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1. • 最長還款年期將增加至30年，即每月供樓開支將可減少；而最長保證期將增加至50年。 即代表買家將可以以高成數按揭及長年期，購買更高樓齡的二手居屋，買家有更多選擇之餘，又可更容易上車

     • 而政府近期已作出新安排，由下年3月1日起，綠表買家購買二手資助房屋，最長還款年期將增加至30年，即每月供樓開支將可減少；而最長保證期將增加至50年。 即代表買家將可以以高成數按揭及長年期，購買更高樓齡的二手居屋，買家有更多選擇之餘，又可更容易上車。
     www.28hse.com/news/綠表買家買二手居屋將更容易-62157

     經絡按揭: 綠表買家買二手居屋將更容易 | 28Hse 香港屋網

2. 其他人也問了

   綠表人士可以買一手居屋嗎?

   • 綠表人士不單有符合申請資格嘅公屋住戶，只要你經核實資格入住公屋，並預計在一年內可獲編配的公屋申請人，亦可以綠表購買居屋。 綠表人士無論購買一手或二手居屋，都無需補地價。 而在購買一手居屋時，綠表人士都有優先揀樓權。 綠表人士，5%首期！ 係依個樓價動輒幾百萬嘅世代，首期係好多想置業人士頭痛之處，即使供得起樓，現在銀行一般最多只造到七成按揭，三成嘅首期好有可能要近百萬現金，唔係咁易拎到出黎。 而綠表最大嘅好處，就係有房委會做擔保，可承造95%按揭！ 換言之，一層400萬嘅居屋，綠表人士只要拎20萬做首期就可以上車。 不過，如果購買房協單位，綠表人士就與白表一樣，只做到九成按揭。

   綠表買居屋 - 公營房屋討論 - 地產討論 - 香港討論區 Discuss.com.hk - …

   finance.discuss.com.hk/viewthread.php?tid=26903115

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   綠表可以買房嗎?

   • 購買居屋，有綠表與白表兩種資格。 白表買家即一般非公屋住戶嘅巿場人士，當政府推出新居屋時，中籤嘅白表人士就有機會以免地價價格購買一手居屋，但當白表人士購買二手居屋時，則需要補地價。 綠表人士不單有符合申請資格嘅公屋住戶，只要你經核實資格入住公屋，並預計在一年內可獲編配的公屋申請人，亦可以綠表購買居屋。 綠表人士無論購買一手或二手居屋，都無需補地價。 而在購買一手居屋時，綠表人士都有優先揀樓權。 綠表人士，5%首期！ 係依個樓價動輒幾百萬嘅世代，首期係好多想置業人士頭痛之處，即使供得起樓，現在銀行一般最多只造到七成按揭，三成嘅首期好有可能要近百萬現金，唔係咁易拎到出黎。 而綠表最大嘅好處，就係有房委會做擔保，可承造95%按揭！ 換言之，一層400萬嘅居屋，綠表人士只要拎20萬做首期就可以上車。

   【 綠表 買居屋】置業不是夢 綠表人士購買居屋需知 | MoneyHero

   www.moneyhero.com.hk/blog/zh/綠表-買居屋-置業不是夢-綠表人士購買居屋需知

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   居屋屋苑和綠表居屋有什麼不同?

   • 相反，居屋屋苑通常所佔面積較大，可提供其他配套設施如商場、遊樂場、綠化地方等。 在承造按揭方面，一手綠表居屋和綠置居分別不大。 星之谷按揭 行政總裁莊錦輝指，由於有政府做擔保人，故綠表買新居屋及綠置居，最高按揭成數可達樓價的九成半，還款期25年，只可以選用P (最優惠利率)按。

   居屋、綠置居2022｜綠表上車懶人包！3個綠置居VS 7個新居屋 - 香港 …

   www.businesstimes.com.hk/articles/137891/居屋2022-綠置居2022-綠表-上車須知-7個新居屋-3個新綠置居-教你點揀/

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   綠表、白居二,買居屋銀行可以做什麼按揭?

   • 論是綠表、白表還是白居二，購買居屋銀行一般都只容許進行 P按（最優惠利率按揭）計劃，大家都不能做利率相對較「抵」的H按。 除了以上條件外，按揭的批核還會參考個人的信貸評級，例如信用卡等還款紀錄就大大影響到信貸記錄，從而影響做按揭時銀行的批核，因此儘管可能未有置業目標的朋友，對住個人理財，也是應該小心謹慎。

   【居屋按揭】綠表、白表、白居二申請資格及按揭注意事項 - finder Hon…

   www.finder.com/hk/home-ownership-scheme-mortage-you-should-know

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3. superpark.com.hk › 118097綠表買二手居屋壓力測試11大好處2024!（持續更新） - SUPERPARK

   superpark.com.hk › 118097

   • 網頁紀錄

   2023年9月9日 · 綠表買二手居屋壓力測試11大好處2024!（持續更新）. 如是購買未補地價的二手居屋，就要視乎擔保期尚剩多長。. 值得留意的是業主的年紀不會影響居屋的按揭批核，按揭成數和還款期主要取決於擔保期；擔保期已過則以一般私樓準則，以80歲減去業主 ...

