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2020年12月28日 · 香港人可以在大陸買樓，所需文件是香港身份證及回鄉證。 不同城市對於香港買家的要求都有所不同，部份或要求是首次在內地置業，亦有城市需要買家在當地有工作合約或學籍證明。 在內地銀行申請按揭方面，大多銀行會要求買家提供內地的社保或課稅證明。 部份香港銀行則有為大灣區物業提供按揭服務，購買大灣區物業或可選擇以香港銀行做按揭。 大陸樓價. 中國樓價在過去多年經歷急速上升，各城市均有措施壓制樓價上升過急。 今年中國社科院發表的報告則預料 2021 年樓市會繼續平穩，樓價增幅約 5%。 截至今年 11月，中國的平均房價為每平方米10,071元人民幣，比去年同期增長 7.9%。 以下是一些中國主要城市的平均樓價，以供參考。 如何在大陸物色物業？ 地產經紀及代理.
香港人可以在大陸買樓嗎？香港人原則上可以在大陸買樓，但不同地區可能有自己的購房政策和特別條件，熱門城市如北京、上海、廣州等都有限購令，有些是只接受本市戶籍居民申請買房、有些是要求連續繳納幾年的社會保險或個人所得稅，甚至有些城市買一手
2023年2月26日 · 內地買樓程序｜港人北上買樓，通常買一手樓為主。. 本文介紹買賣內地一、二手樓程序和8個注意事項、買樓所涉及費用，專家分析5種慳稅節省買樓費用方法。. 【內地買樓程序】港人北上買樓，通常買一手樓為主。. 一手樓多人追捧，隨時有機會揀不到合適 ...
2023年2月18日 · 內地買樓攻略｜大灣區物業置業按揭選擇. 近年大灣區是港人置業的熱門地方之一，如果揀到心頭好，又需要承做 按揭，現時可選擇在內地銀行或本港銀行申請按揭。 部分本港銀行為大灣區物業提供按揭服務，對港人來說無疑較為方便。 香港申請內地樓按揭文件：要購房證明. 先說一說在港申請內地物業按揭事宜。 事先需準備以下文件： 身份證及回鄉證. 最近3個月收入證明. 住址證明. 購房證明 (如認購書、首期付款收據) 申請批核時間：一般需時3個月. 預備好文件後，前往香港銀行分行遞交按揭貸款申請。 當申請成功獲批後，在香港律師樓簽署法律及貸款文件，之後並由内地及香港兩地律師交接代辦相關事宜。 在本港銀行開立港幣還款賬戶. 申請人在本港銀行開立港幣還款賬戶。
2024年2月27日 · 中國人民銀行及金管局最新公布推出「三聯通、三便利」措施，其中一項將會放寬港人匯款到內地買樓的限制。 以往匯款到內地置業限於每日上限8萬元人民幣，港人支付樓款要靠螞蟻搬家，而新措施正正解決一直以來的匯款問題，進一步推動港人於內地發展 ...
2021年12月13日 · 如何尋找心水英國樓盤？ 近年不少香港人準備移民英國，並且考慮移民英國之後買樓置業自住或者投資放租。本文會介紹英國買樓和英國樓盤的最新資訊和注意事項，包括英國樓價、買樓程序、買樓費用和稅項，讓大家先初步了解英國房地產市場，再從長計議。
香港居民內地購房後，通過香港銀行匯款到內地銀行戶口的程序，先是向內地銀行提供商品房的買賣合約及網簽合約、不動產登記證明、預告登記證或者房產證，之後提供申請人的個人資料。 同時，申請人需要在香港銀行匯款時註明，款項是支付給指定發展商或房地產公司。 待這筆錢結匯後，超過5萬美元的要馬上轉給收款人，銀行完成處理，才算手續結束。 或者讀者會問，如果能完成以上手續，又何須勞煩銀行呢？ 實情是現時港人買內地樓，其實很難經銀行合法匯款，原因是內地的買賣合同上列明買家已支付三成首期，發展商一般會要求買家先支付三成樓價首期，才會開始辨理各項簽約辦證手續。 否則簽約後，萬一遇上買家拖欠首期，就可能無法追討，或者要經過繁複的法律途徑去處理。
2023年7月2日 · 香港申請內地樓按揭的優勢及限制. 除了購入一手物業，部分銀行亦接受以內地現契物業於香港套現。 申請流程及條件上，與一般香港物業按揭有沒有差異？ 現時內地房貸利率下調之下，於香港申請按揭仍然划算嗎？ 現時香港內房按揭利率. 我們先講利率方面，現時香港內房按揭利率低至P-2.1%，實際按息約為3.9厘，仍然較不少內地城市的房貸利率低，加上香港銀行批核內地物業貸款時，已同步換算成港幣結算，申請人可以港幣供款。 人民幣匯率及匯款手續費開支不能忽略. 相較於內地銀行貸款要以人民幣計價，若非本身於內地支薪或是已有一定資金存放於內地，而要定期匯款至國內供款的話，人民幣匯率波動以及匯款涉及的手續費等，可能都是一個不能忽略的開支。
隨著大灣區日益發展，香港買家在大灣區指定樓盤物色住宅項目，建行(亞洲)專為客戶提供全面的樓宇按揭貸款服务，實現客戶大灣區的置業目標。 個人銀行首頁 > 跨境金融服務首頁 > 內房按揭貸款
2024年6月7日 · 從2024年2月28日起，內地人在香港購買住宅，無論是否持有香港身份證或是香港永久居民，只需支付最高4.25%的新從價印花稅的第二標準稅率，而不再需要支付合共15%的新住宅印花稅和買家印花稅，與香港永久居民的稅項相同。
