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1. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage按揭懶人包 9個重點教大家申請、揀啱按揭方案（有片） | ...

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   2018年12月21日 · 如計算過後，能成功通過供款入息比例及壓力測試，哪大家即可比較不同銀行的按揭計劃，從而選擇最適合自己的按揭方案。 7.何謂P按及H按？ 現時承造按揭，銀行均提供定息及浮息按揭計劃。

2. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage按揭 壓力測試是甚麼？供款入息比率如何計？ | MoneySmart.hk

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   2020年8月7日 · 慳家日常 貸款 上車速成. 按揭 壓力測試是甚麼？. 供款入息比率如何計？. 阿芬 2020年8月7日. 按揭 及壓力測試有新安排。. 在政府公佈2019年施政報告中，大幅放寬首置人士的按揭條件。. 首置人士承造9成按揭的樓價上限，由過去400萬元，放寬至800萬元，且可不 ...

3. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage中國銀行 P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽 | MoneySmart.hk

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   2018年11月8日 · 估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 轉按 是什麼？ 加按 又如何？放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。立即比較全港最優惠的按揭計劃！ 滙豐銀行 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率

4. 其他人也問了

   按揭成數怎麼算?

   • 按揭成數: 下一步，你要決定「按揭成數」、「按揭利率」及「按揭年期」。 因為三者也會影響「每月供款」高低。 所謂「按揭成數」，就是你打算向銀行申請貸款的比例。 例如，你自己只打算支付10%首期，餘下90%借貸，則「按揭成數」為「90%」。 你只要如下圖般，在「按揭成數」一欄中，你把橙色的活動欄移至「90%」」便可以，頓時在下方的「按揭貸款金」便會馬上顯示出「5,400,000」，這個也就是你實質借貸金額了 (註: 600萬元X 90% = 540萬元)。

   【按揭計算機：最新基準】如何計算每月供款? (附公式及案例) | 胡‧說樓市

   www.wuchatprop.com.hk/按揭計算機/

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   按揭計算機每月還多少本及多少本金?

   • 按揭計算機 很多銀行，財務公司網站都有提供。 不過很少提供一個能告訴你每月還多少本及多少本金的明細表。 今日與大家分享這公式基本是怎樣算的，然後再供一條 Google Sheet 下載連結給各讀者。 每月利息 公式： I m = P n x r ，而 r 是每月利息，P n 則是每月本金剩餘。

   按揭計算 excel ，計算每月還款外，還可計算每月多少利息，多少本金 …

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   什麼是按揭?

   • 1.何謂按揭？ 按揭又名物業貸款，以物業作抵押。 當中分一按二按、現契套現及轉按。 由於按揭屬長期貸款，故利息會跟隨 P (最優惠利率) 或 HIBOR (銀行同業拆息) 浮動。 本港現時有20多間銀行、財務公司及發展商提供按揭服務。 當中銀行受金管局監管制度所規限，後兩者則不受官方制度限制，故按揭審批較具靈活性，但利息亦較高。 2.物業估價如何進行？ 承造按揭時，銀行會為物業進行 估價 ，過程會參考多間第三方估價行的 物業評估 數據。 每間估價行對同一物業的估價，均有機會不同。 3.按揭成數最高多少？ 哪按揭最多可貸款多少？ 金管局對於 按揭百分比 最新規定為：1,000萬元以上物業，最多只能做50％按揭，600萬元至1,000萬元物業，最多可承造60％及上限500萬元的按揭，詳見下表。

   按揭懶人包 9個重點教大家申請、揀啱按揭方案（有片）

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   如何選擇按揭計劃?

   • 選擇按揭計劃時，應仔細計算自己的負擔能力，除了首期和每月供款金額外，也應計算其他開支，例如按揭行政費、律師費、保險費用、估價報告費用等。 銀行基於多項因素考慮批出按揭貸款金額，例如借款人的還款能力等，銀行最終批核結果未必與申請的金額一致。 在支付物業訂金前，你宜保守估算可能從銀行獲得的按揭貸款金額，以免落訂後失去預算。 一些非銀行機構（如地產發展商和財務公司）或向一手物業買家提供「高成數按揭計劃」或其他優惠。 準買家應清楚瞭解條款細節，除了考慮短期優惠外，也應該考慮在整個還款期內可能出現的變數，部分「高成數按揭計劃」在供款數年後，按揭利率會大幅提高，供款金額因而顯著增加。 買家應小心評估自身還款能力，作出精明和審慎的決定。 選擇按揭年期時，你應全盤考慮自己的財務狀況和供款能力。

   按揭 | 香港金融管理局

   www.hkma.gov.hk/chi/smart-consumers/mortgages/

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5. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage未能跟隨加息步伐 用網上 按揭計算機 隨時出事！ | MoneySmart.hk

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   2018年9月27日 · 最優惠利率長期未變動 坊間未能反應. 為何今次加息，會有按揭計算機出事？. 平心而論，因為過去逾10年，香港銀行的最優惠利率均未曾調整，細P維持5％，大P維持5.25％；再推早10年，加息或減息幅度亦多以「0.25」及「0.5」為單位。. 是次大部分銀行 ...

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6. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage滙豐銀行 HSBC P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽 | MoneySmart.hk

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   2018年10月26日 · 滙豐銀行按揭及估價服務 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率達24.1%。第二位是中國銀行（Bank of China），第三屬恒生銀行（Hang Seng Bank）。哪加息後，滙豐銀行向市場提供的按揭計劃是甚麼

7. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage恒生銀行 Hang Seng Bank P按 H按 轉按 按揭計劃 利率一覽 | ...

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   2018年11月14日 · 估價、回贈、年期、按揭保險令你頭昏腦漲？ 轉按 是什麼？ 加按 又如何？放心，MoneySmart將與你一起找出最合適的按揭方案。立即比較全港最優惠的按揭計劃！ 滙豐銀行 （HSBC）為物業按揭市場上的一哥。有數據指於2017年，它於現樓按揭業務市佔率

8. blog.moneysmart.hk › zh-hk › mortgage【按揭利率 2020】HIBOR 是甚麼？各大銀行 H按 「封頂位」一覽（ ...

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   2020年10月28日 · 香港銀行兩大主流按揭分別為P按及H按，按金管局統計，於2018年7月，選用H按的按揭人數高達94.5%。 H按是甚麼呢？ 為何會較P按吸引呢？