4. www.moneyhero.com.hk › blog › zh【 綠表 買居屋】置業不是夢 綠表人士購買居屋需知 | MoneyHero

   www.moneyhero.com.hk › blog › zh

   • 網頁紀錄

   綠表人士想購買二手居屋，首先要擁有房屋署的「購買資格證明書」（ 申請詳情 ）。 綠表人士需往所屬屋邨辦事處簽署核實已填妥的申請書及申請費，等房屋署批准申請就可以得到證明書。 Step 2: 六個月內，簽訂臨時買賣合約. 證明書簽發日期起計六個月內，你就可以購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。 而買賣雙方於達成買賣協議前，賣方都要持有「可供出售證明書」，雙方才可簽訂臨時買賣合約。 Step 3 : 向房委會申請提名信. 而喺辦理正式買賣合約前，代表買方嘅律師需連同上述兩份文件正本，附加一份買方對其申請提名信有關的聲明書、臨時買賣合約副本及由律師樓發出嘅支票或銀行本票，抬頭人為「香港房屋委員會」，以繳交申請費（現時為780元）一齊交回置業資助貸款小組，向房屋署申請提名信。

5. 影片

   • 

     4:35

     youtube.com

     【置業自學團】購買居屋你要識 【第3識】 如何決定購買一手 / 二手居屋

     2020年12月18日

     觀看次數：2.3萬

   • 

     2:52

     youtube.com

     #新手教學 二手居屋買賣🧾有乜文件要申請❓ #中原訓練學院 #地產考牌班

     2021年7月20日

     觀看次數：8129

   • 

     15:20

     youtube.com

     申請居屋資格解說 | 白表綠表有咩分別？| 綠表洗唔洗查家宅？

     2023年3月21日

     觀看次數：4萬

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6. www.fcas.hk › 14050二手綠表居屋8大好處2024!（持續更新） - FCAS

   www.fcas.hk › 14050

   • 網頁紀錄

   2023年3月18日 · 只要是房委會未補地價的居屋，無論是一手居屋或者二手居屋都可以借95%按揭。 綠表人士擁有房屋署的「購買資格證明書」後，需要在證明書簽發日期起計六個月內購買居屋第二市場單位，購買日期以簽訂臨時買賣合約當日為準。

7. www.fcas.hk › 261398綠表買二手居屋程序2024詳盡懶人包!（持續更新） - FCAS

   www.fcas.hk › 261398

   • 網頁紀錄

   2022年11月25日 · 筆者亦收到不少查詢係關於綠表持證人年事已高，想將現在租住嘅公屋歸還再買入未補地價居屋。 其主要原因為配合家庭之財務安排，唔想浪費綠表資格，免得年紀老邁嘅家人在過身後公屋直接歸還政府。

8. www.ccins.com.hk › estate › 綠表買居屋year15大好處綠表買居屋202415大好處!專家建議咁做... (2024年更新) - 中國交 ...

   www.ccins.com.hk › estate › 綠表買居屋year15大好處

   • 網頁紀錄

   2023年4月21日 · 在綠置居的「一換一」安排下，每個綠置居單位可同時滿足綠表買家自置居所的訴求，並回應公屋申請者入住公屋的需要。 綠表買居屋 若由HKMC提供高成數按保，申請按揭可免去壓力測試，不過銀行仍有機會要求壓測，建議借款人先向不同銀行了解或 ...

   • 9.5/10 (88)

9. 28mortgage.com.hk › 綠表買二手居屋綠表買二手居屋首期要多少? 有什麼流程? - 28Mortgage

   28mortgage.com.hk › 綠表買二手居屋

   • 網頁紀錄

   2023年12月4日 · 關於綠表買二手居屋的常問問題： 1. 綠表買二手居屋按揭利率可以選H按? 在房委會擔保下，綠表人士可以免壓力測試，承造按揭的難度大減，而銀行為未補地價居屋評估按揭時，一般上都批P按。現在全球都在加息熱潮，香港也不例外，P按也有機會低過H ...

10. www.moneyhero.com.hk › blog › zh綠表和白表居屋申請資格及價錢有咩分別？可以同時申請嗎? | MoneyHero

    www.moneyhero.com.hk › blog › zh

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    綠置居預計於2022年第3季派發申請表，以市價51折推售，為抽不中心水居屋的綠表買家，提供多一個上車選擇。. 今次綠置居2022共有3個項目，包括油塘高宏苑、馬鞍山錦柏苑及粉嶺清濤苑，提供4,693伙介乎184-489平方呎的單位，入場費HK$79萬起，首期低至HK$3.95萬 ...