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个人住房贷款，是一种 消费贷款 [1]，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用 普通住房 的贷款。 贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。 借款人到期不能偿还 贷款本息 的，贷款人有权依法处理其 抵押物 或 质物 ，或由保证人承担偿还本息的 连带责任 。 [2] 贷款的对象是具有 完全民事行为能力 的自然人。 贷款条件 是 城镇居民 用于购买自用普通住房且有 购房合同 或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房 首付款 ，有银行认可的 贷款担保 等。 [1] 个人住房贷款限用于购买自用普通住房和 城市居民 修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。 [3]
个人消费贷款是指银行向个人客户发放的有指定消费用途的 人民币 贷款业务，用途主要有个人住房、汽车、一般 助学贷款 等消费性 个人贷款 。 中文名. 个人消费贷款. 本 质. 定向贷款. 主要用途. 助学贷款等. 期 限. 不超过20年. 申请条件. 具有完全民事行为能力的自然人. 贷款机构. 指定银行. 目录. 1 简介. 2 贷款申请. 申请条件. 相关资料. 3 贷款详情. 4 申办流程. 5 贷款种类. 6 办理机构. 7 风险因素. 8 相关书籍. 图书信息. 编辑推荐. 内容简介. 图书目录. 9 贷款途径. 10 贷款陷阱. 简介. 播报.
0. 个人住房商业贷款是中国公民因购买 商品房 而向 银行 申请的一种 贷款 ，是银行用其 信贷资金 所发放的自营性贷款。 中文名. 个人住房商业性贷款. 外文名. Personal commercial housing loan. 特 点. 抵押贷款. 实 质. 贷款方式. 目录. 1 定义. 2 申请条件. 3 提供材料. 4 贷款成数. 5 贷款流程. 6 还款方式. 7 注意事项. 定义. 播报. 编辑. 个人住房商业性贷款具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。 （抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式）。
住房 抵押贷款 是银行为 保证贷款 的安全，把借款人的房地产、 有价证券 及其他凭证，通过一定的契约合同，合法取得对借款人财产的 留置权 和 质押权 而向其提供的一种贷款。. 这种贷款实际上是债务人 (抵押人) 在法律上把财产所有权转让给债权人 (抵押权 ...
住房贷款是银行及其他金融机构向房屋 购买者 提供的任何形式的 购房贷款 支持，通常以所购房屋作为抵押。 按贷款款项来源分为 公积金 贷款和 商业贷款 两种。 按还款方式又分为 等额本息还款 方式和 等额本金还款方式 两种。 住房贷款的利率以银行同期 基准利率 为基础，不同银行的 贷款利率 略有上浮。 2023年8月31日，中国人民银行、国家金融监督管理总局发布《 关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知 》。 自9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请调整利率。 [4-5] 最新新闻. 官方宣布住房贷款新政策 4小时前.
80年代末以来. 分 类. 现楼按揭贷款和楼花按揭贷款. 还款方式. 等额本金和等额本息按揭贷款. 目录. 1 发展现状. 2 按揭介绍. 3 按揭分类. 4 办理程序. 5 贷款手续. 6 产生背景. 7 付清全款. 付全款的优点. 付全款的缺点. 办按揭的优点. 办按揭的缺点. 8 贷款资格. 9 贷款流程. 10 所需条件. 一般情况. 特殊情况.
个人 住房公积金 贷款（Personal Housing Accumulation Fund Loan）是 政策 性的住房公积金所发放的 委托贷款 ，是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造 自住住房 （包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为 抵押物 ，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。 该贷款可由资金管理中心委托银行发放。 中文名. 个人住房公积金贷款. 外文名. Personal Housing Accumulation Fund Loan. 定义简介. 缴存 住房公积金 的职工享受的贷款 [14] 贷款范围. 购买房地产企业开发的楼盘. 目录. 1 贷款对象. 2 贷款额度. 3 贷款政策. 贷款首付. 各地政策.
