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利息按未償還貸款餘額按月以複息計算 (附註：香港最優惠利率由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)釐定，而該利率會不時變更。 一筆過支付款項 4: 最高限額 5: 港幣 0.00 元. 於首次提取貸款時申請的金額: 港幣(非必須填寫) 元. 計算. 如有任何查詢，請聯絡任何一間參與銀行或 按證保險公司 。 附註: 物業估值 指由 按證保險公司 提供的 物業 價值，如為多於一個 物業 ，則為所有 物業 價值的總值。 如 物業 為指定房屋計劃下的未補價資助出售房屋， 物業估值 須考慮相關的補價折扣率，並受限於以下對 物業 業權人的規限： i. 根據《房屋條例》向香港房屋委員會或其提名人或根據政府批地書向承批人 (視情況而定)轉售 物業 的責任；及. ii.
利息按未償還貸款餘額按月以複息計算（附註：香港最優惠利率由香港按揭證券有限公司（按揭證券公司）釐定，而該利率會不時變更。 一筆過支付款項 4: 最高限額 5: 港幣 0.00 元. 於首次提取貸款時申請的金額: 港幣(非必須填寫) 元. 計算. 如有任何查詢，請聯絡任何一間參與機構或 按證保險公司 。 附註: 申請時壽險保單的身故賠償金額 指由保險公司按照壽險保單所支付的身故賠償金額，必須於申請階段時經過參考壽險保單及/或由保險公司可得到有關資料後，由 按證保險公司 可行使絕對酌情權而釐定有關金額。 如所有壽險保單的身故賠償總額超過港幣1,500萬元， 按證保險公司 可行使絕對酌情權而釐定最終 申請時壽險保單的身故賠償金額 。
安老按揭計劃是由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司)的全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓55歲或以上的人士利用他們在香港的住宅物業作為抵押品，以獲取安老按揭貸款。 在安老按揭貸款下，借款人可選擇於固定或終身的年金年期內，每月收取定額年金。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 除非安老按揭貸款在特定情況下被終止，否則在一般情況下借款人可終身毋須還款。 當安老按揭貸款被終止時，物業業主（或其遺產代理人）可優先全數清還安老按揭貸款以贖回抵押物業，否則貸款機構將出售抵押物業以清還安老按揭貸款。 如有差額，將根據與貸款機構的保險安排，由按證保險公司承擔。 如有任何餘額，將退還給物業業主（或其遺產代理人）。 全部顯示 全部隠藏. 點擊查看詳細信息. 申請資格.
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保單逆按是什麼?
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司 (按揭證券公司) 之全資附屬機構香港按證保險有限公司（按證保險公司）營運，旨在讓 55 歲或以上人士申請保單逆按貸款。 甚麼是保單逆按？ 保單逆按是一項貸款安排，讓借款人利用壽險保單作為抵押品，向貸款機構提取保單逆按貸款。 借款人可選擇於固定的年金年期內 (5年、10年、15年或20年）或終身每月收取年金至壽險保單到期為止。 借款人亦可申請一筆過貸款以滿足個人需要。 一般情況下，借款人可終身毋須還款，除非借款人的保單逆按貸款在特定情況下被終止。 在大部份情況下，保單逆按貸款會在借款人去世時到期償還。 貸款機構將於指定時間內動用借款人的壽險保單以全數償還相關的保單逆按貸款，而用於清還保單逆按貸款的款項將會是借款人壽險保單的身故賠償金額。
香港按揭證券有限公司於 1997 年 3 月成立，是由香港特別行政區政府通過外匯基金全資擁有。The Hong Kong Mortgage Corporation Limited (the Corporation), established in March 1997, is wholly owned by the Hong Kong Special Administrative Region Government through the Exchange Fund.
保單逆按計劃由香港按揭證券有限公司(按揭證券公司)之全資附屬機構香港按證保險有限公司(按證保險公司)營運,旨在讓60歲或以上人士申請保單逆按貸款。 本資料冊的目的是讓您概括了解保單逆按,然而本資料冊並沒有羅列所有有關細則。 如果您有興趣申請保單逆按貸款,您應因應個人的情況,向參與保單逆按計劃的貸款機構或轉介機構( 參與機構)索取更多有關資料。 甚麼是保單逆按? 保單逆按是一項貸款安排,讓您利用您的壽險保單作為抵押品,向貸款機構提取保單逆按貸款。 您可選擇於固定的年金年期內(10年、 15 年或20年)或終身每月收取年金至您的壽險保單到期為止。 如有需要,您亦可提取一筆過貸款,以應付特別情況。 一般情況下,您可終身毋須還款,除非您的保單逆按貸款在特定情況下被終止。
1. 靈活的年金年期-您可選擇在5年、10年、15或. 20年的固定年期內或終身每月收取年金至您的壽險保單到期為止。 2. 一筆過貸款-您可於申請保單逆按貸款時及╱或在所選定年金年期內的任何時間,申請一筆過貸款以滿足個人需要。 3. 兩種按揭利率計劃-您可選擇浮息或定息按揭計劃。 一般情況下,定息按揭計劃較浮息按揭計劃可提供較高的每月年金及最高一筆過貸款金額。 4. 終身毋須還款-除非保單逆按貸款在特定情況下被終止,否則您終身毋須還款。 5. 不設提前清還貸款之罰款-您可隨時全數清還保單逆按貸款以贖回壽險保單而毋須繳交任何罰款。 6. 六個月的冷靜期-如您於首六個月內不論任何原因終止保單逆按貸款,相關的按揭保費將獲全數退還及豁免。
