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1. hk.on.cc › hk › bkn解決水喉漏水 靠呢兩樣法寶 - on.cc東網

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   2021年11月29日 · 實試環節，將花灑頭拆出後，再用水管膠布打圈包裹螺絲位置，完成後將花灑頭扭回去，成功解決漏水問題。 至於穿洞水管，貼上兩層牛皮膠紙再進行倒水測試，同樣成功解決問題。 實測以水管膠布及牛皮膠紙，成功解決漏水問題。 裝修學院校長Simon指DIY來說完成後不漏水就叫成功，但要細節就決定耐用程度。 他解釋：「使用士黏膠布（即水管膠布）正確方法是先移除所有舊有的水管膠布，正確方向是「喉牙」向上，順時針方向包裹水管膠布包裹，注意開始時不要疊口，包裹每一圈都要用力拉緊，包裹大約20圈就可以使用了。 」而水管穿洞很少使用膠紙，因為水管會受壓，膠紙邊位可能滲漏，出現漏水或異味，他補充：「填補破爛建議使用鋼膠，鋼膠未乾涸時好似泥膠，乾涸後就好像石頭般硬，而且可以受壓及防水。

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2. hk.on.cc › hk › bkn正论：不是漏水便缺筋 镬镬新鲜镬镬甘｜评论｜港澳｜on.cc东网簡

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   2024年10月5日 · 例如房署只会敷衍地为部分天台涂上防水涂层，根本没有彻底解决问题，未几即再度漏水，如是者拖延复拖延。 管理处则更不堪，收到投诉后不回覆不跟进，期间更换多达6间管理公司，每换一间公司，住户的投诉纪录便被当垃圾丢掉，新公司大条道理查无纪录拒绝跟进，说到底，罪魁祸首是负责监管的房屋署马虎塞责，对外判公司阔佬懒理。 最近渗水问题扩大至天花剥落，继续拖延下去，难保不会有石屎大幅塌下，住户随时有生命危险。 说来实在唏嘘，回归以来，本港基建不论大小莫不延误超支，近年更仿佛沦为豆腐渣，漏水只是小儿科。 君不见，耗资逾300亿元兴建、港府视之为振兴文体旅业王牌的启德体育园，还未启用已严重漏水；而现届政府视为解决房屋问题重要手段之一的过渡屋，又屡被踢爆质素参差，衰过劏房。

3. hk.on.cc › hk › bkn東方日報A1：房署拖12年未堵漏 公屋冧天花險爆頭｜即時新聞｜中 ...

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   2024年10月4日 · 有議員指解決頂樓住戶的天花滲水問題，最徹底做法是翻新天台防水層。 （徐家浩攝） 有住戶擔心天花剝落的灰料粉塵不利子女的呼吸道健康。 住戶指在客廳用膳，頭上就是滲水剝落的天花板。 不只樓宇的單位出現滲水問題，走廊天花亦有同樣情況。 有住戶每晚都受到天花剝落的威脅，難以安寢。 港鐵香港站及九龍站行李系統故障 預辦登機服務截止時間一度調整. 子欠債死後父遭暴力討債 警拘3人查扣槍枝. 不少樓宇出現滲水問題，令居民極為困擾。 有議員發現橫頭磡邨多幢公屋樓宇天台滲水，有個案拖逾12年未解決，居民叫苦。 有住戶在.

4. 其他人也問了

   防水工程施工需要注意什麼?

   • 防水工程施工有分為室內室外，頂樓的平面牆面，樓層的地板或平面，牆體內部或是凹角，底油或是瀝青焦油，基本上就是需要完全了解滲漏水的位置，任何的施作工程都必須要有一套完整的防治施作計畫，確實的告知雇主做好溝通。

   防水工程施工5項基本概念

   www.cmoney.tw/notes/note-detail.aspx?nid=147824

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   三樓漏水怎麼辦?

   • 所以一般情況下，假設是三樓漏水，漏水情形發生於三樓之天花板，一般會認為是四樓管線年久失修導致，所以通常三樓會以四樓所有權人為被告，並非四樓承租人為被告，因為承租人沒有維護地板裡面管線的義務。 而依據公寓大廈管理條例第10條、第12條規定，如果漏水管線為樓上住戶所有，則樓上住戶對於漏水之管線自負有修繕之義務，且修繕費用亦應由樓上住戶負擔。 實際上，到底漏水的原因和修復的方式是甚麼，涉及到防水工程專業，一般是建議提告之前先去了解，可以找一些抓漏師傅來看一下，確認是樓上的管線在漏水，之後就可以委請律師向民事法院提出民事訴訟。 通常訴訟聲明會請求樓上住戶能修復漏水，或是樓上住戶必須容忍自己進入修復漏水，修復費用由樓上支付。

   公寓的天花板漏水該怎麼辦? | 張宸浩律師專業法律服務網

   www.howiechang.tw/article/194

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   為什麼連續壁會漏水?

