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2024/25財政預算案發佈前，本港住宅物業的從價印花稅的稅率劃一為15%，有關稅率適用於個人及公司購買住宅物業之交易，而獲豁免人士則僅需按照第二標準稅率繳交印花稅。 符合以下條件，可獲豁免15% AVD 稅率，只需按第二標準稅率繳稅. 必須為香港永久性居民；及. 首次置業；或. 交易時未持有其他住宅物業. 🔎俗稱TU的信貸評分與生活息息相關，申請信用卡被拒批、借貸無法獲得最低利率、甚至見工都同TU有關！ 下載全新MoneyHero App不但可以隨時免費查閱由環聯提供的信貸評分，更可了解影響評分的因素，全方位掌握財務健康！ *有人話你知隨便Check TU會影響評分？ 其實查閱自己的信貸評分屬於「軟性查詢」，並不影響評分。 想知更多有關TU的正確知識，快手下載並完成註冊！
2024年2月23日 · 豁免首次置業印花稅. 豁免徵收首次置業買家購買住宅物業的從價印花稅，建議設定有關條件如下：（i）該住宅物業的市值不高於港幣六百五十萬；（ii）買家必須為年滿 18 歲的香港永久性居民；（iii）買家或其配偶須從未持有任何位於香港的住宅物業，除非該買家或其配偶根據「居者有其屋計劃」持有受資助住宅物業並在私人市場購買另一住宅物業以取代該資助住宅物業作爲其主要居所；及（iv）買家必須連續三年居住於該住宅物業，若買家在購買物業後三年內出售該物業，買家須繳付已獲豁免的從價印花稅及同時繳交額外印花稅 (如適用)。 提高各項免稅額及允許分攤供養免稅額. 除了子女免稅額由 2023/24 年度起有所增加外，其餘各項免稅額自 2019/20 年度起並無增加。
除非獲豁免或另有規定，「從價印花税」第 1 標準第 1 部税率適用於在 2016 年 11 月 5 日或之後就取得住宅物業所簽立的文書。 下列為第1標準第1部税率: 適用於在2016年11月5日至2023年10月24日期間就取得住宅物業所簽立的文書：税率劃一為15% 適用於在2023年10月25日至2024年2月27日就有關住宅物業所簽立的文書：税率劃一為7.5% 適用於在2024年2月28日或之後就取得住宅物業所簽立的文書：税率與第2標準税率相同。 下列為第1標準第2部税率 (適用於在2013年2月23日至2016年11月4日期間就取得住宅物業所簽立的文書及在2013年2月23日至2020年11月25日期間就取得非住宅物業所簽立的文書):
首置買家 ：在買樓時未持有任何物業的香港永久性居民. 合資格換樓買家 ：持有物業的香港永久性居民，買入新物業後，須先繳付7.5%從價印花稅，在12個月內將原有物業賣出後，可獲退還7.5%減去首置印花稅的差額，即所繳付稅款與首置客相同. （NRSD已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 已撤銷：額外印花稅 （SSD） 香港政府為遏止炒樓風氣，向3年內轉手的物業徵收 額外印花稅（Special Stamp Duty，SSD） ，稅率按持貨年期遞減： （SSD已於2024年2月28日財政預算案公佈後取消。 已撤銷： 買家印花稅 （BSD）
2024年2月22日 · 稅務學會建議，豁免徵收首次置業買家購買住宅物業的從價印花稅，建議設定條件：（1）該住宅物業的市值不高於港幣六百五十萬；（2）買家必須為年滿 18 歲的香港永久性居 民；（3）買家或其配偶須從未持有任何位於香港的住宅物業，除非該買家或其配偶根據「居者有其屋計劃」持有受資助住宅物業並在私人市場購買另一住宅物業以取代 該資助住宅物業作爲其主要居所；（4）買家必須連續三年居住於該住宅物業，若買家在購買物業後三年內出售該物業，買家須繳付已獲豁免的從價印花稅及同時繳交 額外印花稅 (如適用)。
2023年2月22日 · 二零二三至二四年度《財政預算案》宣布調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅（第二標準稅率）的稅階，主要目的是減輕一般家庭首次置業的負擔。 有關調整由今日（二月二十二日）（生效日期）上午十一時起生效。 現時，從價印花稅第二標準稅率主要適用於取得住宅物業 (須符合特定條件)及取得非住宅物業。 住宅物業交易需要購買人是代表自己行事的香港永久性居民，且於取得有關物業時並非任何其他香港住宅物業的實益擁有人，方可按第二標準稅率繳付從價印花稅。 自二零一零年起，從價印花稅第二標準稅率適用的稅階未有調整。 《財政預算案》建議的稅階見附件。 上述從價印花稅（第二標準稅率）的稅階調整將透過《2023年印花稅（修訂）條例草案》（《條例草案》）實施。
2021年9月24日 · 首次置業有3個好處，首先最大好處是慳稅，這是吸引真正首次置業人士，以及所謂「自製首置」人士入市的主因。 特別是後者，據近期美聯物業研究報告指， 內部轉讓 「 自製首置 」再買樓的個案持續增加，今年首季共有1267宗個案，跟去年第四季僅微跌10宗，相差不遠。 首次置業印花稅. 下列的 從價印花稅 表說明，物業稅項是不同 樓價 根據不同稅率計算得出，首次置業人士最高繳付的稅率為4.25%。 但如果本身已持有物業，則需繳付15%印花稅。 免受2047大限影響！ 港九15個999年地契屋苑：太古城、香港仔中心、紅磡灣中心...上車換樓必睇. 買二手樓程序大解構！ 由搵樓到收樓10個步驟｜中伏位逐個數＋預防方法. 舉例說明首次置業慳稅吸引之處：
2023年2月22日 · 在2023年最新一份《財政預算案》指出，政府表示為減輕首次置業家庭的負擔，將於從價印花稅 (第二價準稅率)的稅階作出調整，主要放寬 200萬至1080萬 的物業，有關調整即日生效 (2022年2月22日)。 當中 300萬或以下 的住宅物業只需要交$100從價印花稅，購買一個$300萬的物業可以大幅節省99.78%，也即是$44,900印花稅。 而購買 300萬至960萬 物業的人士，將節省3萬至6.75萬印花稅。 最新從價印花稅 (2023年2月22日開始生效) 新制比舊制少交的印花稅. 受惠人士是購買 1008萬或以下 的住宅物業人士，可以少交的印花稅高達$67,500。 以百分比計算，最受惠的是購買 300萬或以下 的業主，原本需要交幾萬元稅，現在只需要交$100。
2024年3月1日 · 於2023年10月25日發表的2023年施政報告宣佈為外來人才的置業印花稅實施「先免後徵」，即優化去年為合資格外來人才退還在港置業印花稅的安排，由原本在購入物業時先徵收買家印花稅和新住宅印花稅，然後在相關人士居港滿七年並成為香港永久性居民後才
2023年5月17日 · 調整印花稅法案獲通過. 2023年5月17日. 立法會今日通過《2023年印花稅（修訂）條例草案》，落實財政預算案建議，調整買賣或轉讓住宅及非住宅物業須繳付的從價印花稅第二標準稅率稅階，政府表示歡迎。 財經事務及庫務局局長許正宇表示，建議旨在減輕一般家庭首次置業的負擔，特別是中小型住宅單位。 從價印花稅第二標準稅率適用的稅階調整後，代價款額或價值介乎200萬元至低於1,008萬元的適用物業交易須繳交的印花稅金額將減少，減幅最高67,500元，預計約37,000名物業買家受惠，政府稅收每年減少約19億元。 .
