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2020年12月28日 · 香港人可以在大陸買樓，所需文件是香港身份證及回鄉證。 不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。 在內地銀行申請按揭方面，大多銀行會要求買家提供內地的社保或課稅證明。 部份香港銀行則有為大灣區物業提供按揭服務，購買大灣區物業或可選擇以香港銀行做按揭。 大陸樓價. 中國樓價在過去多年經歷急速上升，各城市均有措施壓制樓價上升過急。 今年中國社科院發表的報告則預料 2021 年樓市會繼續平穩，樓價增幅約 5%。 截至今年 11月，中國的平均房價為每平方米10,071元人民幣，比去年同期增長 7.9%。 以下是一些中國主要城市的平均樓價，以供參考。 如何在大陸物色物業？ 地產經紀及代理.
香港人可以在大陸買樓嗎？香港人原則上可以在大陸買樓，但不同地區可能有自己的購房政策和特別條件，熱門城市如北京、上海、廣州等都有限購令，有些是只接受本市戶籍居民申請買房、有些是要求連續繳納幾年的社會保險或個人所得稅，甚至有些城市買一手
2023年2月18日 · 香港申請內地樓按揭文件：要購房證明. 先說一說在港申請內地物業按揭事宜。 事先需準備以下文件： 身份證及回鄉證. 最近3個月收入證明. 住址證明. 購房證明 (如認購書、首期付款收據) 申請批核時間：一般需時3個月. 預備好文件後，前往香港銀行分行遞交按揭貸款申請。 當申請成功獲批後，在香港律師樓簽署法律及貸款文件，之後並由内地及香港兩地律師交接代辦相關事宜。 在本港銀行開立港幣還款賬戶. 申請人在本港銀行開立港幣還款賬戶。 在內地完成住房抵押登記手續後，款項將匯至內地賬戶，然後前往內地分行辦理貸出手續。 由申請至批核，整個過程大約3個月。 本港銀行大灣區按揭服務比較. 目前有部分本港銀行提供大灣區按揭服務，相關資料如下： 1. 中國銀行 (中銀香港) 2.中信銀行 (國際)
2023年2月26日 · 港人一直較喜歡在內地買一手樓，因一手市場透明度稍高，即使出現問題，可向發展商、代理追討，始終較為容易。 以下是買內地買新樓程序： 內地買新樓程序1：物色有信譽的發展商和代理. 買家北上買新盤，始終人生路不熟，故應物色中港兩地具信譽發展商及地產代理，揀樓前詳細瞭解樓盤資訊、地方政策、物業類型及產權期限等。 內地買新樓程序2：簽認購書. 揀好合心水單位後，簽署認購書，支付訂金，必須使用國家認定的商品房買賣認購書，確保認購書條款清晰。 要留意，所有款項均需直接存入發展商指定的銀行監管帳戶，不需交予銷售人員或物業代理代勞。 內地買新樓程序3：簽正式合約. 支付樓價首期，簽署正式買賣合約，並約定尾款的支付時間。 內地買樓一般可選擇一次性付款或銀行按揭貸款。 內地買新樓程序4：可選本港或內地申請按揭.
2023年2月12日 · 北上買樓從來不是輕鬆事，始終人生路不熟，容易「中招」。本文分析區內樓市走勢、港人內地買樓程序、7個注意要點，以便在往大灣區置業前做好準備。 買樓攻略2023｜近半數港人擬買大灣區樓 近年大灣區是港人置業的其中一個熱點。
2024年2月27日 · 中國人民銀行及金管局最新公布推出「三聯通、三便利」措施，其中一項將會放寬港人匯款到內地買樓的限制。 以往匯款到內地置業限於每日上限8萬元人民幣，港人支付樓款要靠螞蟻搬家，而新措施正正解決一直以來的匯款問題，進一步推動港人於內地發展 ...
2024年6月7日 · 內地人買樓攻略｜內地人可否申請香港銀行按揭？. 內地人在香港買樓時，若沒有香港 身份證，最多只能申請到7成的按揭。. 想要申請高成數按揭，需滿足三個條件：首先，擁有香港身份證，即使不是永久居民，也可以嘗試申請，最好向多間銀行嘗試，盡量令兩 ...
