搜尋結果
- 《地產代理條例》及地產代理實務認識 相關法規認識 土地註冊及物業相關資料系統 相關建築物知識、物業分類及物業管理 物業估值的原則和實務 批租和租務事宜 管理及督導技巧 專業形象、銷售技巧及優質客戶服務
www.hkctsvt.edu.hk/tc/programmes/real-estate-agency/ft-programme-erb-placement-tied-courses-ct210ds
其他人也問了
香港地產代理業有哪些基本知識?
地產代理商是什麼?
如何申請地產代理?
什麼是地產代理牌照?
監管局如何爭取地產代理業界對計劃的支持?
營業員是地產代理嗎?
香港地產代理業的發展. 地產代理業與其他專業及行業的關係. 物業市場供求統計. 地產代理的角色和職能. 《地產代理條例》 地產代理行業專業化:社會期望頁. 1 - 2. 3 - 4. 4 - 6. 6 - 7. 7 - 8. 8 - 9 . 香港的地產業及社會經濟發展. 1. 香港地產行業比較重要的發展階段,於二次世界大戰後開始: 一九四五年至一九五二年. 日軍佔據香港期間 (一九四一年十二月至一九四五年八月),大批港人紛紛逃往內地,令香港人口由原先的一百六十萬劇降至五十萬。 但一九四五年抗戰成功後,大部分這些難民都返回香港。 另外,亦有大量內地居民湧到香港。 截至一九四七年,本港人口已達一百八十萬;到了一九五 年,更升至二百萬。
2023年3月4日 · 對《地產代理條例》（第 511 章）和地產代理監管局（“監管局”）具備基本知識；及對能夠按照監管局就物業銷售訂明的守則處理典型的物業交易 了解《地產代理條例》（第 511 章）和地產代理監管局（“監管局”）的要求； 及 熟悉監管局就物業銷售訂明的 ...
- 大牌與細牌的分別
- 考牌試費用及牌費
- 考牌試範圍
- 考地產牌合格率
- 考大牌的「潛在」優勢
兩種牌照持有人皆可從事地產代理工作，例如賣樓，唯一分別在於細牌持有人只可以受僱營業員身份從事地產代理工作，但大牌持有人除了可以是營業員，亦可以是地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事。 換句話說，細牌持有人不可以獨資或合夥經營開設地產代理公司。此外，如果將來獲升至管理層或董事級職位，亦需要先考取大牌。但一般「跑數開單」，只要是持牌地產經紀便可。 至於考大牌還是細牌，則要考慮個人長遠發展，假如從地產代理考試本身考慮，有以下三個因素：
細牌考試費為$550，合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期，牌費分別為 $1,280 及 $2,510。 大牌考試費為$800，合格後申領牌照可選12個月或24個月牌期，牌費分別為$2,010 及 $3,930。 註：持牌人不得早於牌照屆滿日期起計3個月前及不得遲於牌照屆滿日期起計1個月前提出續牌申請。 如果首幾年只打算在行內站穩陣腳，做自己的生意，細牌比較有著數，因無論考牌費及續牌費，價錢都平一大截。 但要注意，由2022年1月1日起，地監局將會上調考試費用，細牌考試費將由現時$550增至$650；大牌考試費將由現時$800增至$900。 【買樓必讀】搜尋 600 萬內上車盤 →
大牌與細牌分別各有50條選擇題，考大牌試的作答時間為3小時，比細牌多半小時，兩者的題目同樣分為獨立試題及個案分析，必須同時取得六成合格分數。 考試範圍方面，大牌試與細牌試有六個單元重疊，考大牌需要多學習兩個單元，可參考下圖：
參考地監局過往考試數據，2020 年全年共有2,299人應考大牌筆試，合格率僅26.8%。2021年1月成績公佈更慘情，合格率僅16.2%。 另一方面，2020 年全年共有4,0529人應考細牌筆試，合格率38.3%。2021年1月合格率升至約40%。
雖然考大牌合格率偏低，而大牌持有人不一定比細牌持有人更具專業知識，但坊間普遍如此認同，當遇上街客或網上客隨意選擇地產經紀時，有可能因經紀持大牌而被挑選。 舉例，當潛在買家到千居搜尋樓盤時，會看到放盤人的牌照號碼，E字頭為大牌持有人，S字頭為細牌持有人，C字頭為公司牌照。 此外，每間地產代理分行都需要至少一個大牌持有人負責營運，加上大牌持有人較少，升遷機會或許更高，至少不用等待細牌轉大牌的時間。但當然，考大牌做管理層意味著要為公司團隊負責，有些經紀的專長是為自己跑數，升遷對他來說反而沒好處。 【最新優惠】立即查詢網上放盤 →
監管局專業發展委員會主席曾煥平表示,《學習指引》可以幫助地產代理重溫基礎知識,更有效率地掌握執業課題的重點。. 準備參加地產代理和營業員資格考試的人士,也可以利用《學習指引》,作為輔助溫習材料。. 《 學習指引》備有中文版和英文版,每本售. 90 元 ...
做地產經紀，除了要符合申請牌照條件，還要通過地產代理考試。. 雖然營業員牌照考試 (細牌 / S牌) 比地產代理牌照考試 (大牌 / E牌) 的合格率高一些，但其實兩個資格試合格率不足四成，不想浪費報考費用，便要做足準備功夫。. 想緊貼樓市動向，立即追蹤千 ...
2023年11月27日 · 只要你想進行香港的房地產交易業務，代表買家、租客或業主提供專業服務，都一定要持有相應的牌照。 地產牌主要分為兩類，分別是「營業員牌照 」（SQE），坊間俗稱細牌或S牌；以及「地產代理牌照」（EAQE），坊間俗稱為大牌或E牌。 簡單來說，大牌的持有人既可以自行經營地產代理業務，成為地產代理業務的獨資經營者、合夥人或董事，同時也可作為營業員。 而細牌的持有人只可以在地產代理公司裡面做營業員，不可獨資或合夥經營地產業務，或成為地產業務董事。 大牌還分為人牌照及公司牌照，以下討論的當然是個人牌照，以便大家了解怎樣可以成功考牌。 Angus提醒：「只要是涉及香港的物業，我們參考任何賣買租賃的工作都要有牌，無牌工作屬刑事罪行，一經定罪，最高刑罰為監禁2年及罰款 $500,000。
地產代理必須對地產代理業的背景,以及影響地產代理業的各種因素具備基本知識。 1.1香港地產的發展情況、不同的發展階段和與整體社會經濟發展的關係. 1.2香港地產代理業的發展,包括由個人代理發展到公司代理,以至大型連鎖集團。 地產代. 理業與其他專業及界別的關係,包括與政府部門、法律界、銀行界、發展商、建造業、 物業管理業等的關係. 1.3房屋和土地政策. 1.3.1 影響物業價格和波動循環的房屋政策和土地政策及其他主要因素(政治、經濟轉型、移民) 1.3.2 影響物業價格的技術性因素:利率、經濟指數、季節性變動、按揭政策. 1.4物業市場供應量和需求量的每年統計數字. 1.5物業市場中地產代理的角色和職能:促銷人、分銷人. 1.6頒布《地產代理條例》的來由. 1.7市民對地產代理專業的期望.
