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是指借款人和担保人依法宣告破产，进行清偿后，未能还清的贷款；借款人死亡或者依照《中华人民共和国民法则通》的规定，宣告失踪或宣告死亡，以其财产或遗产清偿后，未能还清的贷款；借款人遭到重大自然灾害或意外事故，损失巨大且不能获得保险补偿
新个税法规定，自2018年10月1日至2018年12月31日，纳税人 的 工资、薪金所得，先行以每月收入额 减除费用 五千元以及专项扣除和依法确定的其他扣除后的余额为应纳税所得额，依照个人所得税税率表（综合所得适用）按月换算后计算缴纳税款，并不再扣除
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋 购买者 提供的任何形式的 购房贷款 支持，通常以所购房屋作为抵押。 按贷款款项来源分为 公积金 贷款和 商业贷款 两种。 按还款方式又分为 等额本息还款 方式和 等额本金还款方式 两种。 住房贷款的利率以银行同期 基准利率 为基础，不同银行的 贷款利率 略有上浮。 2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》。 自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。 [4-5] 中文名. 住房贷款. 外文名. Home loans [3] 贷款机构. 银行及其他金融机构. 借款方. 一般是个人. 抵 押. 房屋. 分 为. 企业类和个人类. 目录.
所谓按揭是指按揭人将房产 产权 转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。 中文名. 按揭贷款. 外文名. Mortgage loan. 产生背景. 房屋价值量大. 发展时期. 80年代末以来. 分 类. 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款. 还款方式. 等额本金和等额本息按揭贷款. 目录. 1 发展现状. 2 按揭介绍. 3 按揭分类. 4 办理程序. 5 贷款手续. 6 产生背景. 7 付清全款. 付全款的优点. 付全款的缺点. 办按揭的优点. 办按揭的缺点. 8 贷款资格. 9 贷款流程. 10 所需条件. 一般情况. 特殊情况.
个税专项附加扣除的模式在全球多个国家税制中被采用，可扣除范围一般包括赡养费、抚养费、子女教育费用、医疗费用、房屋贷款利息和捐赠等，多体现利于民生的原则。 中国个税专项附加扣除制度的实施也使得个税改革在社会上得到了普遍认可。 [16] 中文名. 个税专项附加扣除. 外文名. special additional deduction for personal income tax. 实施日期. 2019年1月1日. 扣除范围. 子女教育、继续教育、大病医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人、3岁以下婴幼儿照护. 目录. 1 名词定义. 2 具体内容. 子女教育. 继续教育. 大病医疗. 住房贷款利息. 住房租金. 赡养老人. 3岁以下婴幼儿照护. 3 出台背景.
第一条 为了规范贷款行为，维护借贷双方的合法权益，保证 信贷资产 的安全，提高贷款使用的整体效益。. 促进社会经济的持续发展，根据《中华人民共和国中国人民银行法》、《中华人民共和国商业银行法》等有关法律规定，制定本通则。. 第二条 本通则所 ...
7 最新利率. 8 条件程序. 9 利率调整表. 利率计算. 播报. 编辑. 等额本金贷款 买房时，每月还款额计算公式为： 每月还款额（每月本息）=每月本金+每月利息. 每月本金=本金/还款月数. 每月利息=（本金-累计还款总额）X月利率. 等额本金利率计算原则：每月归还的本金额始终不变，利息会随剩余本金的减少而减少。
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