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承業主及銀主命公開拍賣 茲定於4/9/2024 (星期三) 下午3時正 香港中環德輔道中84-86號章記大廈3樓A室 (除拍賣前收回及售出外) 除特別標明外，所有物業均交吉出售
銀主，毋須拍賣，快者得，獨立，自由買賣，單邊，需求大 9123 7786 黃小姐 廣告日期 : 2024-07-12
ENG. 拍賣. 日期 : 【承銀主命及業主命】. 玆定於2024年8月21日 (星期三) 下午3:00正. 假座尖沙咀漢口道4-6號騏生商業中心15樓公開拍賣. (拍賣前售出或收回除外) 拍賣條款將於拍賣會開始前宣讀及物業拍賣次序或會有所調動. 請各界人仕預早到場.
2024年5月10日 · 一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價. 近月「銀主盤」拍賣的數量卻有明顯增加的趨勢，新聞也有報導前主播的 貝沙灣 物業，深圳富豪40億物業等被接管。. 除私人住宅外，亦有平價綠表公屋推拍。. 當中涉及為屯門 良景邨 5座高層6室，實用面積約 ...
15 小時前 · 忠誠拍賣本周三將推拍約21項物業，當中，廟街興發大廈高層B室銀主盤，實用面積約212方呎，開價168萬元，呎價約7,925元。 單位今年曾以200萬元推拍，現時累劈32萬元，減幅約16%。 同場推拍土瓜灣定安大廈F座高層8室，屬銀主盤，實用面積約310 ...
2024年4月15日 · 「銀主盤」泛指銀行收回並拍賣的物業，通常銀主盤的價格會靠近或低於市場價格。 市民可透過地產代理「入標」或於拍賣會上「價高者得」。 即看下文銀主盤的購買流程、按揭申請、5大注意事項等資訊。
2024年3月18日 · 銀主盤2024｜一文睇晒3月90個精選銀主筍盤 附銀主盤拍賣流程與按揭須知. 何謂銀主盤？. 「銀主」，即是相對於業主，屬借出貸款方。. 簡單講即是業主以物業作為抵押向銀行借貸，但無力還款，銀行沒收並賣出該物業以抵消債務。. 銀主盤拍賣幾乎每月都有，近 ...
時至今日，忠誠拍賣行之服務廣為客戶認可，為行內盤源及拍賣場數最多之物業拍賣行，每週處理多項法院令及銀行物業之拍賣，本公司之專業代理並擅於處理複雜之物業買賣。
教你估價不足自保法. 銀主盤購買程序. 一般的地產代理，美聯、中原、世紀21等網站都有列出近期銀主盤，同時拍賣物業網如環亞物業拍賣，及忠誠拍賣都亦會定期顯示會有那些銀主盤會於近期拍賣，並會有拍賣地點的地址。 若想透過地產代理買銀主盤，由於賣方是銀行，大家可能疑惑到底要如何商討成交額，是否要與銀行代表溝通。 其實並不需要，買家只需要向地產代理說出「心水價」，地產代理便會幫忙寫下標書交向銀行。 至於叫價方面，買家其實只需要說出自己認合理的價格便可，不一定要符合銀行的開價。 假如銀行叫價HK$620萬，買家給出HK$580萬，而銀行又收不到其他更高的標書，銀行與業主都接受HK$580萬的報價。 買家便以低於叫價買入單位。 當然銀行是不會公開其他標書的報價，這種入標方式稱作「暗標」。
現時市場上有數間拍賣行及代理行也有處理「銀主盤」的部門，會定期刊登銀主盤的拍賣資訊，買家可在網站上得知最新的拍賣日期及資訊。 忠誠拍賣行
