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1. 焦點新聞

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     拍賣消息：榮輝銀主盤嗌290萬

     忠誠拍賣周三將推拍約27項物業，其中，屯門青山公路漣山Cedar II低層B室銀主海景戶，實用面積約850方呎，套三房及工人房間隔，連車位以580萬元推拍，呎價約6,824元。該行指，單位連車位估價共約710萬元，開價低約18.3%。

     東方日報

     2024年10月21日 02:05

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     星島網

     凱帆軒銀主盤6客爭 搶貴18%至580萬拍出 8月私樓錄「零動工」落成量按月減逾4成

     2024年10月23日 11:23

   • 

     on.cc東網

     多伙銀主盤拍售出 九龍連平台戶做價低估價逾2成

     2024年10月22日 22:31

   • 

     on.cc東網

     凱帆軒兩房銀主盤推拍價唔使「5球」 平過11年前買入價

     2024年10月21日 13:38

   • 香港01

     天后酒店淪銀主盤2.6億沽、蝕34% 網紅打卡熱點、一件事惹人熱議

     2024年10月23日 12:29

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2. www.hkp.com.hk › zh-hk › property-news【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹 ...

   www.hkp.com.hk › zh-hk › property-news

   • 網頁紀錄

   2024年5月10日 · 一文睇清銀主盤風險購買介紹、流程、按揭、估價. 近月「銀主盤」拍賣的數量卻有明顯增加的趨勢，新聞也有報導前主播的 貝沙灣 物業，深圳富豪40億物業等被接管。. 除私人住宅外，亦有平價綠表公屋推拍。. 當中涉及為屯門 良景邨 5座高層6室，實用面積約 ...

3. chungsen.com.hk › tc › auctionC S Property Group - Chung Sen

   chungsen.com.hk › tc › auction

   • 網頁紀錄

   承銀主及業主命公開拍賣 茲定於13/11/2024 (星期三) 下午3時正 香港中環德輔道中84-86號章記大廈3樓A室 (除拍賣前收回及售出外) 除特別標明外，所有物業均交吉出售。

   編號	物業名稱	用途	建築面積(約) (平方呎)
   1	沙田百樂徑18號曉翠山莊11座8字樓C單位連C-3字樓96號車位。(法院令) ...	住宅	---
   2	屯門田景路31號良景邨良萃樓(5座)25字樓15號單位。物業編號 ...	住宅	---
   3	上水河上鄉13B號2字樓連天台(Lot No. 2118 in DD95)。 ...	住宅	700
   4	元朗八鄉元崗村141A號2字樓連天台 (Lot No. 1595 in ...	住宅	---

   在「chungsen.com.hk」查看更多資訊

4. www.hk01.com › 地產樓市 › 978877代理一炮過推45個銀主盤 首設網上拍賣形式 最平50萬 ...

   www.hk01.com › 地產樓市 › 978877

   • 網頁紀錄

   2024年1月8日 · 首以網上拍賣形式賣銀主盤 最平50萬元上車. 值得留意，有20伙銀主盤將會在1月17日以網上拍賣登場，全部項目開價為300萬元或以下，其物業資料包括照片、樓盤規格、位置等信息亦會在拍賣平台上詳細展示，買家可以根據自己的需求和預算參與競標，並根據 ...

5. 其他人也問了

   為什麼銀主盤價格比市場價格低?

   • 很多人將銀主盤和無契樓、釘契樓或者其它有業權問題的盤掛上等號，其實銀主盤不存在業權或物業問題，當銀行收回物業，銀行便是單位的業主，所以價格上和一般二手盤無異。 令大家主觀上覺得銀主盤價格比市場價格低的增值原因是以下幾個： 1. 售賣銀主盤的時間多是經濟不景氣時 銀主盤湧現多為經濟不好時，很多業主的財政狀況受到影響，被逼斷供。 銀行收回這些物業後，會以當時的物業估值作為定價基準，物業最新估值會被拉低。 2. 斷供物業狀況參差 部分銀主盤業主落難時，匆忙跑路或者早已經留空物業多時，令物業滿佈垃圾，殘破不堪，影響單位售價，銀主需要割價出售才能吸引買家。 3. 公開市場業主叫價過高

   【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹

   www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/置業貼士/【銀主盤2023】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介/

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   什麼是銀主盤?

   • "銀主"，通常泛指放貸人，如果你是向銀行申請按揭，你單位的銀主便是銀行，如果你是向發展商旗下的財務公司申請按揭，你的銀主便是財務公司。 不管放貸給你的銀主是銀行或財務公司，如果一旦被放貸人沒收、並再賣出去的物業都會統稱叫做銀主盤。 銀主盤都會低於巿價嘛？ 雖然很多銀主盤都會以低於巿價的價格放售，但並不是所有銀主盤都會低於巿價發售。

   《銀主盤價錢超筍？教你精明購入銀主盤！》 - 852.House一站式香港樓盤 …

   852.house/zh/articles/3888

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   開盤價怎麼賣?