   • 1.由於連續壁，如前所述在國外均被當作地下室開挖時之臨時擋土措施在使用，且連續壁壁體在打設時，混凝土本身之品質即很難控制，故其本身之水密性並不好，再加上每一單元打設之端部接縫部位之防水困難。 幾乎所有的連續壁均會有漏水問題。 2.在台灣因常將連續壁當作永久結構之外牆使用，因其本身構造即難達到防水之功能，今再把建築物之荷重的一部份由連續壁體去承擔，當然，其造成之龜裂與漏水是無法避免的。 3.既然連續壁本身已被視為一定會產生漏水現象，且其癥結是在結構本身之問題，故一般連續壁之防水有下述幾種改善之對策。 對策 1.改善對策1：在連續壁體之內側再築一道RC結構永久牆，此時就可以在連續壁體與RC結構體之間作防水處理，其處理之方式如下述改善對策1圖例。

   台灣營建防水技術協進會-http://www.wta.org.tw

   www.wta.org.tw/compshow.php?ProdId=94939&LarCode=技術專業交流&MidCode=建築物漏水原因及對策

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   抓漏是防水嗎?

   • 一般大眾會以為抓漏就是防水，但抓漏其實是事後補救的局部性處理。 抓漏工程會使用暫時性且強效的材料達到止漏的成效，若是沒有請業者做全面處理的話，業者就可能只針對局部止漏，保固的責任年限和內容都有限 我國現階段防水保固方式簡陋而且範圍不清楚，時間一般只有1～2年，一旦再度漏水業者不一定會再來修繕，常常是消費者自己買單！

   【台中推薦】評價最好的5家防水 公司！壁癌、抓漏、防水、工程、專 …

   kikinote.net/156992

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   房屋漏水誰負擔?

   • 若確認房屋漏水原因是由鄰居造成，則鄰居就要負擔相關的漏水修理費用；至於家具毀損求償費用，若可以證明確實因為房屋漏水而有損壞，亦可向造成房屋漏水之人請求賠償；另外漏水問題造成您長期精神痛苦的部分，實務上亦有法院認為得請求精神賠償。 」律師向L女士分析、解釋道。 專有部分、約定專用部分之修繕、管理、維護，由各該區分所有權人或約定專用部分之使用人為之，並負擔其費用。 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護，由管理負責人或管理委員會為之。 其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比例分擔之。 但修繕費係因可歸責於區分所有權人或住戶之事由所致者，由該區分所有權人或住戶負擔。 其費用若區分所有權人會議或規約另有規定者，從其規定。

   我家房屋漏水怎麼辦？要如何請求修復或求償？ - 台北律師推薦-政理法律事務所…

   www.legalpro.com.tw/casesin.php?id=339

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   交屋後漏水怎麼辦?

   • 交屋後發現有漏水要屋主賠償是可以，只是實務上會發生一些問題。 結果屋主說這是因為你的動工導致我房子產生了漏水，那還真就尷尬了。 要向屋主求償必須要證明是在交屋前，房子本來就是這個樣子的。 如果動工後才跟屋主提漏水，無法提出舉證，很難讓屋主賠償。 因此比較建議的房子是在交屋前，先帶工班去現場看，或者交屋後帶工班去現場看，確定房子都沒問題再動工。

   新北市代書告訴你-漏水保固半年的秘密 《博揚地政士事務所》

   good123.tw/leaking-water/

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5. hk.on.cc › hk › bkn恒莆新苑過渡屋滲水發霉 房屋局：涉219個單位 58伙較嚴重 - on.cc東網

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   2023年9月20日 · 房屋局亦引述建築顧問、駐地盤工程監督及承建商的調查所得，指雨水滲漏主要涉及三大原因，分別是無妥善關上單位窗戶；單位室內大門無法承受暴雨衝擊，在未蓋好防水屋頂前，如遇到大雨進入室內走廊時，雨水會沿室內走廊牆身經門框滲入單位 ...

6. hk.on.cc › hk › bkn你要知：颱風雨季窗滲水？ 簡單幾招家居滲水急救法

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   2019年8月16日 · 要解決窗戶滲水問題，先要了解滲水成因。樓宇檢測技術專家賴達明指出，四大高危位置中，最常見是窗與窗框之間的防水膠邊，由於經常開關，較容易出現老化或者破損，而落雨的時候，雨水經過膠邊破損位置滲入屋內。

7. hk.on.cc › hk › bkn【專家樓評】蘇文豪：大廈外牆維修責任誰屬？ - on.cc東網

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   2019年10月9日 · 假如小業主發現其購買的單位有外牆滲水問題，大多會馬上通知管理處或業主立案法團，希望盡快進行相關測試及維修。 但小業主得到的回覆可能是大廈外牆並不屬於大廈公用部分，業權仍由發展

8. hk.on.cc › hk › bkn小修小補當交差 居民心慌慌難捱｜即時新聞｜中港台｜on.cc東網

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   2024年10月4日 · 他認為要徹底解決問題，必須針對天台防水層進行大維修，畢竟小修小補沒多大效用，但有關方面指投訴滲水的住戶不多，要政府批出數百萬元的大維修費用並不容易。. 不單止客廳，李先生的房間也準備膠桶來承接天花滲滴的雨水。. 他指曾向房署投訴天花滲水 ...