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2024年3月23日 · 銅鑼廣場是資深投資者「劏場大王」尹柏權的經典傑作，2004年他以二億元購入當時為「小南國狀元樓」的舖位，將一至二樓劏為206個鋪位，當中面積僅二、三十方呎，當時建築面積呎價約為三萬元，為大業主套現約四億；不過與其他劏鋪命運相若，除了新開張時有不俗聲勢外，場內人流很快就走下波，租務情況亦不理想，只有2019年期間出租率接近一半，租金約三千元水平，有不少印尼土產店進駐。 4. 量升未必一定做到「價升」 2024-03-24 14:38:20.
2020年7月29日. 有老友話我在地產界撈了30幾年，算是有多少聲名，但始終未能 在某一個範疇稱王，最多是被人叫做收租佬，可以算是失敗。 老友鬧得冇錯，不過我除了天資不 高外，亦淡薄名利， 沒有刻意追求什麼王。 就算我非常努力，亦不會做到什麼王。 自己知自己事，不能太苛求。 地產界有很多王，例如舖王、摸王、豪宅大王、劏場大王等。 他們其 實都唔想得到那些稱號，因為他們知道，那些稱號是一個負累。 以我自己為例，我很少與那些稱王的人做交易，對手太強， 輸多贏少，始終有多少心理威脅。 如果一定要做買賣， 買的時候鋤價多一些，賣的時候要價多一些。 如此來說，唔著數的應 該是那些稱王的投資者。 初出道時有前輩教我，如果唔想買錯，最好就是同那些大炒家接摸貨 ，畀10個8個%他們賺，當做驗貨費用都抵。
2024年3月29日 · 2024年3月29日. 假期第一日，老婆話昨日與幾個大媽去睇新樓盤，其中一個付款辦法就是俾5%，可以睇20個月，樓價當然高過建築期付款方法很多，俾咁少首期，會不會掀起炒風。 一定會，很多人知道，人無横財不富，馬無夜草不肥，但很少人知道，樓冇人炒不升，在政府全撤辣之後，代表政府接受樓市有多少炒風，但如果政府要求每次簽定臨時買賣合約時，就要立刻付印花稅，就算有炒風掀起，都唔會 好強勁，而樓價上升，就會多啲人買樓，負資產人士減少，銀主盤減少，政府賣地收入增加，解決財赤問題，雖然不能話百利而無一害，但總好過樓價下跌，冇人買樓，銀主盤增加，地產商唔買地，政府出現巨額財赤，少量炒風其實令不少市民重新認識樓市，對樓市有正面作用。 上一則： 物業投資者的壓力是很大. 下一則： 債仔不還息不還本令財仔執笠.
【明報專訊】在股壇有「抽水大王」之稱的永義國際（1218）大股東官永義，曾因97年投資物業太過進取而負債纍纍，如今死過翻生，可以東山再起，已學懂何為「量力而為」。
2024年4月15日 · 首都廣場坐落漆咸道南61至65號1至3樓，前身為DNA Mall，於2013年由人稱「劏場大王」尹柏權，分拆成迷你舖出售。 商場網頁顯示，現時商場總共約有705間舖位，商舖面積約56至268方呎，可因應需要靈活組合，每月租金由約3,500元起。 事實上，該商場業主亦積極為項目作推廣，冀吸引人流及租客。 據該商場網站資料，舖位業主成立The Capital業主協會有限公司，可不經地產代理，直接與租客洽談，毋須繳付佣金。 商場有各類商戶，包括服裝、書籍、夾公仔、甜品及美甲店等。 每逢節日如復活節、萬聖節及聖誕節等，項目地下入口都會設置主題場景、打卡位或攤位等吸引消費者。
土地註冊處資料顯示，上水御林皇府森麻實徑雙號洋房於上月底以6,180萬元易手，以實用面積4,048方呎計，實用呎價15,267元，新買家為石炳濂（SHEK PING LIM PHILIP），與石鑑輝的三子石炳濂名字相同，相信為同一人。 據悉，上述洋房原業主於2007年8月以3,600萬元購入物業，持貨近12年，賬面獲利2,580萬元，物業升值72%。 上一則： 今日地產新聞摘要. 下一則： 招標新指引前 海日灣急賣樓. 更多... 大市面對轉勢，市場亦連續錄得名人入市個案。
興勝創建 (00896)旗下元朗流浮山一幅面積約21.4萬方呎農地，剛以2.5億元售出，以補地價後可建樓面達4.28萬方呎計，折合每方呎樓面地價高逾5,800元，料創香港農地歷來新高，較同系區內去年售出農地做價高逾1.1倍，並且...