   • 1.賣開盤價 ---- 8:45開盤前 (約15分鐘內)用市價掛賣。 會用搓合後的開盤價賣出。 2.賣收盤價 ---- 13:45收盤前 (約5秒鐘)用市價掛賣。 有"機率"賣到收盤價。 3.買開盤價 ---- 8:45開盤前 (約15分鐘內)用市價掛買。

   [請益]關於成交在收盤價或開盤價 - Mobile01

   www.mobile01.com/topicdetail.php?f=795&t=6473593

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   銀主盤有業權問題嗎?

   • 整個過程快則半年，慢則一年以上。 很多人將銀主盤和無契樓、釘契樓或者其它有業權問題的盤掛上等號，其實銀主盤不存在業權或物業問題，當銀行收回物業，銀行便是單位的業主，所以價格上和一般二手盤無異。

   【銀主盤2024】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介紹

   www.hkp.com.hk/zh-hk/property-news/置業貼士/【銀主盤2023】執平貨？一文睇清銀主盤風險購買介/

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   什麼是收盤價?

   • 收盤價是指個股在交易日中結束的價格。 為防止投機資金做價格，收盤價的計算方式曾經有過修改，目前深市是以最後三分鐘買賣撮合成交價作為收盤價格，這樣就可以比較客觀地反映市場價格的變動情況。 第二：收盤價有什麼用？ 作為一個交易日中具有觀察意義的價位，收盤價格的高低往往反映出市場資金對某隻個股的關注程度，有預示下一個交易日的演繹方向的功能，所以收盤價的表現是值得關注的。 我們主要將收盤價與同一交易日中的開盤價、最高價和最低價進行對比，根據幾種不同的情況來判斷股價的走勢特點：如果收盤價高於開盤價，表明該股具有一定的抵抗意義。 其中，如果是在下跌中低開高走，表明有超低的資金介入，但如果是高開高走，則表明該股處於強勢上漲過程當中；如果收盤價低於開盤價，往往意味著該股面臨市場的壓力，有調整的要求。

   什麼是收盤價?為何說這個價位對短線投資者非常重要,必須重視

   raolve.com/finance/676087.html

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   股票的開盤價是什麼?

   • 股票的開盤價是採用集合競價的方式產生的,每天早上9:15開始競價,9:25公佈競價結果,9:30正式開盤.競價的方式為:電腦對所有輸入的有效賣出價、有效買入價進行撮合，找出一箇中間價，對於這個中間價而言，所有大於它的買進價都能成交，所有小於它的賣出價都能成交，且兩者的量相等，對於等於這個中間價的委託，根據時間優先原則來確定。 這樣一箇中間價就是股票的開盤價。 開盤價格是根據集合竟價來確定的，第二天的開盤價格可以比第一天的收盤價高，關鍵在於第一天的收盤價格要收陽線，最好收大陽線。 如果大家看好該股，那麼該股的開盤價 就會高開。 你想買進的話，當然價格要高一些。

   開盤價怎麼定? - 雅瑪知識

   www.yamab2b.com/why/8371483.html

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6. hk.on.cc › hk › bkn【拍賣消息】兩公屋銀主盤即場劈價 均以起拍價 ...

   hk.on.cc › hk › bkn

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   2024年6月5日 · 銀主出貨取態積極，拍賣場於周三(5日)連環拍出4項銀主物業，全屬未補價第二市場資助房屋，其中兩伙黃大仙公屋竹園北邨，更臨場減價售出，比起原定開價均低逾一成。

7. orientaldaily.on.cc › content › 產經拍賣消息：土瓜灣銀主住宅198萬推 - 東方日報

   orientaldaily.on.cc › content › 產經

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   14 小時前 · 市場不少住宅銀主盤以低價拍賣趕出貨，其中，土瓜灣定安大廈單位以198萬元推拍，較估價大幅低出約32.7%。 忠誠拍賣將於本周三推出約42項物業，上述項目的F座高層8室兩房銀主盤，實用面積約310方呎，單位層數未有電梯直達，開拍呎價約6,387元。

8. www.hk01.com › 地產樓市 › 940567拍賣場推36項銀主盤 僅沽2伙居屋 代理：銀主估價與買 ...

   www.hk01.com › 地產樓市 › 940567

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   2023年9月13日 · 忠誠拍賣行今日（13日）舉行拍賣會，提供40項物業，當中有36項屬銀主盤。 拍賣會吸引約40位買家出席 整體樓市走勢下行，大量銀主盤透過拍賣會推出。

9. orientaldaily.on.cc › content › 產經拍賣消息：牛頭角銀主盤連平台120萬推 - 東方日報

   orientaldaily.on.cc › content › 產經

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   2024年9月23日 · 拍賣消息：牛頭角銀主盤連平台120萬推. 定業樓連平台兩房單位，實用面積約287方呎。. 銀主以低價出貨，牛頭角一個連平台兩房舊樓單位，僅以120萬元連租約推拍，呎價約4,181元，若以開價計算，租金回報率高達10厘。. 環亞物業拍賣本周二推出約61項物業，當中 ...