,以刺激本地零售市道,不過在本港持有多項工商舖物業的舖王鄧成波家族,最新以蝕讓價作招徠,放售旗下位於銅鑼灣利園山道的相連舖位,意向價約1.68億元,較早年買入價約2.08億元,帳面低約19%或4,000萬元。 中原(工商舖)商舖部分區營業董事鄧銘揚表示,是次放售物業位於銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號,建築面積合共約1,800平方呎,屬罕有相連地舖。 是次叫價約1.68億元,平均呎價約9.3萬元。 銅鑼灣利園山道61至73號寶榮大樓地下G及H號。
2023年2月6日 · 黎永滔形容,鄧成波為香港「最全面嘅舖王」,過去數十年建立的物業王國,幾乎涵蓋本地物業市場所有類別,包含舖位、工廈、地廠、酒店、住宅等。 不過,他認為鄧氏家族過去數年投資過度,在遇上2019年的社會事件疊加長達三年多的疫情,整個家族面臨重大難關。 舖王鄧成波於2021年5月14日離世,當時正值疫情期,黎永滔認為「波叔(鄧成波)係最差嘅Timing離世、走得唔好彩,令人好唔舒服。 」他指,波叔為物業投資界的老前輩,「幾十年來辛苦建立一個王國,今時今日跌倒,大家都唔想見到。 黎永滔:正培訓子女接班 冀平衡發展. 黎永滔又表示,今年自己已屆68歲,亦正準備接班事宜,現已安排大女兒及兒子在家族公司工作,女兒主要負責文書及會計工作,而擁建築專業背景的兒子則主力負責工程事項。
2024年4月17日 · 舖王鄧成波家族持有的物業陸續沽出。 由其家族持有的觀塘開源道駱駝漆大廈地廠,新近以1.5億元成交,上述物業持貨14年跌價59%。 新買家為有「手機屏幕大王」之稱的伯恩光學始創人楊建文。 是次成交物業為觀塘開源道62號駱駝漆大廈1座A1及A2號地廠,建築面積約3,816平方呎。 物業連租約易手,目前月租水平達60萬元,料新買家可享約4.8厘租金回報。 據了解,鄧成波家族於2010年以呎價4.6萬購入該兩個地廠,涉資約1.76億元。 及後再於2015及2016年間以1.9億元為該地廠補價,即成本價約3.66億元。 以是次成交作計算,即其家族持貨約14年,帳面蝕讓約2.16億元,物業貶值約59%。 手機屏幕大王頻買觀塘區物業. 新買家為有「手機屏幕大王」之稱的伯恩光學始創人楊建文。
2022年1月28日 · 舖王鄧成波家族公司被指遲交樓 並需作維修 業主追損失逾6百萬. 撰文:朱棨新. 出版: 2022-01-28 19:56 更新:2022-01-28 19:57. 10. 「麻雀館大王」石鑑輝的家族成員,於2019年把尖沙咀彌敦道182號全幢物業,租予已故「舖王」鄧成波的家族公司,惟「舖王」的公司涉拖欠租金。 雖然雙方及後就部份拖欠的租金和差餉,達成和解協議。 惟石鑑輝的家族成員指,「舖王」的公司遲交還物業令其失去租金收益逾150萬,並要處理漏水情況,維修費亦花上逾450萬,物業至今仍未能租出。 麻雀館家族現就損失入稟高等法院向「舖王」的公司追討。 原告為石炳祥、石炳璋、石炳濂及石炳祐,為「麻雀館大王」石鑑輝的四名兒子,被告為永泰成有限公司。 月租115萬用作經營商店及賓館.